Kaufman & Broad
Dès aujourd’hui, installez votre activité commerciale au coeur de Blagnac !
Dans un environnement privilégié au cœur de Blagac, la résidence Le Myra vous propose 2 locaux commerciaux de 93,2 et 99 m2 en rez de chaussée. A 8 km au nord-ouest de Toulouse, Blagnac est une ville en plein essor qui bénéficie du rayonnement de l’industrie aéronautique.
La ville est à la pointe de l’industrie aéronautique mondiale, accueillant le siège d’Airbus Industrie. Les usines modernes d’Airbus font en grande partie sa renommée.
Blagnac appartient au cercle très restreint des communes les plus dynamiques de France avec 1 700 entreprises et commerces.
Agrémentée d’espaces verts, la commune est reconnue pour son action continue menée en faveur du sport.
Nos 2 locaux commerciaux sont situés dans un emplacement stratégique et vous offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en plein essor.
- Tramway T1 en pied d’immeuble
- Parc d’Odyssud à 7 min à pied*
- Tous commerces à proximité
- Convient à une variété d'entreprises
- Livraison immédiate
* Source : Google maps
En co-promotion avec : FLOGUI .
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Commerce
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Pour investir dans un commerce aux portes de Toulouse,
Laissez nous vos coordonnées, un conseiller en immobilier neuf vous recontactera dans les plus brefs délais.
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RT2012
Réglementation thermique 2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Qualité d'air intérieur
Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Structure bas carbone
Structure de bâtiment conçue avec des matériaux ayant une faible empreinte carbone, comme le bois, le béton bas carbone ou une combinaison de bois et de béton.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Favoriser les circuits courts
Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales
- Réduire les distances de transport
Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
Découvrez Votre futur quartier
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Avec une croissance démographique de plus de 10 % entre 2009 et 2014, Blagnac appartient, selon le géographe Laurent Chalard, aux 54 communes françaises montrant un développement spectaculaire*. L’attractivité unique de Blagnac repose sur de solides atouts. Économiques, d’abord. Fief historique de l’aviation, Blagnac comptabilise plus de 36 000 emplois, dont près d’un tiers dans l’industrie. Elle abrite notamment, au cœur de la zone AéroConstellation, la chaîne d’assemblage des A380 d’Airbus.
Blagnac affiche également une qualité de vie privilégiée, grâce à de nombreuses installations culturelles et sportives et à un environnement verdoyant, bercé par la Garonne. En implantant cette nouvelle résidence en lisière du cœur historique de Blagnac, à 2 pas du Tramway T1 et à quelques min à pied du parc d’Odyssud, Kaufman & Broad vous propose une adresse incontournable, au potentiel locatif exceptionnel.
- Actabilité immédiate
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Jusqu'à 90 000 € de remise (1)
Livraison rapideDerniers lots disponiblesTOULOUSE / 31Cour du Dôme
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZLMNPApp. 4 piècesà partir de 899 000 € - Voir la résidence
Jusqu'à 70 000 € de remise (1)
Livraison rapideLiv. 1er tri. 2025Derniers lots disponiblesTOULOUSE / 31Terre Garonne
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPApp. 3 à 5 piècesà partir de 333 000 €
