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MATA CAPITAL ACQUIERT GREEN OAK, 10 700 m² de bureau haute performance énergétique

Le projet Green Oak, développé par Kaufman & Broad, proposera à horizon 2020 plus de 10 000 m² de bureaux à forte performance énergétique dans le secteur de la Vache Noire, à Arcueil (94). L’ensemble immobilier a été cédé en VEFA à MATA Capital, société de gestion indépendante spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers pour le compte 
 l’investisseurs institutionnels et privés fortunés. Avec cette opération, Kaufman & Broad confirme la dynamique de son activité tertiaire et consolide son savoir‐faire technique avancé dans la construction bois.

Green Oak, un immeuble de bureaux modulable et vertueux

Situé à Arcueil (94), entre le ZAC de la Vache Noire et la ZAC Victor Hugo en cours de réalisation et à proximité des transports public (Métro M4 et RER B), le programme Green Oak conçu par les architectes Mootz/Pelé et CALQ se caractérise par une façade porteuse en bois et un revêtement de façade en pâte de verre recyclé. Il proposera 10 700 m² d’espaces de travail modulables pour permettre la flexibilité et s’adapter aux nouveaux usages. De nombreux services seront mis en place : espaces de restauration innovants, sky lobby, co‐working, jardin privatif et terrasses, et présence d’une salle de sport de 1.200 m² dans l’immeuble voisin en cours de construction.

Avec un toit végétal, des panneaux photovoltaïques et une construction vertueuse, le projet affiche un excellent niveau de performance énergétique (labels Effinergie +, certifications HQE passeport Excellent et BREEAM Very Good) et de confort pour ses occupants (certifications WELL et WiredScore). Le projet est en cours de construction et sera livré au 4e trimestre 2020. Dans le cadre de cette opération, Kaufman & Broad était assisté par Cushman & Wakefield et CBRE, ainsi que l’Etude Michelez & Associés (O. Dagrenat). Mata Capital était conseillé par le cabinet Archers (A. Moutet), l’étude Allez et Associés (G. Chemithe) et la société Artelia (R. Courtat).

Kaufman & Broad, acteur phare de la construction bois en France

Ce projet vient compléter l’éventail des programmes innovants en bois conçus par Kaufman & Broad. Le groupe développe depuis plusieurs années un savoir‐faire technique pointu et une approche spécifique de la construction en bois en France pour accompagner les villes dans leurs nouveaux besoins. « Réduire l’empreinte carbone et énergétique de nos bâtiments est aujourd’hui un enjeu essentiel. L’usage du bois et de matériaux recyclés comme nous le faisons sur Green Oak et l’amélioration constante des performances de l’enveloppe de nos bâtiments s’inscrit totalement dans cette dynamique.


Nous sommes fiers de faire partie des acteurs moteurs de cette transition tout en continuant à mettre au centre de nos préoccupations le confort et le bien être des futurs utilisateurs et la qualité d’usage de nos immeubles.» commente David LAURENT Directeur Général Immobilier d’Entreprise et Grands Projets Urbains.


« Attachés aux enjeux environnementaux et sociaux dans nos investissements, nous sommes fiers d’investir dans un actif présentant de telles performances. Dans un marché compétitif comme celui de la première couronne Sud, dont l’extension de la ligne 4 améliorera la desserte dès 2020, la qualité d’emplacement ne suffit plus à attirer les grands utilisateurs. Green Oak, à travers sa localisation, sa performance énergétique, et la qualité de ses espaces de travail, répond parfaitement à leurs attentes», déclare Jean‐Baptiste Avierinos, directeur des investissements chez MATA CAPITAL.

Relations presse

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Agence Hopscotch Capital Raphaële-Marie HIRSCH
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Kaufman & Broad Emmeline CACITTI

À propos de Kaufman & Broad

Depuis 50 ans, KAUFMAN & BROAD conçoit, développe, fait construire et commercialise des appartements résidentiels, des maisons individuelles en village, des résidences gérées, des commerces, des locaux d’activités et des immeubles de bureaux.

Véritable ensemblier urbain, concepteur aux côtés des collectivités territoriales de nouveaux quartiers et grands projets urbains, KAUFMAN & BROAD est l’un des premiers Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de sa rentabilité et de la puissance de sa marque.