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Élégance, nature et bien-être au cœur de Sèvres
Calme, verdure et tradition réunis au sein de cette adresse d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Meudon et des écoles renommées de la ville. L’architecture classique et particulièrement élégante met en scène de larges toitures mansardées avec des parements en pierre ou en meulière.
Cette nouvelle résidence accueille 23 appartements à partir du 2 pièces, avec une large palette de surfaces familiales de 4 et 5 pièces et une villa de 5 pièces. Parfaitement agencés, ils s’ouvrent vers de beaux espaces extérieurs. Certifiés NF Habitat et RE 2020, ils assurent un bien-être idéal et des charges réduites durablement.
À 15 min à pied du Transilien ralliant Montparnasse en 15 min, cette adresse allie proximité de Paris, accès rapide à la nature et qualité d’une vie de quartier.
- École Les Bruyères à 5 min à pied
- Architecture classique
- Balcons, terrasses ou jardins
- Quartier calme et préservé
- Résidence intimiste
*Source : Google maps
Livraison à partir du 1er tri. 2027
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Appartement 2 pièces
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Le programme en détails
Au cœur de Sèvres, une adresse prisée
Commune historique de l’Ouest parisien, Sèvres préserve avec soin son cadre privilégié, baigné par la forêt de Meudon et ponctué de monuments emblématiques, tels que le pavillon de Breteuil ou le musée de la Céramique, qui retrace l’histoire de la célèbre manufacture de porcelaine. Au quotidien, la ville séduit par l’harmonie de ses rues arborées, l’élégance de son architecture et la richesse de son offre commerçante, notamment autour du marché Saint-Romain et de la Grande Rue.
À 15 minutes à pied du cœur de Sèvres, et à 5 minutes de plusieurs écoles publiques et privées, cette nouvelle résidence se situe dans un quartier paisible et verdoyant. Proche de la forêt de Meudon et de ses nombreuses activités de plein air, cette adresse ravira les citadins amoureux de nature, en quête d’un équilibre de vie harmonieux.
Le charme intemporel d’une architecture à la Mansart
Matériaux nobles, volumes harmonieux, toitures élégantes couleur ardoise… Les codes esthétiques de l’architecture à la Mansart ont marqué durablement le patrimoine français depuis le XVIIe siècle. La réalisation s'inspire de ce vocabulaire intemporel, dévoilant un dernier étage aux volumes sculptés, qui s’ouvrent côté jardin sur d’exclusives terrasses plein ciel.
Les façades jouent avec des matériaux classiques, comme la pierre de parement et la pierre meulière, créant ainsi reliefs et reflets. De discrètes modénatures ornent les façades, soulignant les distinctions entre étages et rappelant les corniches et ornements traditionnels.
Ouverte sur un beau jardin paysager, la résidence se sécurise avec un parking en sous-sol et des locaux à vélos au rez-de-chaussée. Une alliance parfaite entre tradition classique et art de vivre contemporain, tout en respectant les normes environnementales les plus récentes.
Des appartements généreux et une villa d’exception
Dans ce quartier familial, la résidence propose de beaux appartements allant du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une villa de 5 pièces exclusives, aux volumes exceptionnels. Les appartements de 4 et 5 pièces, particulièrement spacieux, offrent de nombreux espaces de rangement et des aménagements pensés pour les familles : suite parentale, salles de bains privatives, dressing, …. Ils disposent également de superbes pièces à vivre, souvent prolongées par un espace extérieur. Les 2 et 3 pièces se déclinent en plusieurs configurations, avec des surfaces compactes ou plus généreuses. Cinq appartements en rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, ceux situés en étage disposent de balcons ou de terrasses plein ciel au dernier niveau.
La villa de 5 pièces se distingue par une hauteur sous plafond de 3 mètres dans le séjour, entourée d'une terrasse à double orientation et d'un beau jardin. Son agencement flexible prévoit une chambre au rez-de-jardin, trois chambres à l’étages et un bureau.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Situé entre Boulogne-Billancourt et Meudon, à 15 minutes en Transilien de la gare Montparnasse, Sèvres figure parmi les communes les plus agréables à vivre du sud-ouest parisien. La grande qualité de ses écoles, commerces et équipements culturels en fait l'une des destinations privilégiées des familles, nombreuses à y rechercher un logement.
Avec cette adresse prestigieuse, à proximité de la forêt de Meudon, cette nouvelle résidence offre un véritable havre de paix à quelques pas du dynamisme urbain. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou locatif, vide ou meublé, un achat immobilier à Sèvres représente toujours une valeur sûre dans un portefeuille patrimonial.
*Source : Google Maps
- PDispositif : LMNP
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2025
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