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VERSON / 14 Novaïa (appartements)

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Novaia, une adresse au coeur d'un écoquartier à Verson

Entre haies bocagères et espaces verts naturels, Verson vous accueille dans son écoquartier innovant à l’aplomb de la vallée de l’Odon. Il profite d’un accès direct à l’autoroute et à la rocade, plaçant l’hypercentre de Caen à seulement 10 min de voiture et les plages normandes à 25 min.
Vêtues d’élégants bardages, ses façades sobres et lumineuses s’intègrent dans la douceur de l’environnement et charment au premier regard. En dernières opportunités, les appartements 2 pièces s’ouvrent sur des espaces extérieurs d’où vous pourrez apprécier en toute intimité le panorama bucolique.
En harmonie avec l’ambition du quartier, Kaufman & Broad signe une réalisation contemporaine conçue pour limiter vos consommations énergétiques.

  • Au cœur d’un écoquartier 
  • Proche des écoles et commerces
  • Plages à 25 min*
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today En travaux - Livraison à partir du 1er tri. 2022
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Nos disponibilités

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 145 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot A04 42,50 m2 RDC 145 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse (8,45 m²) Parking :1 inclus info Parking couvert N°PKA10 info Parking couvert N°PKA10 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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A04 42,50 m2 RDC S/E Terrasse (8,45 m²) 1 inclus info Parking couvert N°PKA10 info Parking couvert N°PKA10 145 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
2 pièces à partir de 145 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot A04 145 000 € rentabilité 4,36%/an*
Surface :42,50 m2 Etage :RDC Exposition : S/E Les + : Terrasse (8,45 m²) Rentabilité Pinel :4,36%/an* Loyer Pinel :527 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°PKA10 info Parking couvert N°PKA10 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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A04 42,50 m2 RDC S/E Terrasse (8,45 m²) 1 inclus info Parking couvert N°PKA10 info Parking couvert N°PKA10 145 000 € 527 € 4,36%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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14000 CAEN
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Le programme en détails

Un art de vivre bucolique à 10 min du centre de Caen

Une adresse qui allie toutes les commodités de la vie citadine avec la joie de vivre au contact avec la nature, c’est ça l’expérience Safaur une marque du groupe Kaufman & Broad. Appréciée pour ses beaux espaces verts et ses haies bocagères, Verson propose tous les commerces et services nécessaires pour un quotidien facilité. Chaque semaine, le marché accueille les étales gourmandes des producteurs locaux. Familiale et animée, la ville bénéficie d’un réseau associatif actif et diversifié qui permettra à chacun de découvrir ou d’exprimer ses talents. 
Grâce à un accès rapide à l’A84 et à la RN 814, l’adresse se trouve à seulement 10 minutes en voiture du cœur historique de Caen, et à 25 min des plages normandes. 

Un art de vivre bucolique à 10 min du centre de Caen

Une adresse qui allie toutes les commodités de la vie citadine avec la joie de vivre au contact avec la nature, c’est ça l’expérience Safaur une marque du groupe Kaufman & Broad. Appréciée pour ses beaux espaces verts et ses haies bocagères, Verson propose tous les commerces et services nécessaires pour un quotidien facilité. Chaque semaine, le marché accueille les étales gourmandes des producteurs locaux. Familiale et animée, la ville bénéficie d’un réseau associatif actif et diversifié qui permettra à chacun de découvrir ou d’exprimer ses talents. 
Grâce à un accès rapide à l’A84 et à la RN 814, l’adresse se trouve à seulement 10 minutes en voiture du cœur historique de Caen, et à 25 min des plages normandes. 

Toute l’élégance de l’architecture contemporaine

Des lignes contemporaines épurées, de fins bardages en bois, des matériaux nobles, de hautes performances énergétiques… la résidence Novaïa incarne avec allure l’identité de son écoquartier. Ses proportions équilibrées et ses enduits aux douces tonalités de blancs et gris séduisent au premier regard. Avec seulement trois étages, elle s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et naturel, conçu comme un grand parc paysager traversé de voies douces. Autour du bâtiment, arbres, arbustes et massifs déploient leurs notes colorées et changeantes, au fil des saisons.    
Facilitant un accès confortable et sécurisé, la résidence prévoit un ascenseur, un local à vélo, ainsi qu’un parking semi-enterré. 

