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FLEURY-SUR-ORNE / 14 Les Rives du Parc 2

Découvrez 1er achat by Kaufman & Broad
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Les Rives du Parc 2, une adresse située dans un écoquartier d’avenir à Fleury-sur-Orne

L’architecture contemporaine fait la part belle aux espaces extérieurs et à l’intimité. D’élégants parements en bois protègent du regard balcons et loggias, tandis que des terrasses plein ciel s’épanouissent au dernier étage. Du 2 au 3 pièces, les appartements sont conçus pour vous offrir un confort de vie idéal, alliant agencements optimisés, prestations de standing et des vues dégagées.  
Deuxième volet des Rives du Parc, votre nouvelle résidence Kaufman & Broad à Fleury-sur-Orne profite à la fois de l’effervescence caennaise et de la sérénité de Suisse normande et de ses bocages verdoyants.
Au sein du premier écoquartier labellisé de Basse-Normandie, votre adresse s’implante face à un parc. Les Rives du Parc 2 conjugue respect de l’environnement et facilité de vie au quotidien. La grande proximité du tramway T3, permet de rejoindre la gare de Caen et le centre-ville en quelques stations.  

 

  • Tramway 1 en 2019
  • À 10 min de Caen
  • Proche des commerces
  • Écoles à 10 min à pied 
  • Cadre verdoyant
  • Équipements sportifs
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Nos disponibilités

TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 179 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot D03 62,36 m2 RDC 179 000 €
Exposition : N/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°90 info Parking N°90 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot D04 61,44 m2 RDC 183 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°89 info Parking N°89 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot D02 62,77 m2 RDC 188 000 €
Exposition : S/N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°91 info Parking N°91 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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Lot C02 62,77 m2 RDC 188 000 €
Exposition : S/N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°51 info Parking N°51 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot D14 64,18 m2 1er étage 185 000 €
Exposition : N/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°73 info Parking N°73 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot D11 62,77 m2 1er étage 192 000 €
Exposition : S/N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°76 info Parking N°76 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot D21 62,77 m2 2ème étage 196 000 €
Exposition : S/N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°80 info Parking N°80 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot C21 62,77 m2 2ème étage 196 000 €
Exposition : S/N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°56 info Parking N°56 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot D34 64,26 m2 3ème étage 200 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon, Terrasse, Cave N°27 Parking :1 inclus info Parking N°75 info Parking N°75 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot D31 62,77 m2 3ème étage 200 000 €
Exposition : S/N Les + : Balcon, Cave N°29 Parking :1 inclus info Parking N°81 info Parking N°81 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot C44 63,06 m2 4ème étage 202 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon, Cave N°31 Parking :1 inclus info Parking N°58 info Parking N°58 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Lot D44 63,83 m2 4ème étage 204 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon, Cave N°30 Parking :1 inclus info Parking N°74 info Parking N°74 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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D03 62,36 m2 RDC N/E Terrasse 1 inclus info Parking N°90 info Parking N°90 179 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D04 61,44 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking N°89 info Parking N°89 183 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D02 62,77 m2 RDC S/N Balcon 1 inclus info Parking N°91 info Parking N°91 188 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
C02 62,77 m2 RDC S/N Balcon 1 inclus info Parking N°51 info Parking N°51 188 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D14 64,18 m2 1er étage N/E Terrasse 1 inclus info Parking N°73 info Parking N°73 185 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D11 62,77 m2 1er étage S/N Balcon 1 inclus info Parking N°76 info Parking N°76 192 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D21 62,77 m2 2ème étage S/N Balcon 1 inclus info Parking N°80 info Parking N°80 196 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
C21 62,77 m2 2ème étage S/N Balcon 1 inclus info Parking N°56 info Parking N°56 196 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D34 64,26 m2 3ème étage S/E Balcon, Terrasse, Cave N°27 1 inclus info Parking N°75 info Parking N°75 200 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D31 62,77 m2 3ème étage S/N Balcon, Cave N°29 1 inclus info Parking N°81 info Parking N°81 200 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
C44 63,06 m2 4ème étage N/O Balcon, Cave N°31 1 inclus info Parking N°58 info Parking N°58 202 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D44 63,83 m2 4ème étage S/E Balcon, Cave N°30 1 inclus info Parking N°74 info Parking N°74 204 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
3 pièces à partir de 179 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot D03 179 000 € rentabilité 4,52%/an*
Surface :62,36 m2 Etage :RDC Exposition : N/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :4,52%/an* Loyer Pinel :674 € Parking :1 inclus info Parking N°90 info Parking N°90 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot D04 183 000 € rentabilité 4,40%/an*
Surface :61,44 m2 Etage :RDC Exposition : S/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :4,40%/an* Loyer Pinel :671 € Parking :1 inclus info Parking N°89 info Parking N°89 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot D02 188 000 € rentabilité 4,27%/an*
Surface :62,77 m2 Etage :RDC Exposition : S/N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :4,27%/an* Loyer Pinel :670 € Parking :1 inclus info Parking N°91 info Parking N°91 Plans : 2d Plan 2D
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Lot C02 188 000 € rentabilité 4,28%/an*
Surface :62,77 m2 Etage :RDC Exposition : S/N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :4,28%/an* Loyer Pinel :671 € Parking :1 inclus info Parking N°51 info Parking N°51 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot D14 185 000 € rentabilité 4,49%/an*
Surface :64,18 m2 Etage :1er étage Exposition : N/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :4,49%/an* Loyer Pinel :692 € Parking :1 inclus info Parking N°73 info Parking N°73 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot D11 192 000 € rentabilité 4,19%/an*
Surface :62,77 m2 Etage :1er étage Exposition : S/N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :4,19%/an* Loyer Pinel :671 € Parking :1 inclus info Parking N°76 info Parking N°76 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot D21 196 000 € rentabilité 4,11%/an*
Surface :62,77 m2 Etage :2ème étage Exposition : S/N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :4,11%/an* Loyer Pinel :671 € Parking :1 inclus info Parking N°80 info Parking N°80 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot C21 196 000 € rentabilité 4,11%/an*
Surface :62,77 m2 Etage :2ème étage Exposition : S/N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :4,11%/an* Loyer Pinel :671 € Parking :1 inclus info Parking N°56 info Parking N°56 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot D34 200 000 €
Surface :64,26 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon, Terrasse, Cave N°27 Parking :1 inclus info Parking N°75 info Parking N°75 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot D31 200 000 € rentabilité 4,03%/an*
Surface :62,77 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/N Les + : Balcon, Cave N°29 Rentabilité Pinel :4,03%/an* Loyer Pinel :671 € Parking :1 inclus info Parking N°81 info Parking N°81 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot C44 202 000 € rentabilité 4,21%/an*
Surface :63,06 m2 Etage :4ème étage Exposition : N/O Les + : Balcon, Cave N°31 Rentabilité Pinel :4,21%/an* Loyer Pinel :709 € Parking :1 inclus info Parking N°58 info Parking N°58 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot D44 204 000 € rentabilité 4,04%/an*
Surface :63,83 m2 Etage :4ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon, Cave N°30 Rentabilité Pinel :4,04%/an* Loyer Pinel :687 € Parking :1 inclus info Parking N°74 info Parking N°74 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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D03 62,36 m2 RDC N/E Terrasse 1 inclus info Parking N°90 info Parking N°90 179 000 € 674 € 4,52%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D04 61,44 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking N°89 info Parking N°89 183 000 € 671 € 4,40%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D02 62,77 m2 RDC S/N Balcon 1 inclus info Parking N°91 info Parking N°91 188 000 € 670 € 4,27%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
C02 62,77 m2 RDC S/N Balcon 1 inclus info Parking N°51 info Parking N°51 188 000 € 671 € 4,28%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D14 64,18 m2 1er étage N/E Terrasse 1 inclus info Parking N°73 info Parking N°73 185 000 € 692 € 4,49%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D11 62,77 m2 1er étage S/N Balcon 1 inclus info Parking N°76 info Parking N°76 192 000 € 671 € 4,19%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D21 62,77 m2 2ème étage S/N Balcon 1 inclus info Parking N°80 info Parking N°80 196 000 € 671 € 4,11%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
C21 62,77 m2 2ème étage S/N Balcon 1 inclus info Parking N°56 info Parking N°56 196 000 € 671 € 4,11%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D34 64,26 m2 3ème étage S/E Balcon, Terrasse, Cave N°27 1 inclus info Parking N°75 info Parking N°75 200 000 € 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D31 62,77 m2 3ème étage S/N Balcon, Cave N°29 1 inclus info Parking N°81 info Parking N°81 200 000 € 671 € 4,03%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
C44 63,06 m2 4ème étage N/O Balcon, Cave N°31 1 inclus info Parking N°58 info Parking N°58 202 000 € 709 € 4,21%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D44 63,83 m2 4ème étage S/E Balcon, Cave N°30 1 inclus info Parking N°74 info Parking N°74 204 000 € 687 € 4,04%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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14 rue Saint Pierre
14000 CAEN
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Le programme en détails

Une adresse sereine à 10 min du centre de Caen

A Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, adoptez un art de vivre tout en équilibre dans le superbe écoquartier des Hauts de l'Orne. Entre berges de l'Orne et coulée verte, cette commune paisible vous réserve un cadre de vie préservé, entièrement dédié à votre bien être. Sur près de 48 hectares, l'écoquartier prévoit tous les commerces et les services de proximité essentiels à votre quotidien dans un magnifique parc paysager. Idéalement situé, à quelques pas de la bibliothèque Pauline Roland, du gymnase et du stade prochainement rénové en pôle sportif, il intègre d'ores et déjà l'immeuble tertiaire "La Panacée" qui acceuille bureaux et services médicaux sur plus de 2500m². Desservi par le bus, il sera bientôt relié par le tramway, plaçant le centre-ville de Caen et sa belle animation à seulement 10 min.

