LES AIDES ET FINANCEMENT
Devenez propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro
Le Prêt à taux zéro (PTZ) donne la possibilité à de plus en plus de Français de devenir propriétaires de leur premier logement, en finançant avantageusement une partie de leur bien immobilier neuf. Ce prêt sans intérêt permet de financer une partie de l’achat de votre résidence principale neuve, sans frais d’intérêt à rembourser. Il est distribué par les banques ayant signé une convention avec l'État. Chaque établissement évalue votre capacité à rembourser cet emprunt avant de vous l’accorder.
SOMMAIRE
PTZ 2025 : une réforme majeure pour faciliter l’accession à la propriété
Le budget 2025 a été marqué par un tournant majeur pour le PTZ. Le dispositif est désormais élargi à l’ensemble du territoire français, incluant aussi bien les projets en habitat collectif que les maisons individuelles neuves. Cette réforme intervient dans un contexte tendu sur le marché immobilier, où l’accès à la propriété reste difficile pour de nombreux ménages.
Qui peut bénéficier du PTZ ?
Pour bénéficier du PTZ, plusieurs conditions doivent être remplies :
Être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis plus de deux ans.
Acquérir sa résidence principale neuve (appartement ou maison individuelle).
Respecter les plafonds de ressources, qui varient en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du bien.
Ce prêt vient en complément du ou des autres prêts contractés auprès des établissements bancaires. Il ne peut, à lui seul, financer en totalité l'acquisition d'un bien immobilier. Selon vos ressources, le remboursement du PTZ peut être différé partiellement ou totalement pendant plusieurs années, ce qui réduit vos mensualités au début de votre prêt.
Montants et zones éligibles en 2025
En 2025, les plafonds de ressources ont été revus afin de favoriser l’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Le montant du PTZ peut aller jusqu’à 50 % du prix du logement pour les ménages les plus modestes. Cela dépend de :
La composition du foyer
La localisation du bien
Le prix d’achat du logement
Le PTZ 2025 est accessible sur tout le territoire pour l’achat d’un logement neuf (collectif ou maison individuelle). Cela permet à davantage de ménages d’en bénéficier, y compris en zones détendues. Toutefois, le montant du prêt et les conditions d’octroi peuvent varier selon la localisation.
Prêts complémentaires au PTZ
Le PTZ doit être souscrit en complément d’un autre financement. Parmi les prêts pouvant être associés :
