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Une résidence intimiste en lisière de la «Prairie»

Locomotive économique de la Normandie, Caen est également une ville culturelle et sportive des plus animée. Face aux vastes horizons de la « Prairie », découvrez une adresse aux premières loges des grands événements : zénith, parc des expositions, palais des sports et hippodrome sont à quelques pas.


À 6 min du centre-ville, au cœur du prisé quartier Saint Ouen, Safaur marque du groupe Kaufman & Broad signe une résidence intimiste parfaitement intégrée dans son environnement gracieux où les villas cossues entourées de superbes jardins paysagers règnent en maitre. Au quotidien, vous apprécierez la vitalité commerçante, la bonne desserte des transports, ainsi que la proximité immédiate des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Du studio au 4 pièces, ces appartements vous séduiront par leurs prestations de standing et leurs plans soignés, gage du savoir-faire Kaufman & Broad. 

  • À 20 min des plages normandes 
  • À 6 min du centre-ville 
  • Quartier pavillonnaire recherché
  • Résidence intimiste
  • Parking en sous-sol
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Nos disponibilités

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TVA normale
2 pièces à partir de 152 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 007 43,25 m2 RDC 152 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 005 42,69 m2 RDC 154 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 002 43,45 m2 RDC 160 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 004 44,34 m2 RDC 164 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D
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Lot 107 43,25 m2 1er étage 169 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°5 info Parking N°5 Plans :2d Plan 2D
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Lot 102 44,09 m2 1er étage 176 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°2 info Parking N°2 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 104 44,34 m2 1er étage 177 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°3 info Parking N°3 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 205 42,69 m2 2ème étage 170 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°12 info Parking N°12 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 207 43,25 m2 2ème étage 172 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°16 info Parking N°16 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 202 44,09 m2 2ème étage 179 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 204 44,34 m2 2ème étage 180 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°8 info Parking N°8 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 306 43,25 m2 3ème étage 175 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°19 info Parking N°19 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 302 39,96 m2 3ème étage 176 000 €
Exposition : S Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°18 info Parking N°18 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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007 43,25 m2 RDC N Jardin, Terrasse 152 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
005 42,69 m2 RDC N Jardin, Terrasse 154 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
002 43,45 m2 RDC S Jardin, Terrasse 160 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
004 44,34 m2 RDC S Jardin, Terrasse 164 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
107 43,25 m2 1er étage N Loggia 1 inclus info Parking N°5 info Parking N°5 169 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
102 44,09 m2 1er étage S Loggia 1 inclus info Parking N°2 info Parking N°2 176 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
104 44,34 m2 1er étage S Loggia 1 inclus info Parking N°3 info Parking N°3 177 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
205 42,69 m2 2ème étage N Loggia 1 inclus info Parking N°12 info Parking N°12 170 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
207 43,25 m2 2ème étage N Loggia 1 inclus info Parking N°16 info Parking N°16 172 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
202 44,09 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 179 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
204 44,34 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking N°8 info Parking N°8 180 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
306 43,25 m2 3ème étage N Loggia 1 inclus info Parking N°19 info Parking N°19 175 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
302 39,96 m2 3ème étage S Terrasse 1 inclus info Parking N°18 info Parking N°18 176 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
3 pièces à partir de 224 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 001 60,21 m2 RDC 226 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 006 60,94 m2 RDC 228 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 003 63,27 m2 RDC 243 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°9 info Parking N°9 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 106 60,93 m2 1er étage 224 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°14 info Parking N°14 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 103 63,29 m2 1er étage 239 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 101 66,55 m2 1er étage 247 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°7 info Parking N°7 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 206 60,93 m2 2ème étage 228 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°13 info Parking N°13 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 203 63,29 m2 2ème étage 243 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 201 66,55 m2 2ème étage 251 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°17 info Parking N°17 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 304 67,04 m2 3ème étage 248 000 €
Exposition : N Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°20 info Parking N°20 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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001 60,21 m2 RDC S Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 226 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
006 60,94 m2 RDC N Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 228 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
003 63,27 m2 RDC S Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking N°9 info Parking N°9 243 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
106 60,93 m2 1er étage N Loggia 1 inclus info Parking N°14 info Parking N°14 224 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
103 63,29 m2 1er étage S Loggia 1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 239 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
101 66,55 m2 1er étage S Loggia 1 inclus info Parking N°7 info Parking N°7 247 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
206 60,93 m2 2ème étage N Loggia 1 inclus info Parking N°13 info Parking N°13 228 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
203 63,29 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 243 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
201 66,55 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking N°17 info Parking N°17 251 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
304 67,04 m2 3ème étage N Terrasse 1 inclus info Parking N°20 info Parking N°20 248 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
4 pièces à partir de 266 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 303 79,19 m2 3ème étage 266 000 €
Exposition : S Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°21-22 info Parking double N°21-22 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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303 79,19 m2 3ème étage S Terrasse 1 inclus info Parking double N°21-22 info Parking double N°21-22 266 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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14 rue Saint Pierre
14000 CAEN
BLONDEL Frédéric,JOUSSET Margot Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, (samedi 18h). S'y rendre

