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Chiffres clés / Analystes

Le mot du Président

 

Nordine HACHEMI


 
À l’issue d’un exercice 2020 marqué par la crise sanitaire et la forte contraction de l’activité économique générale, les résultats annuels de Kaufman & Broad sont supérieurs aux objectifs fixés à mi-année. Ils attestent de la solidité de son modèle économique et de sa capacité à préparer la croissance future tout en préservant sa rentabilité et sa trésorerie, avec en fi n d’exercice, un excédent de 62,5 millions d’euros de trésorerie nette (hors dette IFRS 16) et une capacité financière portée à 465,2 millions d’euros. 

Dans un marché du Logement neuf caractérisé par une demande à long terme toujours soutenue par les facteurs démographiques et sociologiques, et une offre contrariée par l’atonie prolongée dans l’attribution des permis de construire, Kaufman & Broad a continué de travailler sur les axes stratégiques déterminés dès avant la crise sanitaire : 

• Une politique d’aménagement reposant sur le développement du maillage territorial et la réhabilitation des friches industrielles et tertiaires. Nous disposons ainsi d’un portefeuille de projets à l’étude ou en développement de près de 600 000 m2 de friches sur lesquelles sont prévues d’importants travaux de dépollution, de désimperméabilisation et de végétalisation des sols dans le cadre de la construction de logements ou de bureaux ; 

• L’intégration croissante de l’impact social et environnemental dans nos projets, avec comme objectif le développement des potentiels piétonnier et cyclable, l’approche bas carbone, la préservation des sols et de la biodiversité. La contribution à la mixité sociale est également un de nos objectifs comme en atteste, notamment, notre projet mixte à Chilly-Mazarin mettant en oeuvre le Bail Réel Solidaire pour l’accession à la propriété. Notre démarche RSE a été reconnue, entre autres, par MSCI ESG Ratings, qui a rehaussé en janvier 2021 sa note globale de BBB à A. Par ailleurs, Vigeo continue de qualifier notre « ESG Overall Score » de « Robust » et Gaïa a augmenté de deux points notre note en 2020. 

• La création d’un portefeuille de résidences gérées, étudiantes et séniors, détenu et exploité par Kaufman & Broad et s’appuyant sur sa structure bilancielle extrêmement forte, qui comptera une dizaine d’opérations en développement en 2021. 

Dans le Tertiaire, l’année 2020 a enregistré les signatures et les ventes en VEFA d’une plateforme logistique de 42 000 m² à Beaucaire (Gard) ainsi que d’un immeuble de bureaux de 13 000 m² à Puteaux (92) à la Caisse de Retraite du Personnel Navigant.

Par ailleurs, le portefeuille de projets en cours de développement sur l’ensemble territoire, que ce soit en bureaux dont celui d’Austerlitz, ou en logistique, doit permettre de continuer le développement régulier de l’activité. Comme annoncé en juillet 2020, le chiffre d’affaires de l’exercice 2021 devrait s’établir à environ 1,3 milliard d’euros. Dans l’hypothèse où les autorisations administratives du projet A7/A8 d’Austerlitz seraient purgées en 2021, le chiffre d’affaires pourrait être porté à 1,6 milliard d’euros. Dans le premier cas, le taux d’EBIT serait équivalent à celui de 2020 ; dans le second, il retrouvera un niveau comparable à celui des années antérieures. 

Les résultats de 2020, la solidité de la structure financière de Kaufman & Broad ainsi que le niveau historiquement élevé de son Backlog ont conduit le Conseil d’Administration à proposer à l’Assemblée Générale des actionnaires, qui se réunira le 6 mai 2021, un dividende de 1,85 euro par action au titre de l’exercice 2020. 

L’ensemble de ces perspectives repose sur une stabilisation de la situation économique et sociale actuelle, et sur une évolution de la crise sanitaire qui ne conduirait pas à de nouveaux arrêts de chantiers au cours de l’exercice.

Je tiens à titre personnel, ainsi qu’au nom du Conseil d’Administration, à vous remercier ainsi que tous les collaborateurs du groupe, pour votre engagement et votre confiance.
 
Nordine Hachemi Président-Directeur Général

 

Découvrir la gouvernance de l'entreprise

Le mot du Président

 

Nordine HACHEMI


 
À l’issue d’un exercice 2020 marqué par la crise sanitaire et la forte contraction de l’activité économique générale, les résultats annuels de Kaufman & Broad sont supérieurs aux objectifs fixés à mi-année. Ils attestent de la solidité de son modèle économique et de sa capacité à préparer la croissance future tout en préservant sa rentabilité et sa trésorerie, avec en fi n d’exercice, un excédent de 62,5 millions d’euros de trésorerie nette (hors dette IFRS 16) et une capacité financière portée à 465,2 millions d’euros. 

