Simulation Capacité d’emprunt

Grâce à notre simulateur de prêt immobilier, déterminez votre capacité d'emprunt en fonction de vos revenus mensuels, d'un taux d'endettement souhaité d'un taux de crédit actualisé.

Cet outil détermine le montant maximum du prêt que vous pouvez emprunter compte tenu de votre revenu mensuel et de la durée du prêt.

Etape n°1 :

Commencez par saisir votre revenu mensuel, afin que le programme détermine la mensualité maximale que vous pouvez rembourser, normalement plafonnée à 33% du revenu.

Etape n°2 : 

Saisissez le taux du prêt si vous le connaissez.
Sinon, sélectionnez simplement le type de taux envisagé, fixe ou révisable. Le programme estimera alors automatiquement le taux applicable en fonction de la durée du prêt.

Vous pouvez ajuster la simulation à tout moment avec votre souris en faisant glisser les marqueurs bleus.

 

Pourquoi calculer ma capacité d'emprunt ?

Avant de vous lancer dans l'achat d'un logement neuf, il est important de déterminer votre capacité d'emprunt. La capacité d'emprunt correspond à la somme maximum que vous pouvez emprunter pour votre projet immobilier. Cette somme, associée aux différentes aides auxquelles vous pourriez prétendre et à votre apport personnel, vous permet de déterminer votre pouvoir d'achat immobilier. Selon l'avancement et les critères de votre projet immobilier, vous aborderez ainsi plus sereinement votre financement et les différents rendez-vous avec votre banquier ou votre courtier.

 

 

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