Le programme en détails

À 5 min du centre-ville, découvrez une adresse familiale exclusive

À seulement 20 min des vastes plages de Normandie, Caen offre un bel art de vivre soutenu par son rayonnement économique, universitaire, culturel et sportif. Depuis le cœur historique de la ville, vous rejoignez en 5 minutes le quartier Saint Ouen, véritable « Nice caennais », mêlant villas bourgeoises aux splendides jardins et infrastructures de premier plan. Face à la « Prairie », immense poumon vert accueillant le zénith et le parc des expositions, l’adresse séduit par ses commerces de proximité, ses équipements de loisirs et son environnement aéré. Idéale pour les balades en familles, la promenade Napoléon Ier s’ouvre à quelques pas de la résidence. 

À 5 min du centre-ville, découvrez une adresse familiale exclusive

À seulement 20 min des vastes plages de Normandie, Caen offre un bel art de vivre soutenu par son rayonnement économique, universitaire, culturel et sportif. Depuis le cœur historique de la ville, vous rejoignez en 5 minutes le quartier Saint Ouen, véritable « Nice caennais », mêlant villas bourgeoises aux splendides jardins et infrastructures de premier plan. Face à la « Prairie », immense poumon vert accueillant le zénith et le parc des expositions, l’adresse séduit par ses commerces de proximité, ses équipements de loisirs et son environnement aéré. Idéale pour les balades en familles, la promenade Napoléon Ier s’ouvre à quelques pas de la résidence. 

Toute l’élégance d’une écriture contemporaine

Fleuron de l’architecture contemporaine, « Zénitude » se distingue par ses façades épurées et ses lignes graphiques qui dessinent des proportions délicatement équilibrées. Les terrasses en attique et les loggias se répondent en un jeu de décrochés aux nuances de gris et de beige qui rythment la composition avec allure. Pensés dans les moindres détails, le hall d’entrée et les parties communes bénéficient du même soin architectural, esthétique et pérenne. 
Avec seulement trois étages, cette résidence à taille humaine a été imaginée pour votre sérénité au quotidien. Dotée d’accès sécurisés, elle prévoit un parking souterrain et un local à vélo.  

Toute l’élégance d’une écriture contemporaine

Fleuron de l’architecture contemporaine, « Zénitude » se distingue par ses façades épurées et ses lignes graphiques qui dessinent des proportions délicatement équilibrées. Les terrasses en attique et les loggias se répondent en un jeu de décrochés aux nuances de gris et de beige qui rythment la composition avec allure. Pensés dans les moindres détails, le hall d’entrée et les parties communes bénéficient du même soin architectural, esthétique et pérenne. 
Avec seulement trois étages, cette résidence à taille humaine a été imaginée pour votre sérénité au quotidien. Dotée d’accès sécurisés, elle prévoit un parking souterrain et un local à vélo.  

Espace et lumière pour votre art de vivre

Des intérieurs baignés de lumière naturelle, c’est essentiel pour nous, parce que ça l’est pour vous. Du studio au 4 pièces, tous les appartements de « Zénitude » bénéficient de larges baies vitrées qui illuminent toutes vos pièces à vivre. Et pour prolonger cette ouverture, les séjours s’agrandissent d’un espace extérieur aux dimensions généreuses : terrasse en attique, jardin en rez-de-chaussée ou belle loggia dans les étages intermédiaires.
Agencements précis, prestations de qualité, volumes spacieux… laissez-vous séduire par le confort des intérieurs contemporains et composez un appartement à votre image grâce à notre sélection de prestations, aux coloris et styles variés. 

Espace et lumière pour votre art de vivre

Des intérieurs baignés de lumière naturelle, c’est essentiel pour nous, parce que ça l’est pour vous. Du studio au 4 pièces, tous les appartements de « Zénitude » bénéficient de larges baies vitrées qui illuminent toutes vos pièces à vivre. Et pour prolonger cette ouverture, les séjours s’agrandissent d’un espace extérieur aux dimensions généreuses : terrasse en attique, jardin en rez-de-chaussée ou belle loggia dans les étages intermédiaires.
Agencements précis, prestations de qualité, volumes spacieux… laissez-vous séduire par le confort des intérieurs contemporains et composez un appartement à votre image grâce à notre sélection de prestations, aux coloris et styles variés. 

À 5 min du centre-ville, découvrez une adresse familiale exclusive

À seulement 20 min des vastes plages de Normandie, Caen offre un bel art de vivre soutenu par son rayonnement économique, universitaire, culturel et sportif. Depuis le cœur historique de la ville, vous rejoignez en 5 minutes le quartier Saint Ouen, véritable « Nice caennais », mêlant villas bourgeoises aux splendides jardins et infrastructures de premier plan. Face à la « Prairie », immense poumon vert accueillant le zénith et le parc des expositions, l’adresse séduit par ses commerces de proximité, ses équipements de loisirs et son environnement aéré. Idéale pour les balades en familles, la promenade Napoléon Ier s’ouvre à quelques pas de la résidence. 

