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PONT-DE-METZ / 80 Les Chrysalides

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Une résidence paisibleau cœur d'Amiens Métropole

À 12 min* du centre-ville d’Amiens, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’épanouit dans le cadre agréable de Pont-de-Metz. À deux pas des commerces et du CHU Amiens-Picardie, dans la continuité verdoyante du parc du Pré du Moulin, elle jouit de l’atmosphère familiale et naturelle qui fait le charme de cette commune cotée de l’agglomération.


Avec sa conception sur deux étages, la résidence offre un volume intimiste, des lignes épurées et un design sobre pour s’insérer avec élégance dans son environnement paysager. Visant la certification RE 2020, elle propose des appartements confortables, lumineux et économes en énergie. Déclinés du studio au 4 pièces, ils s’ouvrent sur des jardins, balcons, loggias ou terrasses en attique

  • À 12 min* du centre-ville d’Amiens
  • Proximité du CHU Amiens-Picardie 
  • Environnement calme et verdoyant 
  • À quelques pas des commerces
  • Résidence intimiste 
  • Jardins, balcons, loggias et terrasses 
  • Agencements optimisés

 

*Source : Google Maps

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Livraison à partir du 4ème tri. 2024
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2 pièces

Appartement 2 pièces

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A005 RDC 42,08 m2 RDC N 1 parking, Jardin (20,50 m²), Terrasse (4,45 m²) à partir de 193 000 € Renta. jusqu'à 3,48 % / an*
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A008 RDC 42,79 m2 RDC O 1 parking, Jardin (31,45 m²), Terrasse (4,45 m²) à partir de 193 000 € Renta. jusqu'à 3,51 % / an*
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A016 RDC 43,15 m2 RDC S 1 parking, Loggia (5,35 m²) à partir de 199 000 € Renta. jusqu'à 3,54 % / an*
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A015 RDC 44,17 m2 RDC N 1 parking, Jardin (32 m²), Terrasse (4,45 m²) à partir de 200 000 € Renta. jusqu'à 3,46 % / an*
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A103 1er 44,12 m2 1er N 1 parking, Balcon (4,50 m²) à partir de 203 000 € Renta. jusqu'à 3,51 % / an*
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A110 1er 44,58 m2 1er N 1 parking, Balcon (4,20 m²) à partir de 204 000 € Renta. jusqu'à 3,51 % / an*
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A210 2ème 41,90 m2 2ème O 1 parking, Terrasse (12,80 m²) à partir de 205 000 € Renta. jusqu'à 3,47 % / an*
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A204 2ème 50,74 m2 2ème S 1 parking, Terrasse (12,55 m²) à partir de 236 000 € Renta. jusqu'à 3,34 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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A004 RDC 57,20 m2 RDC N 1 parking, Jardin (27,10 m²), Terrasse (4,45 m²) à partir de 224 000 € Renta. jusqu'à 3,59 % / an*
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A007 RDC 63,29 m2 RDC O 1 parking, Jardin (35,60 m²), Terrasse (4,45 m²) à partir de 239 000 € Renta. jusqu'à 3,60 % / an*
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A003 RDC 65,99 m2 RDC S 1 parking, Loggia (6,20 m²) à partir de 244 000 € Renta. jusqu'à 3,76 % / an*
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A002 RDC 64,72 m2 RDC S 1 parking, Loggia (6,45 m²) à partir de 245 000 € Renta. jusqu'à 3,68 % / an*
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A101 1er 63,82 m2 1er N 1 parking, Balcon (5,65 m²) à partir de 238 000 € Renta. jusqu'à 3,73 % / an*
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A115 1er 63,29 m2 1er O 1 parking, Balcon (5,65 m²) à partir de 243 000 € Renta. jusqu'à 3,65 % / an*
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A109 1er 63,72 m2 1er S 2 parkings, Balcon (5,55 m²) à partir de 246 000 € Renta. jusqu'à 3,63 % / an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A203 2ème 86,21 m2 2ème S 2 parkings, Terrasse (20,35 m²) à partir de 344 000 € Renta. jusqu'à 3,21 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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28 rue du marché Lanselles
80000 AMIENS
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Idéale pour investir dans l’agglomération Amiénoise, cette nouvelle adresse proposée par Kaufman & Broad à Pont-de-Metz bénéficie d’une localisation stratégique, promesse de haut potentiel locatif et de belle valorisation patrimoniale. Située à 12 min* du centre-ville d’Amiens, la résidence se trouve à quelques pas du CHU d’Amiens, grand pourvoyeur d’emplois de l’agglomération, proche des écoles d’enseignement supérieur (IUT, CNAM, Université) et à 7 min* du pôle de loisirs d’Amiens Ouest regroupant le palais des congrès, le zénith, l’hippodrome et les principaux équipements sportifs. Desservie par les autoroutes A16 et A29, elle saura séduire tous les profils, notamment les actifs en quête d’une belle qualité de vie. Une opportunité pour consolider votre portefeuille immobilier en optimisant votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1).

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