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Une résidence intimiste en lisière de la «Prairie»

Locomotive économique de la Normandie, Caen est également une ville culturelle et sportive des plus animée. Face aux vastes horizons de la « Prairie », découvrez une adresse aux premières loges des grands événements : zénith, parc des expositions, palais des sports et hippodrome sont à quelques pas.


À 6 min du centre-ville, au cœur du prisé quartier Saint Ouen, Safaur marque du groupe Kaufman & Broad signe une résidence intimiste parfaitement intégrée dans son environnement gracieux où les villas cossues entourées de superbes jardins paysagers règnent en maitre. Au quotidien, vous apprécierez la vitalité commerçante, la bonne desserte des transports, ainsi que la proximité immédiate des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Du studio au 4 pièces, ces appartements vous séduiront par leurs prestations de standing et leurs plans soignés, gage du savoir-faire Kaufman & Broad. 

  • À 20 min des plages normandes 
  • À 6 min du centre-ville 
  • Quartier pavillonnaire recherché
  • Résidence intimiste
  • Parking en sous-sol
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Nos disponibilités

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TVA normale
2 pièces à partir de 152 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 007 43,25 m2 RDC 152 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 005 42,69 m2 RDC 154 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 004 44,34 m2 RDC 164 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D
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Lot 107 43,25 m2 1er étage 168 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°5 info Parking N°5 Plans :2d Plan 2D
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Lot 102 44,09 m2 1er étage 172 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°2 info Parking N°2 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV description Brochure
Lot 104 44,34 m2 1er étage 173 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°3 info Parking N°3 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 202 44,09 m2 2ème étage 175 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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007 43,25 m2 RDC N Jardin, Terrasse 152 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
005 42,69 m2 RDC N Jardin, Terrasse 154 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
004 44,34 m2 RDC S Jardin, Terrasse 164 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
107 43,25 m2 1er étage N Loggia 1 inclus info Parking N°5 info Parking N°5 168 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
102 44,09 m2 1er étage S Loggia 1 inclus info Parking N°2 info Parking N°2 172 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
104 44,34 m2 1er étage S Loggia 1 inclus info Parking N°3 info Parking N°3 173 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
202 44,09 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 175 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 219 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 001 60,21 m2 RDC 219 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 006 60,94 m2 RDC 221 000 €
Exposition : N Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 003 63,27 m2 RDC 236 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°9 info Parking N°9 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 106 60,93 m2 1er étage 223 000 €
Exposition : N Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°14 info Parking N°14 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 103 63,29 m2 1er étage 236 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 101 66,55 m2 1er étage 243 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°7 info Parking N°7 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 201 66,55 m2 2ème étage 245 000 €
Exposition : S Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°17 info Parking N°17 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 304 67,04 m2 3ème étage 244 000 €
Exposition : N Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°20 info Parking N°20 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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001 60,21 m2 RDC S Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 219 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
006 60,94 m2 RDC N Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 221 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
003 63,27 m2 RDC S Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking N°9 info Parking N°9 236 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
106 60,93 m2 1er étage N Loggia 1 inclus info Parking N°14 info Parking N°14 223 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
103 63,29 m2 1er étage S Loggia 1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 236 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
101 66,55 m2 1er étage S Loggia 1 inclus info Parking N°7 info Parking N°7 243 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
201 66,55 m2 2ème étage S Loggia 1 inclus info Parking N°17 info Parking N°17 245 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
304 67,04 m2 3ème étage N Terrasse 1 inclus info Parking N°20 info Parking N°20 244 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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14 rue Saint Pierre
14000 CAEN
BLONDEL Frédéric,JOUSSET Margot Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, (samedi 18h). S'y rendre

Le programme en détails

À 5 min du centre-ville, découvrez une adresse familiale exclusive

À seulement 20 min des vastes plages de Normandie, Caen offre un bel art de vivre soutenu par son rayonnement économique, universitaire, culturel et sportif. Depuis le cœur historique de la ville, vous rejoignez en 5 minutes le quartier Saint Ouen, véritable « Nice caennais », mêlant villas bourgeoises aux splendides jardins et infrastructures de premier plan. Face à la « Prairie », immense poumon vert accueillant le zénith et le parc des expositions, l’adresse séduit par ses commerces de proximité, ses équipements de loisirs et son environnement aéré. Idéale pour les balades en familles, la promenade Napoléon Ier s’ouvre à quelques pas de la résidence. 

