programme immobilier neuf Le Myra -  Kaufman & Broad
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BLAGNAC / 31Le Myra

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Investissez dans un commerce à Blagnac,aux portes de Toulouse

Pour cette nouvelle réalisation au cœur d’une des communes les plus attractives de l’agglomération toulousaine, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse recherchée, dans un quartier pavillonnaire cossu. Les rives de la Garonne et le centre historique sont à moins de 10 min à pied*, le parc d’Odyssud, son lac et toutes ses installations culturelles et sportives à 7 min* seulement. Et pour compléter les commerces alentour, deux enseignes s’implanteront en pied d’immeuble. 
Dans une belle harmonie avec les maisons avoisinantes, la résidence déploie des volumes intimistes, de deux étages plus attique seulement. De superbes toitures-terrasses prolongent les appartements du dernier étage, les étages intermédiaires profitant de balcons généreux..

  • Tramway T1 en pied d’immeuble 
  • Parc d’Odyssud à 7 min à pied*
  • Tous commerces à proximité 
  • Terrasses plein ciel en attique
  • Prestations de standing 

 

* Source : Google maps

En co-promotion avec : FLOGUI .

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Commerce

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COM01 RDC 93,20 m²RDC à partir de 199 000 €Renta. jusqu'à NCÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 18/04/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

Pour investir dans un commerce aux portes de Toulouse, inscrivez-vous dès à présent !

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                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Qualité d'air intérieur

                    Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Structure bas carbone

                    Structure de bâtiment conçue avec des matériaux ayant une faible empreinte carbone, comme le bois, le béton bas carbone ou une combinaison de bois et de béton.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

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                    27 bis allée Jean Jaurès
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                  Espace investisseurs

                  Avec une croissance démographique de plus de 10 % entre 2009 et 2014, Blagnac appartient, selon le géographe Laurent Chalard, aux 54 communes françaises montrant un développement spectaculaire*. L’attractivité unique de Blagnac repose sur de solides atouts. Économiques, d’abord. Fief historique de l’aviation, Blagnac comptabilise plus de 36 000 emplois, dont près d’un tiers dans l’industrie. Elle abrite notamment, au cœur de la zone AéroConstellation, la chaîne d’assemblage des A380 d’Airbus.

                  Blagnac affiche également une qualité de vie privilégiée, grâce à de nombreuses installations culturelles et sportives et à un environnement verdoyant, bercé par la Garonne. En implantant cette nouvelle résidence en lisière du cœur historique de Blagnac, à 2 pas du Tramway T1 et à quelques min à pied du parc d’Odyssud, Kaufman & Broad vous propose une adresse incontournable, au potentiel locatif exceptionnel.

                  • Actabilité immédiate

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Prochainement à Toulouse | Kaufman & Broad
                    Grande ouverture
                    TOULOUSE / 31

                    Les Terrasses de Marie

                    TVA 5,5%PTZPinelPatrimonial
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 179 350 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Cour du Dôme à Toulouse | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 100 000 € de remise ! (1)

                    Livraison immédiate
                    TOULOUSE / 31

                    Cour du Dôme

                    PTZPinelLMNP
                    App. 4 à 5 piècesà partir de 954 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse | Kaufman & Broad

                    10% de remise immédiate ! (1)

                    Livraison immédiateLiv. 4ème tri. 2024
                    TOULOUSE / 31

                    Terre Garonne

                    PTZPinelLMNP
                    App. 3 à 5 piècesà partir de 232 750 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.