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J'aime disposer d'une solution financière

Avec nous, dès le départ le financement est une priorité. Taux, solvabilité, aides de l’état, vous pouvez compter sur un partenariat financier pour vous engager. Nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre parcours d’emprunteur avec un accompagnement dans nos points de vente mais également en ligne. Vous pouvez à tout moment calculer votre taux d’emprunt et votre durée de prêt, multiplier les demandes. Vous additionnez les conseils et gagner du temps.

J'aime disposer d'une solution financière

Notre expérience nous a inspiré une démarche proactive pour vous donner conseils et réponses dans un temps record. À chaque lancement de programme, nous organisons dans les points de vente des rencontres avec notre partenaire financier. Notre contact commercial présent sur place s’occupe du rendez-vous. Résultat : muni de votre feuille d’imposition, vous montez votre dossier et repartez rassurer sur la fiabilité de votre projet.

Connectez-vous de chez vous

Notre site web est bien plus que la vitrine de nos programmes, il vous offre une interface intuitive et pédagogique pour faire seul, vos recherches mais toujours accompagné.
Chaque réalisation, dispose d’un simulateur pour savoir très vite si l’appartement ou la maison de vos rêves s’adapte à votre budget. Vous entrez vos données et sous 48 h, nous vous faisons une offre.

Toute l’année, à tout moment notre site est un espace privilégié pour visiter nos programmes et simuler des projets d’achat pour habiter ou investir.

Et si vous construisiez aussi votre culture financière ?

Le marché immobilier et ses lois ne cessent d’évoluer, et il est parfois difficile de s’y repérer. Notre veille permanente et notre position de leader, nous permettent de partager avec vous les dernières nouveautés fiscales. Pinel, PTZ, dispositif LMNP, téléchargez les documents utiles et régulièrement mis à jour.

Vous vous demandez s’il est avantageux d’acheter dans le neuf ? La réponse est oui.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

En achetant un logement neuf, c’est à dire en construction et qui n'a jamais été habité, vous bénéficiez de frais de notaire réduits : ils représentent 2 à 3% du prix du bien, contre 7 à 8% environ dans l’ancien.
À noter : ces frais incluent la rémunération du notaire ainsi que les impôts et les taxes payables au Trésor Public et aux collectivités locales.

TVA RÉDUITE

La loi permet aux acquéreurs d'un logement neuf de profiter dans certains cas d’une TVA réduite à 5,5% ou 7%, au lieu de 20%, cumulable avec d’autres aides comme le Prêt à taux zéro.
À noter : que ce coup de pouce accordé selon des critères de ressources et concerne uniquement les logements construits en zone ANRU ou dans des quartiers prioritaires de la ville (QPV).

ÉXONERATION DE LA TAXE FONCIÈRE

En fonction des mairies, acheter dans le neuf peut vous permettre une exonération de la taxe foncière pendant deux ans. Pour en bénéficier, il suffit de remplir un formulaire dédié auprès du service des impôts fonciers, dans les 90 jours après l’achèvement du logement. L’exonération débutera à partir du 1er janvier de l’année qui suit l’achèvement de votre logement.

RÉDUCTION D’IMPÔTS

Si vous optez pour l'investissement locatif, vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal grâce au dispositif Pinel. Ce dispositif vous permet une réduction d’impôt de 12 % du prix du logement si vous louez pendant six ans, 18 % sur neuf ans ou 21 % sur douze ans. Un avantage fiscal pouvant atteindre jusqu’à 63 000 €.

PRÊT À TAUX ZÉRO

Plus connu sous le nom de PTZ, ce prêt aidé par l’État, peut financer jusqu’à 40% de votre acquisition immobilière sans intérêts et avec des différés de remboursement. À condition que vous n’ayez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années.

PRÊT D’ACCESSION SOCIALE

Le prêt d’accession sociale (PAS) permet de financer jusqu’à 100 % de votre projet dans l’immobilier neuf, hors frais de notaire. Le barème augmente en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement.
À noter le PAS est compatible avec d'autres prêts : PTZ, Prêt Épargne Logement (PEL), Prêt Action Logement.


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