À 5 min du centre-ville, découvrez une adresse familiale exclusive

À seulement 20 min des vastes plages de Normandie, Caen offre un bel art de vivre soutenu par son rayonnement économique, universitaire, culturel et sportif. Depuis le cœur historique de la ville, vous rejoignez en 5 minutes le quartier Saint Ouen, véritable « Nice caennais », mêlant villas bourgeoises aux splendides jardins et infrastructures de premier plan. Face à la « Prairie », immense poumon vert accueillant le zénith et le parc des expositions, l’adresse séduit par ses commerces de proximité, ses équipements de loisirs et son environnement aéré. Idéale pour les balades en familles, la promenade Napoléon Ier s’ouvre à quelques pas de la résidence. 

Toute l’élégance d’une écriture contemporaine

Fleuron de l’architecture contemporaine, « Zénitude » se distingue par ses façades épurées et ses lignes graphiques qui dessinent des proportions délicatement équilibrées. Les terrasses en attique et les loggias se répondent en un jeu de décrochés aux nuances de gris et de beige qui rythment la composition avec allure. Pensés dans les moindres détails, le hall d’entrée et les parties communes bénéficient du même soin architectural, esthétique et pérenne. 
Avec seulement trois étages, cette résidence à taille humaine a été imaginée pour votre sérénité au quotidien. Dotée d’accès sécurisés, elle prévoit un parking souterrain et un local à vélo.  

Toute l’élégance d’une écriture contemporaine

Fleuron de l’architecture contemporaine, « Zénitude » se distingue par ses façades épurées et ses lignes graphiques qui dessinent des proportions délicatement équilibrées. Les terrasses en attique et les loggias se répondent en un jeu de décrochés aux nuances de gris et de beige qui rythment la composition avec allure. Pensés dans les moindres détails, le hall d’entrée et les parties communes bénéficient du même soin architectural, esthétique et pérenne. 
Avec seulement trois étages, cette résidence à taille humaine a été imaginée pour votre sérénité au quotidien. Dotée d’accès sécurisés, elle prévoit un parking souterrain et un local à vélo.  

Espace et lumière pour votre art de vivre

Des intérieurs baignés de lumière naturelle, c’est essentiel pour nous, parce que ça l’est pour vous. Du studio au 4 pièces, tous les appartements de « Zénitude » bénéficient de larges baies vitrées qui illuminent toutes vos pièces à vivre. Et pour prolonger cette ouverture, les séjours s’agrandissent d’un espace extérieur aux dimensions généreuses : terrasse en attique, jardin en rez-de-chaussée ou belle loggia dans les étages intermédiaires.
Agencements précis, prestations de qualité, volumes spacieux… laissez-vous séduire par le confort des intérieurs contemporains et composez un appartement à votre image grâce à notre sélection de prestations, aux coloris et styles variés. 

Espace et lumière pour votre art de vivre

Des intérieurs baignés de lumière naturelle, c’est essentiel pour nous, parce que ça l’est pour vous. Du studio au 4 pièces, tous les appartements de « Zénitude » bénéficient de larges baies vitrées qui illuminent toutes vos pièces à vivre. Et pour prolonger cette ouverture, les séjours s’agrandissent d’un espace extérieur aux dimensions généreuses : terrasse en attique, jardin en rez-de-chaussée ou belle loggia dans les étages intermédiaires.
Agencements précis, prestations de qualité, volumes spacieux… laissez-vous séduire par le confort des intérieurs contemporains et composez un appartement à votre image grâce à notre sélection de prestations, aux coloris et styles variés. 