Une adresse sereine à 10 min du centre de Caen

A Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, adoptez un art de vivre tout en équilibre dans le superbe écoquartier des Hauts de l'Orne. Entre berges de l'Orne et coulée verte, cette commune paisible vous réserve un cadre de vie préservé, entièrement dédié à votre bien être. Sur près de 48 hectares, l'écoquartier prévoit tous les commerces et les services de proximité essentiels à votre quotidien dans un magnifique parc paysager. Idéalement situé, à quelques pas de la bibliothèque Pauline Roland, du gymnase et du stade prochainement rénové en pôle sportif, il intègre d'ores et déjà l'immeuble tertiaire "La Panacée" qui acceuille bureaux et services médicaux sur plus de 2500m². Desservi par le bus, il sera bientôt relié par le tramway, plaçant le centre-ville de Caen et sa belle animation à seulement 10 min.

Une architecture contemporaine empreinte de nature

Fidèles à l’esprit de l’écoquartier des Hauts de l’Orne, les architectes ont décliné l’écriture contemporaine aux notes naturelles, qui a fait le succès du premier volet des Rives du Parc. 
Vêtues d’un élégant parement en bois, les façades graphiques se distinguent par le jeu des volumes et des retraits. Dans les étages supérieurs, les enduits alternent tonalités claires et colorées pour souligner la pureté des lignes dans une belle harmonie d’ensemble.
Pour goûter la quiétude au quotidien, la résidence entièrement close et sécurisée s’ouvre sur un vaste jardin paysager. À l’ombre des arbres, des bancs vous invitent à la détente et à la contemplation dans un décor joliment fleuri. 

Une architecture contemporaine empreinte de nature

Fidèles à l’esprit de l’écoquartier des Hauts de l’Orne, les architectes ont décliné l’écriture contemporaine aux notes naturelles, qui a fait le succès du premier volet des Rives du Parc. 
Vêtues d’un élégant parement en bois, les façades graphiques se distinguent par le jeu des volumes et des retraits. Dans les étages supérieurs, les enduits alternent tonalités claires et colorées pour souligner la pureté des lignes dans une belle harmonie d’ensemble.
Pour goûter la quiétude au quotidien, la résidence entièrement close et sécurisée s’ouvre sur un vaste jardin paysager. À l’ombre des arbres, des bancs vous invitent à la détente et à la contemplation dans un décor joliment fleuri. 

Du 2 au 4 pièces, des appartements neufs baignés de lumière

Des séjours lumineux ouverts sur l'extérieur, c'est essentiel pour nous, car ça l'est pour vous. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des Rives du Parc 2 sont avantageusement exposés plein sud et bénéficient d'une double orientation. Leurs larges baies vitrées invitent ainsi un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs tout au long de la journée. Chaleureuse, la pièce de vie gagne en convivialité grâce à sa cuisine ouverte. Et pour savourer votre confort en plein air, chaque appartement se prolonge par un espace extérieur adapté à vos envies. Balcon, loggia, terrasse en attique ou jardin privatif ... un cocon intime pour profiter des vues dégagées sur la nature environnante.

Du 2 au 4 pièces, des appartements neufs baignés de lumière

Des séjours lumineux ouverts sur l'extérieur, c'est essentiel pour nous, car ça l'est pour vous. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des Rives du Parc 2 sont avantageusement exposés plein sud et bénéficient d'une double orientation. Leurs larges baies vitrées invitent ainsi un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs tout au long de la journée. Chaleureuse, la pièce de vie gagne en convivialité grâce à sa cuisine ouverte. Et pour savourer votre confort en plein air, chaque appartement se prolonge par un espace extérieur adapté à vos envies. Balcon, loggia, terrasse en attique ou jardin privatif ... un cocon intime pour profiter des vues dégagées sur la nature environnante.