Toute l’élégance de l’architecture contemporaine

Des lignes contemporaines épurées, de fins bardages en bois, des matériaux nobles, de hautes performances énergétiques… la résidence Novaïa incarne avec allure l’identité de son écoquartier. Ses proportions équilibrées et ses enduits aux douces tonalités de blancs et gris séduisent au premier regard. Avec seulement trois étages, elle s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et naturel, conçu comme un grand parc paysager traversé de voies douces. Autour du bâtiment, arbres, arbustes et massifs déploient leurs notes colorées et changeantes, au fil des saisons.    
Facilitant un accès confortable et sécurisé, la résidence prévoit un ascenseur, un local à vélo, ainsi qu’un parking semi-enterré. 

De la lumière avant toute chose

Des intérieurs baignés de soleil pour une ambiance chaleureuse et agréable, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Déclinés en 2 ou 3 pièces, tous les appartements de la résidence Novaïa font la part belle à lumière naturelle grâce à leur exposition optimale et leurs hautes baies vitrées. Celles-ci s’ouvrent sur de profondes loggias ou des terrasses en attique imaginées comme de véritables pièces supplémentaires pour les beaux jours. Pour vous préserver de fortes chaleurs en été, les fenêtres de l’attique sont équipées de protection solaire.
Séjours agrandis par une cuisine ouverte, agencements soignés, prestations de qualité… laissez-vous séduire par le confort des appartements contemporains qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans.

De la lumière avant toute chose

Des intérieurs baignés de soleil pour une ambiance chaleureuse et agréable, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Déclinés en 2 ou 3 pièces, tous les appartements de la résidence Novaïa font la part belle à lumière naturelle grâce à leur exposition optimale et leurs hautes baies vitrées. Celles-ci s’ouvrent sur de profondes loggias ou des terrasses en attique imaginées comme de véritables pièces supplémentaires pour les beaux jours. Pour vous préserver de fortes chaleurs en été, les fenêtres de l’attique sont équipées de protection solaire.
Séjours agrandis par une cuisine ouverte, agencements soignés, prestations de qualité… laissez-vous séduire par le confort des appartements contemporains qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans.

Un art de vivre bucolique à 10 min du centre de Caen

Une adresse qui allie toutes les commodités de la vie citadine avec la joie de vivre au contact avec la nature, c’est ça l’expérience Safaur une marque du groupe Kaufman & Broad. Appréciée pour ses beaux espaces verts et ses haies bocagères, Verson propose tous les commerces et services nécessaires pour un quotidien facilité. Chaque semaine, le marché accueille les étales gourmandes des producteurs locaux. Familiale et animée, la ville bénéficie d’un réseau associatif actif et diversifié qui permettra à chacun de découvrir ou d’exprimer ses talents. 
Grâce à un accès rapide à l’A84 et à la RN 814, l’adresse se trouve à seulement 10 minutes en voiture du cœur historique de Caen, et à 25 min des plages normandes. 

Un art de vivre bucolique à 10 min du centre de Caen

Une adresse qui allie toutes les commodités de la vie citadine avec la joie de vivre au contact avec la nature, c’est ça l’expérience Safaur une marque du groupe Kaufman & Broad. Appréciée pour ses beaux espaces verts et ses haies bocagères, Verson propose tous les commerces et services nécessaires pour un quotidien facilité. Chaque semaine, le marché accueille les étales gourmandes des producteurs locaux. Familiale et animée, la ville bénéficie d’un réseau associatif actif et diversifié qui permettra à chacun de découvrir ou d’exprimer ses talents. 
Grâce à un accès rapide à l’A84 et à la RN 814, l’adresse se trouve à seulement 10 minutes en voiture du cœur historique de Caen, et à 25 min des plages normandes. 

