Programme immobilier neuf Harmonie à Aix-en-Provence | Kaufman & broad
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AIX EN PROVENCE / 13Harmonie

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A La Duranne, Harmonie, le domaine qui sublime la nature

À 15 min* du centre d’Aix-en-Provence, le quartier de La Duranne voit éclore un nouveau domaine à la qualité de vie privilégiée, Harmonie.
Avec un panorama sur le massif de la Ste-Victoire, dans un décor ponctué de bastides et fontaine historique, Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception dont les appartements se déclinent du 2 pièces au 5 pièces
Ce domaine entièrement piéton, oxygéné par des jardins plantés d’essences méditerranéennes, dévoile une ambiance résolument provençale
La salle de sport, la conciergerie et les carrés potagers viennent s’ajouter au plaisir d’y résider. Les appartements neufs aux prestations de standing séduisent par leurs surfaces généreuses et leurs expositions pour la plupart sud-est. Ils répondront à tous les projets : achat d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial.
Facile d’accès, l’adresse se trouve à moins de 5 min des écoles et commerces et à proximité immédiate de l’avant-gardiste campus Thecamp, nouveau lieu exemplaire dédié à l’innovation.

  • Le charme d’un cadre à l’esprit provençal 
  • Des Vues panoramiques sur la Sainte-Victoire 
  • À 10 min de la gare TGV d’Aix*
  • Des expositions sud-est majoritaires 
  • Des résidences intimistes avec des beaux espaces extérieurs

 

* Source : Google maps

PTZPinelPatrimonial
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Livraison à partir du 3ème tri. 2024

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2 pièces jusqu'à54,68 m²à partir de 233 000 €Renta. jusqu'à 3,24 % / an*Être appeléRDV / Visio
3 pièces jusqu'à72,55 m²à partir de 299 000 €Renta. jusqu'à 3,59 % / an*Être appeléRDV / Visio
4 pièces jusqu'à107,6 m²à partir de 387 000 €Renta. jusqu'à 3,23 % / an*Être appeléRDV / Visio
Plus que 2 disponiblesdispo.5 pièces jusqu'à117,2 m²à partir de 509 000 €Renta. jusqu'à 3,00 % / an*Être appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Aix en Provence et son domaine face à la Sainte Victoire !

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                Le programme en détails

                Un nouveau village provençal aux portes d’Aix-en-Provence

                À 15 min* du cœur historique d’Aix-en-Provence, le quartier de La Duranne a su allier à son exquise douceur de vivre provençale un essor économique hors normes. Stratégiquement située à 15 min de l’aéroport de Marignane et à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, La Duranne s’impose comme une référence dans les technologies de pointe. Depuis 2018, ce bassin d’emploi prospère héberge Thecamp, un pôle d’innovation mondialement reconnu. Un tel dynamisme renouvelle le paysage urbain et fait émerger des commerces, des services, des établissements scolaires et de beaux équipements de loisirs pour le plus grand bonheur des nouveaux habitants. Pour les virées shopping, le vaste centre commercial de La Pioline se trouve à 8 min de votre résidence Harmonie via la D9. 

                Tout le charme de la Provence dans un domaine d’exception

                Face à La Sainte-Victoire, votre domaine Harmonie se déploie sur 4 hectares dans un décor provençal au cachet authentique. Une maison de maître et des bastides du XVIIe siècle réhabilitées dialoguent avec les bâtiments neufs aux façades colorées coiffées de génoises typiques de l’architecture locale. Cette composition harmonieuse s’organise autour d’une placette pittoresque ornée d’une fontaine historique, et d’un bassin soigneusement conservé. Gardiens des lieux, les oliviers, les cyprès, les amandiers et les pins d’Alep offrent ombre et fraîcheur au jardin paysager dégageant une douce atmosphère méditerranéenne. 
                Entièrement piéton, le domaine accueille des carrés potagers, un terrain de pétanque, des bibliothèques partagées et une bastide dédiée à votre bien-être où vous trouverez une conciergerie, une salle de sport, un espace pour les enfants et une salle de réception*. 

                 

                (*Prestations en cours de définition)

                Du 2 au 5 pièces, des appartements au confort exclusif

                Les appartements d’Harmonie se déclinent du 2 au 5 pièces dans une grande variété d’agencements pour s’ajuster à votre mode de vie. Soignés et fonctionnels, les plans optimisent les surfaces et favorisent les expositions sud-est pour des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur, loggia ou terrasse, ouvert à la nature et aux sublimes vues sur la Sainte-Victoire. 
                Grâce aux certifications NF Habitat et RT 2012, vous bénéficiez d’un confort thermique et phonique optimal tout en maîtrisant vos consommations d’énergie. Et pour personnaliser votre décoration, venez découvrir notre showroom Grand Sud à Fréjus et choisissez vos prestations parmi une sélection issue des meilleures références. 

                Visitez en 3D

                Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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                Avant-première
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                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                • BoutiK la + proche
                  26 route de Galice
                  13100 AIX EN PROVENCE
                  A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                L’inauguration, en septembre 2018, du campus d’innovation Thecamp a souligné l’envergure de La Duranne, siège depuis une vingtaine d’années de nombreuses activités économiques. 30 000 campers venus du monde entier se sont réunis dans ce lieu d’exception niché dans la garrigue, faisant de La Duranne une des vitrines de l’innovation française. 
                Fort d’une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport de Marignane, le quartier Aix-Duranne associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs. Ces aménagements de grande qualité servent une démographie en forte hausse, la population de La Duranne devrait en effet doubler d’ici 2025 pour atteindre 12 000 habitants.

                • PDispositifs : Pinel, Patrimonial
                • Zone fiscale : Pinel Zone A
                • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
                • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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                  Coeur Pinede

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                  MARTIGUES / 13

                  Le Domaine de Manon

                  Accession maîtriséePTZPinel
                  App. 2 à 5 piècesà partir de 209 000 €

                Notre priorité Bien vous
                accompagner

                Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                • Font le lien avec les équipes du projet.
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                • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.