Les programmes neufs en Occitanie
Nos programmes immobiliers neufs en Occitanie sont proches des zones urbaines. Les communes résidentielles des agglomérations de Toulouse, Montpellier ou encore Sète constituent des adresses idéales pour s’installer durablement et concrétiser un projet immobilier en Occitanie.
Nos résidences s’intègrent à des quartiers modernes disposant de toutes les commodités. Desservis par des transports en commun efficaces, ils permettent de bénéficier de tout le confort de la vie moderne. Nos appartements neufs en Occitanie facilitent la vie quotidienne des familles, des jeunes actifs ou des seniors. Les établissements scolaires et les services publics ne sont jamais à plus d’un quart d’heure des résidences.
Les logements neufs en Occitanie bénéficient de beaux espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé en toute intimité. Balcons, loggias ou terrasses plein ciel, les futurs acquéreurs trouvent toujours un extérieur à leur goût. Les grandes baies vitrées laissent passer la chaude luminosité du Sud et contribuent à créer une atmosphère de convivialité agréable. Nos logements séduisent aussi par leur aménagement soigné. Des rangements s’intègrent discrètement aux pièces de vie pour faciliter la vie quotidienne des habitants.
Pourquoi choisir un logement neuf en Occitanie ?
L’Occitanie est une région connectée. Ses deux métropoles Toulouse et Montpellier sont particulièrement bien desservies par le réseau autoroutier, l’avion et le TGV. La région compte quatorze pôles de compétitivité. L’économie locale est tirée par l’aéronautique et l’aérospatiale, les biotechnologies ou les énergies renouvelables. Posséder un appartement neuf en Occitanie, c’est bénéficier d’un bassin d’emplois impressionnant. Airbus est un des principaux employeurs de la région.
L’Occitanie possède une histoire riche et possède un patrimoine exceptionnel. Huit sites sont inscrits au patrimoine de l’Unesco, dont la cité de Carcassonne, le pont du Gard ou encore le canal du Midi. Nos programmes neufs en Occitanie s’intègrent avec discrétion à son environnement remarquable et reprennent les codes de l’architecture occitane : toits en tuile, façades aux enduits chaleureux et volets colorés.
Acheter du neuf en Occitanie, c’est aussi découvrir les nombreux produits du terroir, tels que l’armagnac, le foie gras ou la truffe. Les Occitans profitent des nombreuses festivités organisées autour de la gastronomie ou de la culture pour se retrouver et passer des soirées conviviales. La culture occitane séduit chaque année des millions de touristes : un contexte idéal pour réaliser son premier investissement locatif en Occitanie.
Réussir son investissement neuf en Occitanie
L’Occitanie possède des campus universitaires à la renommée mondiale. La faculté de médecine de Montpellier est la plus ancienne d’Europe et forme des professionnels de santé reconnus dans le monde entier. Investir dans un studio neuf en Occitanie, c’est l’assurance d’une rentabilité optimale. Ce type de bien est prisé par les étudiants occitans et les chercheurs des grands pôles universitaires de la région.
La région gagne plus de 40 000 nouveaux habitants par an. Les familles constituent une clientèle importante pour le marché immobilier de la région. Elles recherchent en particulier des logements spacieux pour profiter du climat occitan. Certaines communes connaissent une certaine tension immobilière, les demandes d’appartements neufs en Occitanie étant supérieures aux biens disponibles. Cette conjoncture favorable dessine de belles perspectives pour les investisseurs perspicaces. Certaines communes sont éligibles au dispositif de la loi Pinel en Occitanie. Ce mécanisme fiscal permet de bénéficier d’un abattement sur vos impôts sur le revenu lorsque vous louez un appartement Pinel en Occitanie.
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