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À 6 min de la place du Capitole par le métro A, laissez-vous envouter par le charme d’un bois classé et devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain aux vues uniques en ville.
Gardée par deux majestueux cèdres et un splendide magnolia, venez visiter sur rendez-vous nos derniers appartements disponibles du 3 au 5 pièces duplex, dotés de prestations de qualité. Jardins privatifs, balcons et loggias viennent agrandir des intérieurs soigneusement agencés pour votre bien-être.
À quelques pas de la station de métro « Patte d’Oie », votre adresse toulousaine profite d’un large choix de commerces de proximité, d’un éventail complet d’établissements scolaires et de nombreuses infrastructures de loisirs.
- À 6 min* du Capitole
- Proche des commerces et écoles
- Espace boisé classé
- Parking souterrain et extérieur
- Découvrez notre appartement décoré

Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !
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Jusqu'à 80 000 € de remise (1)
Appartement 4 pièces duplex
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 5 pièces duplex
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Réduire les distances de transport
Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardins partagés
- Urbanisme respectueux
Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Investir à Toulouse, c’est la promesse d’un placement solide et pérenne qui bénéficie d’une attractivité et d’une cote de popularité sans égales. Avec une hausse de 6,8 % de la population entre 2011 et 2016, la capitale de l’aéronautique jouit d’un potentiel locatif immense. Dans le prolongement du très prisé quartier Saint Cyprien, votre nouvelle adresse Kaufman & Broad profite d’une desserte en transports en commun efficace avec le métro A à deux pas, ainsi que le métro C et le tramway à la gare Arènes à 10 min de marche. Ces trois lignes permettront de rallier le futur Toulouse Aerospace Express qui traversera l’agglomération d’est en ouest à horizon 2025. Longue de 27 km, la ligne parcourt les principaux bassins d’emploi liés à l’aéronautique et à la recherche : arrêts Airbus, Montaudran, INPT, Enova
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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