La préparation du projet d'achat immobilier

Pour avancer sereinement dans votre projet immobilier neuf, tout commence par une évaluation précise de votre budget global. Nos Conseillers en Immobilier Neuf, en partenariat avec CAFPI, courtier en prêt immobilier, vous accompagnent pour :

• Évaluer votre capacité d’emprunt en fonction de vos revenus et de vos charges

• Comparer plusieurs scénarios de financement, en étudiant différentes durées et modalités d’amortissement du prêt

• Intégrer dans la simulation les aides et dispositifs existants, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le Booster PTZ, pour réduire le coût de votre achat

Cette première étape est essentielle : une estimation budgétaire fiable vous permet de cibler rapidement les appartements neufs et maisons neuves en adéquation avec vos moyens.

La recherche immobilière est un savant équilibre entre besoins réels et envies personnelles. Commencez par lister vos critères prioritaires :

• Localisation et environnement (quartier, transports, commerces, écoles…)

• Surface habitable et nombre de pièces

• Prestations souhaitées (balcon, terrasse, jardin, équipements…)

• Stationnement

Faites la distinction entre ce qui est non négociable et ce qui est optionnel. Ce travail de réflexion vous aidera à dresser le portrait-robot de votre futur logement neuf et à orienter efficacement votre recherche.

Votre Conseiller en Immobilier Neuf est votre interlocuteur privilégié tout au long du projet. Dès le premier échange, il vous guide dans la sélection du logement qui répondra le mieux à vos attentes et vous conseille sur :

• Le choix du projet adapté à votre budget et vos critères,

• La compréhension des plans, prestations et délais de livraison,

• Les démarches administratives et financières liées à l’achat.

Lorsque vous avez trouvé le bien idéal, votre conseiller officialise votre projet en procédant à la signature de votre contrat de réservation – première étape concrète vers la remise de vos clés.