À 5 min du centre-ville, découvrez une adresse familiale exclusive

À seulement 20 min des vastes plages de Normandie, Caen offre un bel art de vivre soutenu par son rayonnement économique, universitaire, culturel et sportif. Depuis le cœur historique de la ville, vous rejoignez en 5 minutes le quartier Saint Ouen, véritable « Nice caennais », mêlant villas bourgeoises aux splendides jardins et infrastructures de premier plan. Face à la « Prairie », immense poumon vert accueillant le zénith et le parc des expositions, l’adresse séduit par ses commerces de proximité, ses équipements de loisirs et son environnement aéré. Idéale pour les balades en familles, la promenade Napoléon Ier s’ouvre à quelques pas de la résidence. 

Toute l’élégance d’une écriture contemporaine

Fleuron de l’architecture contemporaine, « Zénitude » se distingue par ses façades épurées et ses lignes graphiques qui dessinent des proportions délicatement équilibrées. Les terrasses en attique et les loggias se répondent en un jeu de décrochés aux nuances de gris et de beige qui rythment la composition avec allure. Pensés dans les moindres détails, le hall d’entrée et les parties communes bénéficient du même soin architectural, esthétique et pérenne. 
Avec seulement trois étages, cette résidence à taille humaine a été imaginée pour votre sérénité au quotidien. Dotée d’accès sécurisés, elle prévoit un parking souterrain et un local à vélo.  

Toute l’élégance d’une écriture contemporaine

Fleuron de l’architecture contemporaine, « Zénitude » se distingue par ses façades épurées et ses lignes graphiques qui dessinent des proportions délicatement équilibrées. Les terrasses en attique et les loggias se répondent en un jeu de décrochés aux nuances de gris et de beige qui rythment la composition avec allure. Pensés dans les moindres détails, le hall d’entrée et les parties communes bénéficient du même soin architectural, esthétique et pérenne. 
Avec seulement trois étages, cette résidence à taille humaine a été imaginée pour votre sérénité au quotidien. Dotée d’accès sécurisés, elle prévoit un parking souterrain et un local à vélo.  

Espace et lumière pour votre art de vivre

Des intérieurs baignés de lumière naturelle, c’est essentiel pour nous, parce que ça l’est pour vous. Du studio au 4 pièces, tous les appartements de « Zénitude » bénéficient de larges baies vitrées qui illuminent toutes vos pièces à vivre. Et pour prolonger cette ouverture, les séjours s’agrandissent d’un espace extérieur aux dimensions généreuses : terrasse en attique, jardin en rez-de-chaussée ou belle loggia dans les étages intermédiaires.
Agencements précis, prestations de qualité, volumes spacieux… laissez-vous séduire par le confort des intérieurs contemporains et composez un appartement à votre image grâce à notre sélection de prestations, aux coloris et styles variés. 

Espace et lumière pour votre art de vivre

Des intérieurs baignés de lumière naturelle, c’est essentiel pour nous, parce que ça l’est pour vous. Du studio au 4 pièces, tous les appartements de « Zénitude » bénéficient de larges baies vitrées qui illuminent toutes vos pièces à vivre. Et pour prolonger cette ouverture, les séjours s’agrandissent d’un espace extérieur aux dimensions généreuses : terrasse en attique, jardin en rez-de-chaussée ou belle loggia dans les étages intermédiaires.
Agencements précis, prestations de qualité, volumes spacieux… laissez-vous séduire par le confort des intérieurs contemporains et composez un appartement à votre image grâce à notre sélection de prestations, aux coloris et styles variés. 

Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2018
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019

À 5 min du centre-ville de Caen, laissez-vous séduire par le recherché quartier Saint Ouen pour votre investissement immobilier. Pratique et esthétique, ce « Nice Caennais » marie harmonieusement villas bourgeoises, commerces de proximité, infrastructures culturelles et sportives. Aux abords de la « Praire », vaste poumon vert de l’agglomération qui accueille notamment l’hippodrome, il profite d’une grande facilité d’accès et d’une bonne desserte des transports en commun.  


Vues dégagées, résidence à taille humaine, jardin paysager, parking en sous-sol… la réalisation répondra à toutes les attentes de vos locataires. Découvrant les appartements du studio au 4 pièces, ils seront conquis par le confort des intérieurs aux agencements précis qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. 

Simulateur Pinel

Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2018
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
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À 5 min du centre-ville de Caen, laissez-vous séduire par le recherché quartier Saint Ouen pour votre investissement immobilier. Pratique et esthétique, ce « Nice Caennais » marie harmonieusement villas bourgeoises, commerces de proximité, infrastructures culturelles et sportives. Aux abords de la « Praire », vaste poumon vert de l’agglomération qui accueille notamment l’hippodrome, il profite d’une grande facilité d’accès et d’une bonne desserte des transports en commun.  


Vues dégagées, résidence à taille humaine, jardin paysager, parking en sous-sol… la réalisation répondra à toutes les attentes de vos locataires. Découvrant les appartements du studio au 4 pièces, ils seront conquis par le confort des intérieurs aux agencements précis qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. 

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