Appartement 37.5 m²
•170 341 €HT*agde - 34Voir sur la carte
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 37.5 m²
•170 341 €HT*agde - 34Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB4405
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable37.5 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
Description
Appartement meublé T2 en LMNP géré dans la résidence de tourisme Le Sylène, située au Cap d’Agde, un lieu dynamique entre plage, commerces et infrastructures modernes. Profitez d’une vie de qualité avec piscine, sauna, salle de sport et services dédiés. Ce 2 pièces de 37,5 m² offre un séjour lumineux de 17,85 m², une chambre, une cabine, une salle de bains avec WC, et un balcon de 18 m² exposé Est au 4ᵉ étage. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Investissement locatif attractif dans un quartier en plein essor, proche gare TGV et centre-ville.
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Prix immobilier
161 666 € HT(194 000 € TTC)
Prix mobilier
8 675 € HT(10 410 € TTC)
Prix cumulé
170 341 € HT(204 410 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
170 341 € HT(204 410 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé570 € / mois
Rentabilité brute4,23%
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