Une localisation stratégique proche d’Annecy
Intégrée au territoire du Grand Annecy, Poisy profite d’un emplacement privilégié au cœur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes en voiture ou en bus du centre-ville d’Annecy, elle offre un accès rapide aux principaux bassins d’emploi, établissements scolaires et infrastructures culturelles. La commune est desservie par le réseau SIBRA et plusieurs axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien.
Un cadre de vie paisible et recherché
Poisy propose un environnement naturel de qualité, avec de nombreux sentiers, espaces boisés et zones agricoles encore préservées. Son centre-ville à taille humaine concentre commerces, services et équipements publics, renforçant son attractivité pour les familles. Idéalement située à moins de 6 km d’Annecy, la commune offre un cadre paisible recherché par ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle dynamique et quotidien apaisé.
Des programmes immobiliers neufs à Poisy adaptés à tous les projets de vie
Des appartements neufs confortables et bien pensés
Kaufman & Broad conçoit des résidences modernes, respectueuses de l’environnement et aux prestations soignées. Les appartements neufs à Poisy vont du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. L’ensemble des logements est conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique, luminosité naturelle et performance énergétique.
Des emplacements stratégiques pour un quotidien pratique
Nos programmes immobiliers neufs sont pensés pour offrir un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, structures sportives et transports en commun. En choisissant un logement neuf à Poisy, vous optez pour un lieu de vie bien connecté, sans renoncer à la quiétude d’un quartier résidentiel.
Acheter un appartement neuf à Poisy avec Kaufman & Broad
Tous les avantages du neuf pour votre résidence principale
Acheter dans le neuf permet de bénéficier d’un confort optimal, d’une faible consommation énergétique et d’une sécurité juridique renforcée (garantie décennale, garantie de parfait achèvement). L’achat en VEFA à Poisy vous permet également de personnaliser certains aspects de votre logement. À Poisy, les logements neufs proposés par Kaufman & Broad allient esthétisme, fonctionnalité et durabilité. Vous profitez par ailleurs de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable dans votre budget d’acquisition.
Un accompagnement sur mesure et des aides à l’achat
Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la réservation à la remise des clés. Si vous achetez pour la première fois, vous pouvez être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif avantageux pour financer une partie de votre achat immobilier à Poisy. Certains logements peuvent aussi bénéficier d'une TVA réduite selon leur localisation et votre situation personnelle.
Immobilier neuf Poisy : un marché porteur au cœur du Grand Annecy
Une forte demande locative dans un secteur en croissance
Située dans une zone tendue, Poisy attire chaque année de nouveaux habitants : actifs travaillant à Annecy, étudiants ou familles en quête de calme. Investir dans un appartement neuf à Poisy permet de louer à l'année, nu ou meublé, avec un bon niveau de rentabilité. Le potentiel locatif est renforcé par la qualité de vie locale et la rareté de l’offre.
Des dispositifs de réduction fiscale pour optimiser votre placement
Le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est une solution simple et avantageuse pour investir dans l’immobilier neuf à Poisy. Il permet de louer un logement meublé tout en bénéficiant d’un cadre fiscal favorable, notamment grâce à la possibilité d’amortir le bien. C’est un choix particulièrement adapté aux secteurs attractifs où la demande locative est forte.
Pourquoi faire confiance à Kaufman & Broad ?
Promoteur national de référence, Kaufman & Broad conçoit des résidences durables, bien situées et adaptées aux besoins contemporains. Nous sélectionnons rigoureusement les emplacements, garantissons la qualité des matériaux et assurons un accompagnement complet jusqu’à la livraison de votre logement neuf. En choisissant l’un de nos programmes neufs à Poisy, vous optez pour la sérénité, la transparence et l’excellence.
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