Dans un marché du Logement neuf caractérisé par une demande à long terme toujours soutenue par les facteurs démographiques et sociologiques, et une offre contrariée par l’atonie prolongée dans l’attribution des permis de construire, Kaufman & Broad a continué de travailler sur les axes stratégiques déterminés dès avant la crise sanitaire : 

• Une politique d’aménagement reposant sur le développement du maillage territorial et la réhabilitation des friches industrielles et tertiaires. Nous disposons ainsi d’un portefeuille de projets à l’étude ou en développement de près de 600 000 m2 de friches sur lesquelles sont prévues d’importants travaux de dépollution, de désimperméabilisation et de végétalisation des sols dans le cadre de la construction de logements ou de bureaux ; 

• L’intégration croissante de l’impact social et environnemental dans nos projets, avec comme objectif le développement des potentiels piétonnier et cyclable, l’approche bas carbone, la préservation des sols et de la biodiversité. La contribution à la mixité sociale est également un de nos objectifs comme en atteste, notamment, notre projet mixte à Chilly-Mazarin mettant en oeuvre le Bail Réel Solidaire pour l’accession à la propriété. Notre démarche RSE a été reconnue, entre autres, par MSCI ESG Ratings, qui a rehaussé en janvier 2021 sa note globale de BBB à A. Par ailleurs, Vigeo continue de qualifier notre « ESG Overall Score » de « Robust » et Gaïa a augmenté de deux points notre note en 2020. 

• La création d’un portefeuille de résidences gérées, étudiantes et séniors, détenu et exploité par Kaufman & Broad et s’appuyant sur sa structure bilancielle extrêmement forte, qui comptera une dizaine d’opérations en développement en 2021. 

Dans le Tertiaire, l’année 2020 a enregistré les signatures et les ventes en VEFA d’une plateforme logistique de 42 000 m² à Beaucaire (Gard) ainsi que d’un immeuble de bureaux de 13 000 m² à Puteaux (92) à la Caisse de Retraite du Personnel Navigant.

Par ailleurs, le portefeuille de projets en cours de développement sur l’ensemble territoire, que ce soit en bureaux dont celui d’Austerlitz, ou en logistique, doit permettre de continuer le développement régulier de l’activité. Comme annoncé en juillet 2020, le chiffre d’affaires de l’exercice 2021 devrait s’établir à environ 1,3 milliard d’euros. Dans l’hypothèse où les autorisations administratives du projet A7/A8 d’Austerlitz seraient purgées en 2021, le chiffre d’affaires pourrait être porté à 1,6 milliard d’euros. Dans le premier cas, le taux d’EBIT serait équivalent à celui de 2020 ; dans le second, il retrouvera un niveau comparable à celui des années antérieures. 

Les résultats de 2020, la solidité de la structure financière de Kaufman & Broad ainsi que le niveau historiquement élevé de son Backlog ont conduit le Conseil d’Administration à proposer à l’Assemblée Générale des actionnaires, qui se réunira le 6 mai 2021, un dividende de 1,85 euro par action au titre de l’exercice 2020. 

L’ensemble de ces perspectives repose sur une stabilisation de la situation économique et sociale actuelle, et sur une évolution de la crise sanitaire qui ne conduirait pas à de nouveaux arrêts de chantiers au cours de l’exercice.

Je tiens à titre personnel, ainsi qu’au nom du Conseil d’Administration, à vous remercier ainsi que tous les collaborateurs du groupe, pour votre engagement et votre confiance.
 
Nordine Hachemi Président-Directeur Général

 

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Données Boursières 2020

Plus haut

41,86 €
Plus bas 19,40 €
Dernier cours côté le 31/12/2020 36,60 €
Nombre d'actions au 30/11/2020 22 088 023
Capitalisation boursière au 31/12/2020 808,4 M€
Volume moyen (du 01/01 au 31/12/20) 98 923 actions (toutes plateformes confondues)

 

Données Boursières 2020

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Dernier cours côté le 31/12/2020 36,60 €
Nombre d'actions au 30/11/2020 22 088 023
Capitalisation boursière au 31/12/2020 808,4 M€
Volume moyen (du 01/01 au 31/12/20) 98 923 actions (toutes plateformes confondues)

 

Fiche signalétique

Marché Euronext

Compartiment B Mid-caps

Indices CAC 40 et CAC ALL TRADABLE

Code ISIN FR 0004007813

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Compartiment B Mid-caps

Indices CAC 40 et CAC ALL TRADABLE

Code ISIN FR 0004007813

Les Analystes qui suivent le titre Kaufman & Broad

BROKER                                     ANALYSTES                              
CIC Claire Deray
Exane Laurent Gelebart
Gilbert Dupont Emmanuel Parot
Kepler-Chevreux Pierre-Emmanuel Clouard
LCM Florian Cario
Oddo Christophe Chaput
Portzamparc BNP Paris Group Arnaud Despre
Société Générale  Marie-Line Fort
Stifel Nicolas Tabor

(mise à jour Mars 2021)

Les Analystes qui suivent le titre Kaufman & Broad

BROKER                                     ANALYSTES                              
CIC Claire Deray
Exane Laurent Gelebart
Gilbert Dupont Emmanuel Parot
Kepler-Chevreux Pierre-Emmanuel Clouard
LCM Florian Cario
Oddo Christophe Chaput
Portzamparc BNP Paris Group Arnaud Despre
Société Générale  Marie-Line Fort
Stifel Nicolas Tabor

(mise à jour Mars 2021)

Chiffres Clés

 

Répartition du capital - % droits de vote
                                   
 

 

 

 

 

 

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Chiffres Clés

 

Répartition du capital - % droits de vote
                                   
 

 

 

 

 

 

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Agenda

alarm 27.01 2022

Publication des résultats de l'exercice 2021 (après bourse)

alarm 28.01 2022

Présentation des résultats de l'exercice 2021

alarm 14.04 2022

Publication des résultats du 1er trimestre 2022 (après bourse)

Agenda

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Publication des résultats de l'exercice 2021 (après bourse)

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Présentation des résultats de l'exercice 2021

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Publication des résultats du 1er trimestre 2022 (après bourse)