programme immobilier neuf Le Myra à Blagnac | Kaufman & Broad
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BLAGNAC / 31Le Myra

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Dès aujourd’hui, installez votre activité commerciale au coeur de Blagnac !

Dans un environnement privilégié au cœur de Blagac, la résidence Le Myra vous propose 2 locaux commerciaux de 93,2 et 99 m2 en rez de chaussée. A 8 km au nord-ouest de Toulouse, Blagnac est une ville en plein essor qui bénéficie du rayonnement de l’industrie aéronautique.

La ville est à la pointe de l’industrie aéronautique mondiale, accueillant le siège d’Airbus Industrie. Les usines modernes d’Airbus font en grande partie sa renommée.

Blagnac appartient au cercle très restreint des communes les plus dynamiques de France avec 1 700 entreprises et commerces.

Agrémentée d’espaces verts, la commune est reconnue pour son action continue menée en faveur du sport.

Nos 2 locaux commerciaux sont situés dans un emplacement stratégique et vous offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en plein essor.

  • Tramway T1 en pied d’immeuble
  • Parc d’Odyssud à 7 min à pied*
  • Tous commerces à proximité
  • Convient à une variété d'entreprises
  • Livraison immédiate

 

* Source : Google maps

En co-promotion avec : FLOGUI .

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Actabilité immédiate
Eligible DPEABC
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.

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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Commerce

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
COM01 RDC 93,20 m²RDC 180 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
COM02 RDC 99,00 m²RDC 200 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 6/12/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

Pour investir dans un commerce aux portes de Toulouse,

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                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Qualité d'air intérieur

                    Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Structure bas carbone

                    Structure de bâtiment conçue avec des matériaux ayant une faible empreinte carbone, comme le bois, le béton bas carbone ou une combinaison de bois et de béton.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    27 bis allée Jean Jaurès
                    31000 TOULOUSE
                    Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  Avec une croissance démographique de plus de 10 % entre 2009 et 2014, Blagnac appartient, selon le géographe Laurent Chalard, aux 54 communes françaises montrant un développement spectaculaire*. L’attractivité unique de Blagnac repose sur de solides atouts. Économiques, d’abord. Fief historique de l’aviation, Blagnac comptabilise plus de 36 000 emplois, dont près d’un tiers dans l’industrie. Elle abrite notamment, au cœur de la zone AéroConstellation, la chaîne d’assemblage des A380 d’Airbus.

                  Blagnac affiche également une qualité de vie privilégiée, grâce à de nombreuses installations culturelles et sportives et à un environnement verdoyant, bercé par la Garonne. En implantant cette nouvelle résidence en lisière du cœur historique de Blagnac, à 2 pas du Tramway T1 et à quelques min à pied du parc d’Odyssud, Kaufman & Broad vous propose une adresse incontournable, au potentiel locatif exceptionnel.

                  • Actabilité immédiate

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Cour du Dôme à Toulouse | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 90 000 € de remise (1)

                    Livraison rapide
                    Derniers lots disponibles
                    TOULOUSE / 31

                    Cour du Dôme

                    Eligible DPEABC
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZLMNP
                    App. 4 piècesà partir de 899 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 70 000 € de remise (1)

                    Livraison rapideLiv. 1er tri. 2025
                    Derniers lots disponibles
                    TOULOUSE / 31

                    Terre Garonne

                    Eligible DPEABC
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNP
                    App. 3 à 5 piècesà partir de 333 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.