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Vous avez un terrain ou un immeuble à vendre ?

Un terrain à vendre ?

Kaufman & Broad est à la recherche de terrains à vendre partout en France.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez nous confier votre projet !

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Kaufman & Broad vous achète votre foncier.

Choisir de vendre votre terrain à un promoteur immobilier tel que Kaufman & Broad, c’est assurer la sécurité de votre transaction tout en profitant d’une expertise solide. Découvrez 6 bonnes raisons de confier votre projet aux équipes développement de Kaufman & Broad pour concrétiser rapidement votre projet à des conditions idéales.

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Être accompagné par des pros

Grâce à notre expérience des démarches administratives, fiscales et juridiques, nous saurons construire un projet sur mesure (dation, différé de jouissance…) pour optimiser votre transaction. Accompagné par des équipes de spécialistes, vous gardez l’esprit libre tout en profitant d’une qualité de travail irréprochable.

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Vendre plus vite

Une fois que votre terrain est identifié et validé, tout s'enchaîne : projet de vente, signature chez le notaire, versement des fonds… L’achat de terrain est au cœur de notre métier, chaque démarche est donc accomplie rapidement, selon un calendrier annoncé dès le départ. Idéal pour bâtir vos futurs projets.

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Sécuriser votre transaction

Les problèmes de financement d’un acquéreur pourraient vous faire perdre un temps précieux, voire mettre fin à votre transaction. Aucune déconvenue avec une marque comme Kaufman & Broad : l’envergure financière du groupe et sa solvabilité vous assurent que votre projet sera mené jusqu’au bout. Vous avancez ainsi sereinement tout au long du processus de vente.

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Optimiser la valeur de votre bien

La valeur foncière d’un terrain dépend de nombreux facteurs. Grâce à son expérience de l’immobilier et à son ancrage local, nos équipes sauront optimiser le potentiel de votre terrain et vous en offrir le meilleur prix.

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Bénéficier d’un œil d’expert

Pour savoir si un terrain est constructible, et sous quelles modalités, il faut une connaissance fine à la fois de l’environnement (PLU, mairie, futurs projets urbains…) et du marché. Cette double expertise est justement le socle de notre savoir-faire.

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Vendre en toute discrétion

Nos équipes vous garantissent la totale confidentialité, pour optimiser la transaction et préserver les vendeurs de terrain. Vous avez donc l’assurance que votre identité et les modalités de la vente resteront secrètes, tout au long du processus.

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Le process

Remplir une demande complète

Prenez le temps de remplir entièrement notre formulaire de prise de contact. Ainsi nous aurons le maximum d'informations pour démarrer l'analyse et vous faire un retour précis.

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Traitement de la demande par un interlocuteur unique

Tout au long du processus, vous aurez un contact unique, interne à Kaufman & Broad. C'est l'assurance d'un suivi de dossier de qualité et d'un réel accompagnement.

Pré-analyse du site

Grâce aux informations transmises dans le formulaire de contact, nous pourrons faire une pré-étude en s'appuyant sur l'environnement, le PLU…

Prise de contact

Nous vous contacterons pour un premier échange ensemble pour vous indiquer ou non l'intérêt de votre terrain. Nous vous expliquerons la suite du process.

Analyse approfondie avec des architectes

Une équipe pluridisciplinaire approfondira l'étude du terrain (sol, archéologie, pollution, taxes…).

Offre commerciale sans engagement pour le propriétaire

Une offre commerciale vous sera transmise à la suite de cette première étude.

Totalité du process en 15 jours maximum

Nous faisons le maximum pour vous faire un retour le plus rapidement possible. 15 jours après votre demande de contact, vous recevrez donc une offre commerciale finalisée.

7 bonnes raisons de choisir Kaufman & Broad

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1. Kaufman & Broad, acteur historique de l’immobilier

Présent en France depuis plus de cinquante ans, Kaufman & Broad est l’un des grands noms de la promotion immobilière. La qualité de nos réalisations nous permet d’entretenir des relations de confiance avec tous les acteurs locaux et facilite nos nouveaux projets.

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2. Des délais et des engagements tenus

Groupe indépendant dédié à la promotion, nous ne nous engageons pas à la légère. Chaque achat de terrain est traité avec expertise et professionnalisme. Une fois le projet validé, nous respectons scrupuleusement l’agenda de la vente et nos engagements.

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3. Une communication transparente

Nous avons à cœur de vous informer directement de ce qui concerne votre terrain, en toute transparence. Vous savez ainsi exactement où en est le projet et quelles sont les étapes encore à venir.

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4. Un interlocuteur dédié à votre projet

Un interlocuteur unique Kaufman & Broad supervise l’ensemble de la vente, des premières expertises à la signature. Cet accompagnement individualisé permet de connaître parfaitement votre dossier, ses enjeux et de défendre avec soin le dossier.

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5. Une réactivité garantie

Nous sommes un groupe à taille humaine et cela se traduit dans nos méthodes de travail. La réactivité de nos équipes et l’efficacité de nos chaînes de décision vous permettent d’obtenir une réponse précise sous quelques jours, puis une estimation sous 15 jours.

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6. Possibilité de paiement comptant

La bonne santé financière du groupe Kaufman & Broad n’est grevée par aucun endettement et nous permet de financer tous nos achats de terrain. Cette solidité financière vous garantit une conclusion rapide de la vente et un transfert plus rapide des fonds avec, dans certains cas, un paiement comptant.

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7. Un double ancrage, local et national

Notre solidité repose sur une organisation à deux échelles, avec des agences locales connaissant parfaitement leur environnement et un groupe national gage de solidité. En traitant avec Kaufman & Broad, vous alliez la finesse d’une expertise de terrain à la force de frappe d’une grande marque, capable de réaliser tous types de projets immobiliers (collectifs, maisons, résidences services...).

Kaufman & Broad achète votre terrain

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Les bonnes raisons de vendre votre terrain immobilier à un promoteur !

En cédant votre terrain à un promoteur, c’est lui qui procédera à la déconstruction du bien pour édifier des nouveaux logements. Ce type de transaction évite de passer par une agence. La vente du terrain à un promoteur immobilier est bien souvent la meilleure option qui s’offre à vous, pour de multiples raisons.

Les bénéfices attendus par le promoteur dans le cadre de son projet immobilier, en effet, lui permettent souvent de vous proposer un prix de vente supérieur au niveau du marché. De plus, la vente d’un terrain en zone A ou A bis vous fera bénéficier d’un abattement sur la plus-value de 70 % si le terrain à un promoteur est destiné à accueillir un immeuble de droit commun, et jusqu’à 85 % pour des logements sociaux. Vendre à un promoteur immobilier, enfin, est une opération réalisable sans difficulté, à n’importe quel moment de l’année, tandis que les particuliers acquéreurs sont moins nombreux l’été et à l’entrée de l’hiver.

La rédaction de la promesse de vente, puis celle de l’acte authentique sont toutes deux confiées à un notaire, ce qui apporte une grande sécurité juridique à la transaction. Si le promoteur du terrain échoue à obtenir le permis de construire pour son projet, ou l’abandonne pour un autre motif, le propriétaire conserve définitivement l’indemnité d’immobilisation qui lui a été versée au moment de la promesse de vente.

Contactez dès maintenant Kaufman & Broad pour vendre un terrain à un promoteur immobilier et obtenir une réponse de principe sous 48 heures !

Source : lemonde.fr