Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 80 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Pavillon 32 à Toulouse | Kaufman & Broad
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TOULOUSE / 31Pavillon 32

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À 6 min de la place du Capitole par le métro A, laissez-vous envouter par le charme d’un bois classé et devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain aux vues uniques en ville.

Gardée par deux majestueux cèdres et un splendide magnolia, venez visiter sur rendez-vous nos derniers appartements disponibles du 3 au 5 pièces duplex, dotés de prestations de qualitéJardins privatifs, balcons et loggias viennent agrandir des intérieurs soigneusement agencés pour votre bien-être.    

À quelques pas de la station de métro « Patte d’Oie », votre adresse toulousaine profite d’un large choix de commerces de proximité, d’un éventail complet d’établissements scolaires et de nombreuses infrastructures de loisirs.

  • À 6 min* du Capitole 
  • Proche des commerces et écoles 
  • Espace boisé classé
  • Parking souterrain et extérieur
  • Découvrez notre appartement décoré
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Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 80 000 € de remise (1)

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Appartement 4 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
B402 4ème 112,39 m²4èmeO5 parkings, Loggia (7,13 m²), Terrasse (82,97 m²) à partir de 799 000 €Renta. jusqu'à 1,61 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
C402 4ème 182,36 m²4èmeE/O3 parkings, Loggia (5,24 m²), Terrasse (79,64 m²) à partir de 998 000 €Renta. jusqu'à 1,38 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 23/09/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

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                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardins partagés
                  • Urbanisme respectueux

                    Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    27 bis allée Jean Jaurès
                    31000 TOULOUSE
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                  Espace investisseurs

                  Investir à Toulouse, c’est la promesse d’un placement solide et pérenne qui bénéficie d’une attractivité et d’une cote de popularité sans égales. Avec une hausse de 6,8 % de la population entre 2011 et 2016, la capitale de l’aéronautique jouit d’un potentiel locatif immense. Dans le prolongement du très prisé quartier Saint Cyprien, votre nouvelle adresse Kaufman & Broad profite d’une desserte en transports en commun efficace avec le métro A à deux pas, ainsi que le métro C et le tramway à la gare Arènes à 10 min de marche. Ces trois lignes permettront de rallier le futur Toulouse Aerospace Express qui traversera l’agglomération d’est en ouest à horizon 2025. Longue de 27 km, la ligne parcourt les principaux bassins d’emploi liés à l’aéronautique et à la recherche : arrêts Airbus, Montaudran, INPT, Enova
                   

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Cour du Dôme à Toulouse | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 95 000 € de remise (1)

                    Livraison immédiateLiv. 4ème tri. 2023
                    TOULOUSE / 31

                    Cour du Dôme

                    LMNP
                    App. 3 à 5 piècesà partir de 509 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 30 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2023
                    TOULOUSE / 31

                    Terre Garonne

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 229 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf 36 bis à Toulouse | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 16 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    TOULOUSE / 31

                    36 bis

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. / maisons 2 à 4 piècesà partir de 223 500 €
                  • Voir la résidenceProgrammes immobiliers neufs Patio Castanet | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    En travauxLiv. 2ème tri. 2024
                    CASTANET TOLOSAN / 31

                    City Park

                    PTZPinelLMNP
                    App. 4 piècesà partir de 329 000 €rentabilité estimée de 3,25 % à 3,31 % / an*

                    * Calcul avant avantage fiscal

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
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