Une adresse sereine à 10 min du centre de Caen

A Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, adoptez un art de vivre tout en équilibre dans le superbe écoquartier des Hauts de l'Orne. Entre berges de l'Orne et coulée verte, cette commune paisible vous réserve un cadre de vie préservé, entièrement dédié à votre bien être. Sur près de 48 hectares, l'écoquartier prévoit tous les commerces et les services de proximité essentiels à votre quotidien dans un magnifique parc paysager. Idéalement situé, à quelques pas de la bibliothèque Pauline Roland, du gymnase et du stade prochainement rénové en pôle sportif, il intègre d'ores et déjà l'immeuble tertiaire "La Panacée" qui acceuille bureaux et services médicaux sur plus de 2500m². Desservi par le bus, il sera bientôt relié par le tramway, plaçant le centre-ville de Caen et sa belle animation à seulement 10 min.

Une adresse sereine à 10 min du centre de Caen

A Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, adoptez un art de vivre tout en équilibre dans le superbe écoquartier des Hauts de l'Orne. Entre berges de l'Orne et coulée verte, cette commune paisible vous réserve un cadre de vie préservé, entièrement dédié à votre bien être. Sur près de 48 hectares, l'écoquartier prévoit tous les commerces et les services de proximité essentiels à votre quotidien dans un magnifique parc paysager. Idéalement situé, à quelques pas de la bibliothèque Pauline Roland, du gymnase et du stade prochainement rénové en pôle sportif, il intègre d'ores et déjà l'immeuble tertiaire "La Panacée" qui acceuille bureaux et services médicaux sur plus de 2500m². Desservi par le bus, il sera bientôt relié par le tramway, plaçant le centre-ville de Caen et sa belle animation à seulement 10 min.

Une architecture contemporaine empreinte de nature

Fidèles à l’esprit de l’écoquartier des Hauts de l’Orne, les architectes ont décliné l’écriture contemporaine aux notes naturelles, qui a fait le succès du premier volet des Rives du Parc. 
Vêtues d’un élégant parement en bois, les façades graphiques se distinguent par le jeu des volumes et des retraits. Dans les étages supérieurs, les enduits alternent tonalités claires et colorées pour souligner la pureté des lignes dans une belle harmonie d’ensemble.
Pour goûter la quiétude au quotidien, la résidence entièrement close et sécurisée s’ouvre sur un vaste jardin paysager. À l’ombre des arbres, des bancs vous invitent à la détente et à la contemplation dans un décor joliment fleuri. 

Une architecture contemporaine empreinte de nature

Fidèles à l’esprit de l’écoquartier des Hauts de l’Orne, les architectes ont décliné l’écriture contemporaine aux notes naturelles, qui a fait le succès du premier volet des Rives du Parc. 
Vêtues d’un élégant parement en bois, les façades graphiques se distinguent par le jeu des volumes et des retraits. Dans les étages supérieurs, les enduits alternent tonalités claires et colorées pour souligner la pureté des lignes dans une belle harmonie d’ensemble.
Pour goûter la quiétude au quotidien, la résidence entièrement close et sécurisée s’ouvre sur un vaste jardin paysager. À l’ombre des arbres, des bancs vous invitent à la détente et à la contemplation dans un décor joliment fleuri. 

Du 2 au 4 pièces, des appartements neufs baignés de lumière

Des séjours lumineux ouverts sur l'extérieur, c'est essentiel pour nous, car ça l'est pour vous. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des Rives du Parc 2 sont avantageusement exposés plein sud et bénéficient d'une double orientation. Leurs larges baies vitrées invitent ainsi un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs tout au long de la journée. Chaleureuse, la pièce de vie gagne en convivialité grâce à sa cuisine ouverte. Et pour savourer votre confort en plein air, chaque appartement se prolonge par un espace extérieur adapté à vos envies. Balcon, loggia, terrasse en attique ou jardin privatif ... un cocon intime pour profiter des vues dégagées sur la nature environnante.

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Espace investisseurs

En lisière de Caen, capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, Fleury-sur-Orne offre un équilibre de vie privilégié. Parfaitement connectée à l’aire urbaine, Fleury-sur-Orne bénéficie d’une belle envolée démographique avec près de 15% d’habitants en plus ces 5 dernières années. Le nouveau Tramway vient encore renforcer sa cote de popularité, en la reliant à la gare, au centre-ville et aux campus universitaires de Caen. 

Parmi les signes de croissance économique, citons l’implantation de différents grands groupes dans la zone d’activités Normandika, qui totalise 1000 emplois, ou encore le label @@@@@, que Fleury-sur-Orne a été la première à obtenir dans le Calvados. Au sein même de l’éco quartier des Hauts de l’Orne, l’immeuble tertiaire « La Panacée » accueille déjà centres médicaux et services sur 2500 m2.

Une adresse d’avenir pour profiter du dispositif Pinel (zone B1). 
 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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