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TOULON / 83 KROME 182

2 pièces à partir de
646 € / mois*

today Avant-première - Livraison à partir du 4ème tri. 2021
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Krome 182, au sein du quartier Saint-Jean-du-Var à Toulon

Pour votre achat immobilier à Toulon, adoptez le confort d’un appartement neuf dans une résidence intimiste. Du studio au 4 pièces, avec loggias ou terrasse sur le toit, découvrez cette nouvelle adresse de Kaufman & Broad et devenez propriétaire de l’un de ces 25 appartements.
Dans le quartier Saint-Jean-du-Var et de son hôpital, à quelques minutes du port et du centre-ville, l’adresse de la résidence est très facilement accessible grâce à son excellente desserte en transport en commun et à sa proximité avec l’A50. Dans un rayon de 10 min¹ à pied, vous profitez de commerces, de la médiathèque de la Roseraie, du Parc du Pré Sandin et d’établissements scolaires et universitaires. Et pour les escapades en bord de mer, les plages du Mourillon se trouvent à seulement 7 min¹ en voiture.  

  • Proche des commerces, écoles et facultés
  • À 7 min¹ des plages du Mourillon
  • 7 lignes de bus à 2 min¹  à pied
  • Surfaces compactes avec loggias
  • Grandes terrasses en dernier étage

 

¹ Source Google Maps

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Cuisine équipée offerte*

Une cuisine équipée est offerte* pour les 7 premiers réservataires jusqu'au 30 novembre 2019 !

Nos disponibilités

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TVA normale Pinel

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Votre 2 pièces à partir de
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Cette simulation vous est proposée par notre partenaire
Le meilleur financement avec meilleurtaux.com, partenaire Kaufman & Broad

* Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 168 000 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 30 500 € avec un apport personnel de 1 500 €. Mensualité globale lissée de 646 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 107 473,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,35% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 623,93 € € puis 120 mensualités de 63,92 €) TAEG hors assurance de 2,03%.  Coût total du crédit : 18 837,42 € (4 030,24 € d'assurance, 12 504,80 € d'intérêts et 2 302,38 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 126 310 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 67 200,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 560,00 €) TAEG hors assurance de 0,3%. Coût total du crédit : 3 959,62 € (2 520,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 439,62 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 71 160 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 18/09/2019 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.  Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Mensualité calculée pour le lot 202 selon le stock disponible.

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Le programme en détails

Krome 182, une adresse facile à vivre en lisière du centre-ville 

Première base navale d’Europe, capitale économique et universitaire du Var, station balnéaire au climat privilégié, Toulon séduit par ses multiples facettes. Ville culturelle, elle préserve un bel équilibre grâce à ses 7 ha de plages et ses 9 ha de jardins paysagers
À quelques minutes du centre historique et des plages du Mourillon, au cœur du quartier Saint-Jean-du Var, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse pratique, proche de tout. Entre le parc Raoulx et le parc du pré Sandin, le quartier propose un large choix de commerces, de services et d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Accessibles en 2 min à pied, 7 lignes de bus vous permettent de rejoindre le centre-ville, les zones d’activités et l’aéroport. L’autoroute A 50 vous conduit à Marseille en moins d’une heure. 

Krome 182, une adresse facile à vivre en lisière du centre-ville 

Première base navale d’Europe, capitale économique et universitaire du Var, station balnéaire au climat privilégié, Toulon séduit par ses multiples facettes. Ville culturelle, elle préserve un bel équilibre grâce à ses 7 ha de plages et ses 9 ha de jardins paysagers
À quelques minutes du centre historique et des plages du Mourillon, au cœur du quartier Saint-Jean-du Var, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse pratique, proche de tout. Entre le parc Raoulx et le parc du pré Sandin, le quartier propose un large choix de commerces, de services et d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Accessibles en 2 min à pied, 7 lignes de bus vous permettent de rejoindre le centre-ville, les zones d’activités et l’aéroport. L’autoroute A 50 vous conduit à Marseille en moins d’une heure. 

Une architecture contemporaine aux notes raffinées

Résolument contemporaine, Krome 182 habille l’angle du boulevard Léon Bourgeois et de l’avenue Frédéric Passy avec grâce et caractère. Ses façades en enduits clairs sont animées par le jeu de volume des loggias, en retrait ou en saillie, élégamment mis en valeur par un fin parement au motif végétal. Disposé de manière aléatoire sur les garde-corps, il couvre l’ensemble du soubassement offrant à la réalisation une personnalité unique. Un même soin du détail a présidé à la conception et à la décoration du hall et des parties communes. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence prévoit un local dédié aux vélos, aux poussettes et aux trottinettes, ainsi que des stationnements dans les deux premiers étages. 

Une architecture contemporaine aux notes raffinées

Résolument contemporaine, Krome 182 habille l’angle du boulevard Léon Bourgeois et de l’avenue Frédéric Passy avec grâce et caractère. Ses façades en enduits clairs sont animées par le jeu de volume des loggias, en retrait ou en saillie, élégamment mis en valeur par un fin parement au motif végétal. Disposé de manière aléatoire sur les garde-corps, il couvre l’ensemble du soubassement offrant à la réalisation une personnalité unique. Un même soin du détail a présidé à la conception et à la décoration du hall et des parties communes. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence prévoit un local dédié aux vélos, aux poussettes et aux trottinettes, ainsi que des stationnements dans les deux premiers étages. 

Un appartement tout confort ouvert sur un vaste espace extérieur

Habiter Krome 182, c’est profiter de tous les avantages de l’immobilier neuf dans une résidence confidentielle de 25 appartements seulement. Tous incarnent le savoir-faire Kaufman & Broad avec des prestations de qualité et des agencements soignés qui optimisent chaque mètre carré et font la part belle à la lumière naturelle. Ils se répartissent entre le 2e et le 5e étage offrant des intérieurs calmes et lumineux. 
Déclinés du studio au 4 pièces, tous les logements s’ouvrent sur un agréable espace extérieur conçu comme une véritable pièce supplémentaire. Loggias allant jusqu’à 28 m2 et terrasses plein ciel privatives constituent un havre d’intimité pour savourer le radieux climat toulonnais. 

Un appartement tout confort ouvert sur un vaste espace extérieur

Habiter Krome 182, c’est profiter de tous les avantages de l’immobilier neuf dans une résidence confidentielle de 25 appartements seulement. Tous incarnent le savoir-faire Kaufman & Broad avec des prestations de qualité et des agencements soignés qui optimisent chaque mètre carré et font la part belle à la lumière naturelle. Ils se répartissent entre le 2e et le 5e étage offrant des intérieurs calmes et lumineux. 
Déclinés du studio au 4 pièces, tous les logements s’ouvrent sur un agréable espace extérieur conçu comme une véritable pièce supplémentaire. Loggias allant jusqu’à 28 m2 et terrasses plein ciel privatives constituent un havre d’intimité pour savourer le radieux climat toulonnais. 

Krome 182, une adresse facile à vivre en lisière du centre-ville 

Première base navale d’Europe, capitale économique et universitaire du Var, station balnéaire au climat privilégié, Toulon séduit par ses multiples facettes. Ville culturelle, elle préserve un bel équilibre grâce à ses 7 ha de plages et ses 9 ha de jardins paysagers
À quelques minutes du centre historique et des plages du Mourillon, au cœur du quartier Saint-Jean-du Var, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse pratique, proche de tout. Entre le parc Raoulx et le parc du pré Sandin, le quartier propose un large choix de commerces, de services et d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Accessibles en 2 min à pied, 7 lignes de bus vous permettent de rejoindre le centre-ville, les zones d’activités et l’aéroport. L’autoroute A 50 vous conduit à Marseille en moins d’une heure. 

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Une architecture contemporaine aux notes raffinées

Résolument contemporaine, Krome 182 habille l’angle du boulevard Léon Bourgeois et de l’avenue Frédéric Passy avec grâce et caractère. Ses façades en enduits clairs sont animées par le jeu de volume des loggias, en retrait ou en saillie, élégamment mis en valeur par un fin parement au motif végétal. Disposé de manière aléatoire sur les garde-corps, il couvre l’ensemble du soubassement offrant à la réalisation une personnalité unique. Un même soin du détail a présidé à la conception et à la décoration du hall et des parties communes. 
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Espace investisseurs

En concrétisant votre investissement immobilier à Toulon, vous profitez d’un classement en zone A du dispositif Pinel et optimisez votre fiscalité. Parfaitement agencés, les appartements mettent en valeur des surfaces compactes et laissent entrevoir certaines rentabilités brutes supérieures à 4 %. Les studios et 2 pièces sont particulièrement adaptés aux étudiants qui rejoignent l’Université en 10 min à pied. Grâce à l’A50 accessible en 2 min, vos locataires rejoignent le grand bassin d’emploi de Toulon Est en une dizaine de minutes, Marseille en une heure. 
Première base navale d’Europe, Toulon accueille des pôles de recherche diversifiés qui ouvrent de nouveaux horizons. Un avenir radieux symbolisé par l’inauguration d’un campus universitaire en cœur de ville d’ici fin 2019.
 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Première base navale d’Europe, Toulon accueille des pôles de recherche diversifiés qui ouvrent de nouveaux horizons. Un avenir radieux symbolisé par l’inauguration d’un campus universitaire en cœur de ville d’ici fin 2019.
 

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