Toulouse / 31Nouvel'ere

Un quartier apaisé entre ville et nature

À l’entrée nord de Toulouse, face au quartier prisé de La Vache, découvrez un nouveau lieu de vie verdoyant et serein. Plus de 450 arbres plantés prolongent la métamorphose de l’avenue des États-Unis, devenue artère apaisée où piétons, cyclistes et automobilistes circulent en harmonie. Porté par la future ligne C du métro et le dynamisme économique impulsé par le nouveau site Airbus dédié à l’aéronautique propre, le secteur conjugue vitalité urbaine et douceur paysagère.

Le quotidien s’y vit à pied : boulangerie, pharmacie et supermarché se trouvent à moins de cinq minutes, salle de sport et conservatoire à moins de 10 min. Les familles apprécient la présence d’équipements scolaires réputés : école Jean-Monnet à cinq minutes en voiture, collège Rosa Parks et lycée Roland-Garros accessibles en quelques minutes à vélo. À dix minutes à pied du métro B station La Vache — futur pôle multimodal reliant métro C, bus et gare SNCF — l’adresse bénéficie d’une connexion directe vers le centre-ville et les grands axes toulousains.

Une résidence paysagère, aux lignes douces et contemporaines

Nouvel’Ère incarne une nouvelle génération d’habitat durable, où nature et architecture se répondent. Des espaces communs conviviaux — potager partagé, bancs, tables de pique-nique —renforcent l’esprit de voisinage. Reliés par une sente piétonne paysagère, les deux bâtiments s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisé.

L’architecture séduit par sa composition en gradins, qui dessine une silhouette fluide et rythmée. Les garde-corps ondulés laissent passer la lumière avec douceur et confèrent à l’ensemble une allure aérienne. En façades, le jeu subtil des enduits clairs aux teintes chaudes souligne la modernité des lignes, tandis que les attiques arrondis viennent coiffer les volumes avec légèreté. Conçue pour le confort de tous, la résidence abrite des locaux vélos et poussettes, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol.

Des appartements lumineux et fonctionnels, ouverts sur la nature

Les appartements de Nouvel’Ère se distinguent par leur conception soignée et leurs plans optimisés, privilégiant les orientations sud pour un ensoleillement généreux. Les séjours avec cuisine ouverte forment de vastes espaces à vivre, prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse filante au dernier étage : autant d’invitations à profiter du calme et des vues verdoyantes du cœur d’îlot.

Les intérieurs, déclinés selon des agencements variés — espace bureau, suite parentale avec salle d’eau pour certains, rangements intégrés pour tous — allient confort et fonctionnalité. Le soin apporté aux prestations renforce cette qualité de vie : volets roulants motorisés, placards aménagés, cuisines équipées pour les 2 et 3 pièces, revêtements en grès émaillé ou stratifié, et salles de bains entièrement aménagées avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes.