Devenez propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro

Depuis la réforme entrée en vigueur le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible sur l'ensemble du territoire français pour l'acquisition d'un logement neuf, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison individuelle, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité. Ce dispositif, toujours en vigueur en 2026, vise à faciliter l'accession à la propriété des primo-accédants dans un contexte où le financement immobilier reste un enjeu majeur.

Pour bénéficier du PTZ, plusieurs conditions doivent être remplies :

• Être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis plus de deux ans.

• Acquérir sa résidence principale neuve (appartement neuf ou maison individuelle neuve).

• Respecter les plafonds de ressources, qui varient en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du bien.

Ce prêt vient en complément du ou des autres prêts contractés auprès des établissements bancaires. Il ne peut, à lui seul, financer en totalité l'acquisition d'un bien immobilier. Selon vos ressources, le remboursement du PTZ peut être différé partiellement ou totalement pendant plusieurs années, ce qui réduit vos mensualités au début de votre prêt.

Depuis la réforme entrée en vigueur le 1er avril 2025, les plafonds de ressources et les modalités du PTZ ont été revus afin de favoriser l'accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Ces dispositions restent applicables en 2026.

Le montant du PTZ peut aller jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu pour le calcul du PTZ.

Cela dépend de :

• La composition du foyer

• La localisation du bien

• Le prix d’achat du logement

En 2026, le PTZ reste accessible sur l'ensemble du territoire pour l'acquisition d'un logement neuf, qu'il s'agisse d'un appartement neuf ou d'une maison individuelle neuve. Le montant du PTZ dépend notamment des revenus du foyer, de sa composition, du coût de l'opération et des plafonds réglementaires applicables.

Le PTZ doit être souscrit en complément d’un autre financement. Parmi les prêts pouvant être associés :

• Le booster PTZ

• Le prêt d’accession sociale (PAS), destiné aux ménages modestes.

• Le prêt conventionné, accordé sans condition de ressources

• Un prêt immobilier classique proposé par une banque.

• Un prêt épargne logement (PEL ou CEL).

• Un prêt immobilier durable

• Un prêt jeune actif

Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible au Prêt à Taux Zéro et connaître le montant auquel vous pouvez prétendre ?

Accédez à notre simulateur PTZ en ligne pour estimer vos droits en quelques clics.

Les plafonds ci-dessous correspondent aux revenus fiscaux de référence pris en compte pour déterminer l'éligibilité au PTZ.