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À seulement 20 min des vastes plages de Normandie, Caen offre un bel art de vivre soutenu par son rayonnement économique, universitaire, culturel et sportif. Depuis le cœur historique de la ville, vous rejoignez en 5 minutes le quartier Saint Ouen, véritable « Nice caennais », mêlant villas bourgeoises aux splendides jardins et infrastructures de premier plan. Face à la « Prairie », immense poumon vert accueillant le zénith et le parc des expositions, l’adresse séduit par ses commerces de proximité, ses équipements de loisirs et son environnement aéré. Idéale pour les balades en familles, la promenade Napoléon Ier s’ouvre à quelques pas de la résidence. 

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À seulement 20 min des vastes plages de Normandie, Caen offre un bel art de vivre soutenu par son rayonnement économique, universitaire, culturel et sportif. Depuis le cœur historique de la ville, vous rejoignez en 5 minutes le quartier Saint Ouen, véritable « Nice caennais », mêlant villas bourgeoises aux splendides jardins et infrastructures de premier plan. Face à la « Prairie », immense poumon vert accueillant le zénith et le parc des expositions, l’adresse séduit par ses commerces de proximité, ses équipements de loisirs et son environnement aéré. Idéale pour les balades en familles, la promenade Napoléon Ier s’ouvre à quelques pas de la résidence. 

Toute l’élégance d’une écriture contemporaine

Fleuron de l’architecture contemporaine, « Zénitude » se distingue par ses façades épurées et ses lignes graphiques qui dessinent des proportions délicatement équilibrées. Les terrasses en attique et les loggias se répondent en un jeu de décrochés aux nuances de gris et de beige qui rythment la composition avec allure. Pensés dans les moindres détails, le hall d’entrée et les parties communes bénéficient du même soin architectural, esthétique et pérenne. 
Avec seulement trois étages, cette résidence à taille humaine a été imaginée pour votre sérénité au quotidien. Dotée d’accès sécurisés, elle prévoit un parking souterrain et un local à vélo.  

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Fleuron de l’architecture contemporaine, « Zénitude » se distingue par ses façades épurées et ses lignes graphiques qui dessinent des proportions délicatement équilibrées. Les terrasses en attique et les loggias se répondent en un jeu de décrochés aux nuances de gris et de beige qui rythment la composition avec allure. Pensés dans les moindres détails, le hall d’entrée et les parties communes bénéficient du même soin architectural, esthétique et pérenne. 
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Espace et lumière pour votre art de vivre

Des intérieurs baignés de lumière naturelle, c’est essentiel pour nous, parce que ça l’est pour vous. Du studio au 4 pièces, tous les appartements de « Zénitude » bénéficient de larges baies vitrées qui illuminent toutes vos pièces à vivre. Et pour prolonger cette ouverture, les séjours s’agrandissent d’un espace extérieur aux dimensions généreuses : terrasse en attique, jardin en rez-de-chaussée ou belle loggia dans les étages intermédiaires.
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Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2018
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

À 5 min du centre-ville de Caen, laissez-vous séduire par le recherché quartier Saint Ouen pour votre investissement immobilier. Pratique et esthétique, ce « Nice Caennais » marie harmonieusement villas bourgeoises, commerces de proximité, infrastructures culturelles et sportives. Aux abords de la « Praire », vaste poumon vert de l’agglomération qui accueille notamment l’hippodrome, il profite d’une grande facilité d’accès et d’une bonne desserte des transports en commun.  


Vues dégagées, résidence à taille humaine, jardin paysager, parking en sous-sol… la réalisation répondra à toutes les attentes de vos locataires. Découvrant les appartements du studio au 4 pièces, ils seront conquis par le confort des intérieurs aux agencements précis qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. 

Simulateur Pinel

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