Programme immobilier neuf Les Chrysalides à Pont-de-Metz | Kaufman & Broad
Vidéo
Galerie
Carte
3D
Plan MassePlan Masse
RésultatsPONT-DE-METZ / 80Les Chrysalides
Résultats

PONT-DE-METZ / 80Les Chrysalides

Être appeléRDV / VisioBrochure

Une résidence paisible au cœur d'Amiens Métropole

À 12 min* du centre-ville d’Amiens, cette résidence Kaufman & Broad s’épanouit dans le cadre agréable de Pont-de-Metz. À deux pas des commerces et du CHU Amiens-Picardie, dans la continuité verdoyante du parc du Pré du Moulin, elle jouit de l’atmosphère familiale et naturelle qui fait le charme de cette commune cotée de l’agglomération.


Avec sa conception sur deux étages, la résidence offre un volume intimiste, des lignes épurées et un design sobre pour s’insérer avec élégance dans son environnement paysager. Visant la certification RE 2020, elle propose des appartements confortables, lumineux et économes en énergie. Déclinés du 2 pièces au 4 pièces, ils s’ouvrent sur des jardins, balcons, loggias ou terrasses en attique

  • À 12 min* du centre-ville d’Amiens
  • Proximité du CHU Amiens-Picardie 
  • Environnement calme et verdoyant 
  • À quelques pas des commerces
  • Résidence intimiste 
  • Jardins, balcons, loggias et terrasses 
  • Agencements optimisés

 

*Source : Google Maps

En travaux
Livraison à partir du 1er tri. 2025
Actabilité immédiate
Garantie locative : Citya

Découvrir les logements

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +
A005 RDC 42,03 m²RDCN1 parking, Jardin (20,50 m²), Terrasse (4,45 m²) à partir de 179 000 €Renta. jusqu'à 3,75 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A111 1er 42,02 m²1erN1 parking, Balcon (4,50 m²) à partir de 181 000 €Renta. jusqu'à 3,82 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A016 RDC 43,15 m²RDCS1 parking, Loggia (4,55 m²) à partir de 183 000 €Renta. jusqu'à 3,85 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
A115 1er 63,29 m²1erO1 parking, Balcon (5,65 m²) à partir de 233 000 €Renta. jusqu'à 3,81 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A003 RDC 65,77 m²RDCS1 parking, Loggia (5,45 m²) à partir de 234 000 €Renta. jusqu'à 3,92 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A002 RDC 64,72 m²RDCS1 parking, Loggia (5,60 m²) à partir de 235 000 €Renta. jusqu'à 3,84 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
A203 2ème 86,21 m²2èmeS2 parkings, Terrasse (20,30 m²) à partir de 344 000 €Renta. jusqu'à 3,21 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A202 2ème 85,70 m²2èmeS2 parkings, Terrasse (45,65 m²) à partir de 356 000 €Renta. jusqu'à 3,21 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 14/04/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.
Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Pour habiter ou investir au calme, à deux pas du CHU d'Amiens

Inscrivez-vous dès à présent

        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travauxEn cours
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Qualité d'air intérieur

                    Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.

                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    28 rue du marché Lanselles
                    80000 AMIENS
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Entrez et découvrez
                  notre espace
                  de vente en ligne

                  Cliquez ici

                  Espace investisseurs

                  Idéale pour investir dans l’agglomération Amiénoise, cette nouvelle adresse proposée par Kaufman & Broad à Pont-de-Metz bénéficie d’une localisation stratégique, promesse de haut potentiel locatif et de belle valorisation patrimoniale. Située à 12 min* du centre-ville d’Amiens, la résidence se trouve à quelques pas du CHU d’Amiens, grand pourvoyeur d’emplois de l’agglomération, proche des écoles d’enseignement supérieur (IUT, CNAM, Université) et à 7 min* du pôle de loisirs d’Amiens Ouest regroupant le palais des congrès, le zénith, l’hippodrome et les principaux équipements sportifs. Desservie par les autoroutes A16 et A29, elle saura séduire tous les profils, notamment les actifs en quête d’une belle qualité de vie. Une opportunité pour consolider votre portefeuille immobilier en optimisant votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1).

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.