Les atouts du neuf

Vous souhaitez acquérir un bien pour vous loger ? Le principal avantage d’un achat neuf de résidence principale est avant tout celui du confort. Un acquéreur a typiquement le choix entre une grande variété d’options de finitions et d’aménagements, ce qui lui donne la possibilité de profiter d’un logement personnalisé. En outre, le respect des dernières normes énergétiques permet une excellente isolation et une facture de chauffage réduite.

Les avantages fiscaux liés à un achat dans le neuf, de même, sont loin d’être négligeables. Des frais de notaire réduits s’appliquent à l’acquisition, puisqu’ils s’élèvent à 2 ou 3 % contre 7 ou 8 % dans l’ancien. De nombreuses communes prévoient par ailleurs une exonération de taxe foncière pendant deux ans à compter du 1er janvier qui suit la date de livraison du chantier. Selon la localisation exacte du bien, il est enfin possible de profiter d’un taux réduit de T.V.A. à 5,5 % au lieu de 20 % . Cet avantage d’un achat neuf s’applique notamment en zone d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU).

Dans ces conditions, pourquoi ne pas acheter dans le neuf ? Découvrez les nombreux chantiers Kaufman & Broad dans votre région.