Toute l’élégance de l’architecture contemporaine

Des lignes contemporaines épurées, de fins bardages en bois, des matériaux nobles, de hautes performances énergétiques… la résidence Novaïa incarne avec allure l’identité de son écoquartier. Ses proportions équilibrées et ses enduits aux douces tonalités de blancs et gris séduisent au premier regard. Avec seulement trois étages, elle s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et naturel, conçu comme un grand parc paysager traversé de voies douces. Autour du bâtiment, arbres, arbustes et massifs déploient leurs notes colorées et changeantes, au fil des saisons.    
Facilitant un accès confortable et sécurisé, la résidence prévoit un ascenseur, un local à vélo, ainsi qu’un parking semi-enterré. 

Toute l’élégance de l’architecture contemporaine

Des lignes contemporaines épurées, de fins bardages en bois, des matériaux nobles, de hautes performances énergétiques… la résidence Novaïa incarne avec allure l’identité de son écoquartier. Ses proportions équilibrées et ses enduits aux douces tonalités de blancs et gris séduisent au premier regard. Avec seulement trois étages, elle s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et naturel, conçu comme un grand parc paysager traversé de voies douces. Autour du bâtiment, arbres, arbustes et massifs déploient leurs notes colorées et changeantes, au fil des saisons.    
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Des intérieurs baignés de soleil pour une ambiance chaleureuse et agréable, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Déclinés en 2 ou 3 pièces, tous les appartements de la résidence Novaïa font la part belle à lumière naturelle grâce à leur exposition optimale et leurs hautes baies vitrées. Celles-ci s’ouvrent sur de profondes loggias ou des terrasses en attique imaginées comme de véritables pièces supplémentaires pour les beaux jours. Pour vous préserver de fortes chaleurs en été, les fenêtres de l’attique sont équipées de protection solaire.
Séjours agrandis par une cuisine ouverte, agencements soignés, prestations de qualité… laissez-vous séduire par le confort des appartements contemporains qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans.

De la lumière avant toute chose

Des intérieurs baignés de soleil pour une ambiance chaleureuse et agréable, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Déclinés en 2 ou 3 pièces, tous les appartements de la résidence Novaïa font la part belle à lumière naturelle grâce à leur exposition optimale et leurs hautes baies vitrées. Celles-ci s’ouvrent sur de profondes loggias ou des terrasses en attique imaginées comme de véritables pièces supplémentaires pour les beaux jours. Pour vous préserver de fortes chaleurs en été, les fenêtres de l’attique sont équipées de protection solaire.
Séjours agrandis par une cuisine ouverte, agencements soignés, prestations de qualité… laissez-vous séduire par le confort des appartements contemporains qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans.

Espace investisseurs

Pour votre achat immobilier dans l’agglomération caennaise, découvrez un écoquartier flambant neuf à Verson. Combinant voies douces, amples espaces verts et constructions à haute performance énergétique, il offre un art de vivre privilégié à vos locataires. 

Ville familiale, Verson est équipée pour l’épanouissement de tous avec ses commerces, ses services, ses écoles de la maternelle au collège et sa vie associative très animée. Gage de son dynamisme, la zone d’activités accueille de nombreuses entreprises et profite de la proximité de l’autoroute A84 et de la rocade. 

À seulement 10 min de l’hypercentre de Caen, Kaufman & Broad vous propose des appartements 2 pièces dans une résidence résolument contemporaine. Située en zone B1 du dispositif Pinel, elle vous permet d’allier réduction d’impôts et investissement locatif pérenne. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

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Pour votre achat immobilier dans l’agglomération caennaise, découvrez un écoquartier flambant neuf à Verson. Combinant voies douces, amples espaces verts et constructions à haute performance énergétique, il offre un art de vivre privilégié à vos locataires. 

Ville familiale, Verson est équipée pour l’épanouissement de tous avec ses commerces, ses services, ses écoles de la maternelle au collège et sa vie associative très animée. Gage de son dynamisme, la zone d’activités accueille de nombreuses entreprises et profite de la proximité de l’autoroute A84 et de la rocade. 

À seulement 10 min de l’hypercentre de Caen, Kaufman & Broad vous propose des appartements 2 pièces dans une résidence résolument contemporaine. Située en zone B1 du dispositif Pinel, elle vous permet d’allier réduction d’impôts et investissement locatif pérenne. 

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