J-9
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today Avant-première - Livraison à partir du 2ème tri. 2021
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Une résidence intimiste en lisière de la «Prairie»

Locomotive économique de la Normandie, Caen est également une ville culturelle et sportive des plus animée. Face aux vastes horizons de la « Prairie », découvrez une adresse aux premières loges des grands événements : zénith, parc des expositions, palais des sports et hippodrome sont à quelques pas.


À 6 min du centre-ville, au cœur du prisé quartier Saint Ouen, Safaur marque du groupe Kaufman & Broad signe une résidence intimiste parfaitement intégrée dans son environnement gracieux où les villas cossues entourées de superbes jardins paysagers règnent en maitre. Au quotidien, vous apprécierez la vitalité commerçante, la bonne desserte des transports, ainsi que la proximité immédiate des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Du studio au 4 pièces, ces appartements vous séduiront par leurs prestations de standing et leurs plans soignés, gage du savoir-faire Kaufman & Broad. 

  • À 20 min des plages normandes 
  • À 6 min du centre-ville 
  • Quartier pavillonnaire recherché
  • Résidence intimiste
  • Parking en sous-sol

Nos disponibilités

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TVA normale
Studio à partir de 108 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 305 24,97 m2 3ème étage 108 000 €
Exposition : N Les + : Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D
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305 24,97 m2 3ème étage N Terrasse 108 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
2 pièces à partir de 152 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 007 43,25 m2 RDC 152 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D
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Lot 005 42,69 m2 RDC 154 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D
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Lot 002 43,45 m2 RDC 160 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D
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Lot 004 44,34 m2 RDC 164 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D
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Lot 105 42,69 m2 1er étage 167 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 107 43,25 m2 1er étage 169 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 102 44,09 m2 1er étage 176 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 104 44,34 m2 1er étage 177 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 205 42,69 m2 2ème étage 170 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 207 43,25 m2 2ème étage 172 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 202 44,09 m2 2ème étage 179 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 204 44,34 m2 2ème étage 180 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 306 43,25 m2 3ème étage 175 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 302 39,96 m2 3ème étage 176 000 €
Exposition : S Les + : Terrasse Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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007 43,25 m2 RDC N Jardin, Terrasse 152 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
005 42,69 m2 RDC N Jardin, Terrasse 154 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
002 43,45 m2 RDC S Jardin, Terrasse 160 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
004 44,34 m2 RDC S Jardin, Terrasse 164 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
105 42,69 m2 1er étage N Loggia 1 inclus 167 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
107 43,25 m2 1er étage N Loggia 1 inclus 169 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
102 44,09 m2 1er étage S Loggia 1 inclus 176 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
104 44,34 m2 1er étage S Loggia 1 inclus 177 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
205 42,69 m2 2ème étage N Loggia 1 inclus 170 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
207 43,25 m2 2ème étage N Loggia 1 inclus 172 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
202 44,09 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus 179 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
204 44,34 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus 180 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
306 43,25 m2 3ème étage N Loggia 1 inclus 175 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
302 39,96 m2 3ème étage S Terrasse 1 inclus 176 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
3 pièces à partir de 224 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 001 60,21 m2 RDC 226 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 006 60,94 m2 RDC 228 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 003 63,27 m2 RDC 243 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 106 60,93 m2 1er étage 224 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 103 63,29 m2 1er étage 239 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 101 66,55 m2 1er étage 247 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 206 60,93 m2 2ème étage 228 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 203 63,29 m2 2ème étage 243 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
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Lot 201 66,55 m2 2ème étage 251 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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Lot 304 67,04 m2 3ème étage 248 000 €
Exposition : N Les + : Terrasse Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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001 60,21 m2 RDC S Jardin, Terrasse 1 inclus 226 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
006 60,94 m2 RDC N Jardin, Terrasse 1 inclus 228 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
003 63,27 m2 RDC S Jardin, Terrasse 1 inclus 243 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
106 60,93 m2 1er étage N Loggia 1 inclus 224 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
103 63,29 m2 1er étage S Loggia 1 inclus 239 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
101 66,55 m2 1er étage S Loggia 1 inclus 247 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
206 60,93 m2 2ème étage N Loggia 1 inclus 228 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
203 63,29 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus 243 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
201 66,55 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus 251 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
304 67,04 m2 3ème étage N Terrasse 1 inclus 248 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
4 pièces à partir de 266 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 303 79,19 m2 3ème étage 266 000 €
Exposition : S Les + : Terrasse Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
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Lot 301 83,25 m2 3ème étage 280 000 €
Exposition : S Les + : Terrasse Parking :1 inclus Plans :2d Plan 2D
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303 79,19 m2 3ème étage S Terrasse 1 inclus 266 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
301 83,25 m2 3ème étage S Terrasse 1 inclus 280 000 € 2d comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Les 23 et 24 mars, rendez-vous en Boutik

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Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2018
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019

À 5 min du centre-ville de Caen, laissez-vous séduire par le recherché quartier Saint Ouen pour votre investissement immobilier. Pratique et esthétique, ce « Nice Caennais » marie harmonieusement villas bourgeoises, commerces de proximité, infrastructures culturelles et sportives. Aux abords de la « Praire », vaste poumon vert de l’agglomération qui accueille notamment l’hippodrome, il profite d’une grande facilité d’accès et d’une bonne desserte des transports en commun.  


Vues dégagées, résidence à taille humaine, jardin paysager, parking en sous-sol… la réalisation répondra à toutes les attentes de vos locataires. Découvrant les appartements du studio au 4 pièces, ils seront conquis par le confort des intérieurs aux agencements précis qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. 

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