Kaufman & BroadVos frais de notaire offerts (1)
En maison ou en appartement, une belle adresse à Plaisir
À 27 min* de Paris-Montparnasse par le Transilien N, Plaisir incarne toute l’attractivité des Yvelines. Dynamisme innovant de Paris-Saclay, effervescence commerciale de Mon Grand Plaisir, patrimoine préservé et beaux espaces naturels offrent à cette ville de 32 000 habitants une notoriété grandissante.
Voisin des équipements scolaires et sportifs, à deux pas de la halle du marché et des commerces du centre-ville, cette nouvelle résidence associe une adresse privilégiée à une architecture de caractère. La qualité des matériaux, l’épannelage des volumes et la douceur paysagère magnifient son élégance. Du studio au 5 pièces, découvrez des appartements tout confort, ouverts sur un jardin, un balcon ou une belle terrasse plein ciel. Trois maisons avec jardin et garage complètent cette réalisation idéale pour bien vivre comme pour investir.
- À 7 min* à pied du centre-ville
- Écoles et complexes sportifs à deux pas
- Domaine arboré au calme
- Grand choix de surfaces
- Maisons avec jardins privatifs
- Environnement calme et résidentiel
* Source : Google Maps
Livraison à partir du 4ème tri. 2025
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Vos frais de notaire offerts (1)
Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces
Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 4ème trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.
En appartement ou en maison, offrez-vous un quotidien serein dans un environnement vert et dynamique !
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Le programme en détails
Le plaisir d’une adresse proche de tout
Au cœur des Yvelines, Plaisir offre une qualité de vie privilégiée à 27 min* de Paris-Montparnasse par le Transilien N. Un environnement boisé, des parcs généreux, un cœur de ville plein de cachet compose un cadre serein, agrémenté par une grande variété d’équipements culturels et sportifs. En prime, le centre commercial régional Mon Grand Plaisir regroupe un large panel d’enseignes pour répondre à toutes les envies de shopping.
À 5 min* à pied du centre-ville et des commerces, cette nouvelle adresse profite de la proximité immédiate d’écoles maternelle et élémentaire, d’un collège, d’un gymnase, du stade et de la halle du marché. Idéal pour faire le plein de produits frais, elle accueille les producteurs 3 fois par semaine.
Une composition architecturale et paysagère toute en finesse
Ce nouveau projet immobilier incarne tout le savoir Kaufman & Broad pour s’intégrer élégamment dans son environnement. Marquant les contours avec le stade avoisinant, une frange arborée nimbe le bâtiment de nature et d’intimité. Élevé sur 4 niveaux, il présente un épannelage vers les maisons, conçues comme une transition douce avec le quartier pavillonnaire. Les façades composent un bel accord de tons naturels, pierre et beige, jouant avec les textures pour souligner les contrastes des socles et des attiques. Avec leurs toitures et leurs auvents en tuiles, leurs marquises et leurs abords paysagers, les maisons affirment une esthétique en harmonie avec le quartier.
Soigneusement paysagée, la résidence prévoit des stationnements ombragés et un parking couvert intégré au rez-de-chaussée.
En maison ou en appartement, un lieu de vie sur mesure
Pour répondre à toutes vos aspirations, ce nouveau projet immobilier propose une palette complète d’appartements, du studio au 4 pièces familial de 86 m2. Fidèles aux attentes actuelles, ils favorisent des pièces de vie spacieuses avec cuisine ouverte, intègrent des espaces de rangement, placards et dressing, et se prolongent tous par un extérieur privatif.
Avec leur jardin privatif arboré et leur garage fermé, les maisons composent un lieu de vie privilégié de 4 pièces avec un beau séjour ouvert sur la cuisine, un espace nuit intime à l’étage, et selon les plans, une chambre au rez-de-jardin.
Alliance d’élégance et de confort, les intérieurs bénéficient de prestations soignées et d’une conception exigeante pour un bien-être durable.
État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Réutilisation des eaux pluviales
Collecte et traitement les eaux de pluie pour les réutiliser à des fins non-potables, telles que l'arrosage des jardins, le nettoyage des sols ou encore le remplissage des chasses d'eau.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardins partagés
- Urbanisme respectueux
Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.
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Espace investisseurs
Alliant le charme préservé des Yvelines et le dynamisme porteur de Paris-Saclay, Plaisir constitue une destination de choix pour investir en Ile-de-France. Appréciée pour son patrimoine et ses espaces naturels, la ville se démarque par son tissu économique qui rayonne à l’échelle régionale à l’instar Mon Grand Plaisir, son centre commercial réputé. Ses zones d’activités regroupent de grands noms de l’industrie, de l’artisanat et du commerce, dont les sièges sociaux d’IKEA France et JC Decaux. Cette vitalité se ressent dans la démographie croissante et dans l’esprit de la commune, animé par nombre d’associations. À deux pas des équipements scolaires et sportifs, et à 5 min* à pied du centre-ville, votre bien est assuré d’une forte demande locative.
* Source : Google Maps
- PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone A
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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