Programme immobilier neuf Esquiss à La Teste de Buch, trouver un appartement neuf en Gironde

«Esquiss»

8 Appartements disponibles du 2 au 3 pièces


  • De 205 000€ à 259 000€
    TVA 20%

Livraison  à partir du 4ème trimestre 2018

En quelques mots

Idéalement située au coeur des Landes de Gascogne, à seulement 5 km au Sud d’Arcachon. En coeur de ville, à quelques minutes à pieds de nombreux commerces et services, notre réalisation accueille des appartements du 2 au 4 pièces, ouverts pour la plupart sur des balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs ou terrasses plein-ciel.
Entourée de nombreux commerces, équipements scolaires, culturels et restaurants, pour un quotidien pratique

Deux duplex disposant de leur entrée privative pour toujours plus d’intimité et de confort

  • À 5 min à pied du centre-ville
  • Centre commercial à 6 min en voiture
  • À 12 min de la Dune du Pilat
  • Architecture contemporaine esprit
  • Deux duplex avec entrées indépendantes

Découvrir

Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Esquiss à La Teste de Buch, trouver un appartement neuf en Gironde

    Une réalisation aux lignes contemporaines élancées.

    Harmonieusement intégrée dans son environnement résidentiel, Esquiss ne dépasse pas deux étages avec attique, préservant ainsi le caractère à taille humaine du quartier qui l’accueille. Le long de la rue Desbiey, la réalisation affiche une identité contemporaine inspirée du patrimoine architectural du bassin d’Arcachon. Le découpage des toitures en attique rappelle ainsi les cabanes de pêcheurs mitoyennes des ports ostréicoles. Imprégnées de modernité, les façades sont parées de bardage en bois. Elles sont rythmées à chaque niveau par des loggias et terrasses, séparées par de beaux volumes blancs lumineux, reposant sur des poteaux en V au rez-de-chaussée. Dans le prolongement de la façade de la rue Desbiey, deux duplex prennent place. Ils disposent de leur entrée privative, directement depuis la rue par un portillon. Le séjour se prolonge par un jardin privatif, un lieu convivial et intimiste, naturellement privilégié. Ces écrins de verdure font écho aux espaces verts de qualité aménagés à l’arrière de l’immeuble, pour le bien-être de tous les résidents. Pour stationner votre véhicule facilement et sereinement, le rez-de-chaussée de la réalisation est dédié au parking dont l’accès est sécurisé.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf Esquiss à La Teste de Buch, trouver un appartement neuf en Gironde

    Une nouvelle qualité de vie se dessine.

    Laissez-vous séduire par le confort des appartements d’Esquiss, déclinés du 2 au 4 pièces ou par les volumes généreux des deux duplex de 3 pièces. Les intérieurs profitent pour la plupart d’orientations multiples assurant une belle luminosité tout au long de la journée. En attique, de vastes terrasses subliment les séjours tandis que des loggias animent chaque étage. La qualité des prestations et des matériaux, à l’image du parquet dans toutes les pièces de vie et du carrelage dans la salle de bains font de chaque appartement un espace intime, chaleureux, confortable et parfaitement agencé.

  • RT2012
    RT2012 Niveau A
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    Réduction de plus de 30 % par rapport à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatiques identiques

Un bonheur tout tracé en centre-ville !

Esquiss offre le privilège rare d’un quotidien pratique et animé au sein du quartier de La Teste-Centre, à deux pas du coeur historique. Depuis la réalisation, le centre-ville est à seulement 5 minutes* de marche. Autour de la mairie, les commerces, boutiques et services sont réunis. À 10 minutes* à pied, le marché municipal propose ses produits frais et à 6 minutes en voiture*, le centre commercial “Cap Océan“ vient compléter ces atouts. Esquiss profite aussi de la proximité d’équipements tels que la gare à 1,2 km, le golf international d’Arcachon à 3,5 km, le casino à 5,1 km et la plage du Pyla à 9 km.