Investir dans l’immobilier neuf, un placement pour l’avenir

L’investissement immobilier offre une sécurité et des rendements particulièrement intéressants. Une attractivité renforcée par certains dispositifs fiscaux qui vous permettent de vous constituer un patrimoine à moindre coût. Explications.

Un placement sûr et rémunérateur  

Programmes immobiliers neufs Investir dans l’immobilier neuf, un placement pour l’avenir - Kaufman & Broad

 Les Français sont à la recherche de placements sûrs. Dans ce contexte, la pierre leur offre la possibilité de placer en sécurité leur épargne, de la faire fructifier, et au bilan de se constituer un patrimoine immobilier intéressant. Un placement sûr et rémunérateur (4 à 5 % de rentabilité nette en moyenne), parfait pour préparer sa retraite ou transmettre un patrimoine à ses enfants. En dehors des rendements locatifs, l’investisseur peut raisonnablement envisager une plus-value intéressante à la revente du bien et compter, après remboursement de son crédit immobilier, sur un complément de revenus important pour faire face aux incertitudes pesant sur le régime des retraites.    
 

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Un placement sûr et rémunérateur  

 Les Français sont à la recherche de placements sûrs. Dans ce contexte, la pierre leur offre la possibilité de placer en sécurité leur épargne, de la faire fructifier, et au bilan de se constituer un patrimoine immobilier intéressant. Un placement sûr et rémunérateur (4 à 5 % de rentabilité nette en moyenne), parfait pour préparer sa retraite ou transmettre un patrimoine à ses enfants. En dehors des rendements locatifs, l’investisseur peut raisonnablement envisager une plus-value intéressante à la revente du bien et compter, après remboursement de son crédit immobilier, sur un complément de revenus important pour faire face aux incertitudes pesant sur le régime des retraites.    
 

Des avantages fiscaux en toute simplicité 

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Le placement immobilier, lorsqu’il est lié à un dispositif de défiscalisation (Pinel ou Censi-Bouvard par exemple) et à un statut fiscal avantageux (Loueur Meublé Non Professionnel), peut s’avérer particulièrement intéressant. En offrant un complément de revenus rattaché à la location, des avantages fiscaux accordés aux titres du dispositif de défiscalisation, et un abattement de 50 % pour les charges, la pierre propose de vraies opportunités pour qui veut se constituer un patrimoine à faible coût. Des gains qui boostent la rentabilité d’une opération aux risques très limités. La variété des biens en matière de surface, de nombre de pièces et de prix, la rend accessible à tous les profils d’investisseurs.    
 

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Des avantages fiscaux en toute simplicité 

Le placement immobilier, lorsqu’il est lié à un dispositif de défiscalisation (Pinel ou Censi-Bouvard par exemple) et à un statut fiscal avantageux (Loueur Meublé Non Professionnel), peut s’avérer particulièrement intéressant. En offrant un complément de revenus rattaché à la location, des avantages fiscaux accordés aux titres du dispositif de défiscalisation, et un abattement de 50 % pour les charges, la pierre propose de vraies opportunités pour qui veut se constituer un patrimoine à faible coût. Des gains qui boostent la rentabilité d’une opération aux risques très limités. La variété des biens en matière de surface, de nombre de pièces et de prix, la rend accessible à tous les profils d’investisseurs.    
 

Les points positifs de l’immobilier neuf    

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Le neuf offre de nombreux avantages sur le marché immobilier : éligibilité aux dispositifs de défiscalisation, construction de qualité et respectueuse de la RT 2012, et absence d’appels de fonds prévisibles pour rénovation ou entretien important. Spécialiste du neuf, Kaufman & Broad, propose de nombreux projets dans toute la France. Des résidences modernes, élégantes, agréables à vivre et donc aisées à louer ! À chaque profil, sa solution : la constitution d’un patrimoine immobilier passe par une étude au cas par cas. Expert de la question, Kaufman & Broad propose un accompagnement individualisé pour un investissement optimal. Vous privilégiez l’achat d’un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif, ou même l’acquisition d’un appartement pour vos vieux jours ? Kaufman & Broad vous oriente et vous propose même de cumuler certaines de vos exigences ! L’immobilier n’a jamais été aussi simple.
 

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Les points positifs de l’immobilier neuf    

Le neuf offre de nombreux avantages sur le marché immobilier : éligibilité aux dispositifs de défiscalisation, construction de qualité et respectueuse de la RT 2012, et absence d’appels de fonds prévisibles pour rénovation ou entretien important. Spécialiste du neuf, Kaufman & Broad, propose de nombreux projets dans toute la France. Des résidences modernes, élégantes, agréables à vivre et donc aisées à louer ! À chaque profil, sa solution : la constitution d’un patrimoine immobilier passe par une étude au cas par cas. Expert de la question, Kaufman & Broad propose un accompagnement individualisé pour un investissement optimal. Vous privilégiez l’achat d’un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif, ou même l’acquisition d’un appartement pour vos vieux jours ? Kaufman & Broad vous oriente et vous propose même de cumuler certaines de vos exigences ! L’immobilier n’a jamais été aussi simple.
 

Un placement sûr et rémunérateur  

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Des avantages fiscaux en toute simplicité 

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Le placement immobilier, lorsqu’il est lié à un dispositif de défiscalisation (Pinel ou Censi-Bouvard par exemple) et à un statut fiscal avantageux (Loueur Meublé Non Professionnel), peut s’avérer particulièrement intéressant. En offrant un complément de revenus rattaché à la location, des avantages fiscaux accordés aux titres du dispositif de défiscalisation, et un abattement de 50 % pour les charges, la pierre propose de vraies opportunités pour qui veut se constituer un patrimoine à faible coût. Des gains qui boostent la rentabilité d’une opération aux risques très limités. La variété des biens en matière de surface, de nombre de pièces et de prix, la rend accessible à tous les profils d’investisseurs.    
 

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Les points positifs de l’immobilier neuf    

Le neuf offre de nombreux avantages sur le marché immobilier : éligibilité aux dispositifs de défiscalisation, construction de qualité et respectueuse de la RT 2012, et absence d’appels de fonds prévisibles pour rénovation ou entretien important. Spécialiste du neuf, Kaufman & Broad, propose de nombreux projets dans toute la France. Des résidences modernes, élégantes, agréables à vivre et donc aisées à louer ! À chaque profil, sa solution : la constitution d’un patrimoine immobilier passe par une étude au cas par cas. Expert de la question, Kaufman & Broad propose un accompagnement individualisé pour un investissement optimal. Vous privilégiez l’achat d’un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif, ou même l’acquisition d’un appartement pour vos vieux jours ? Kaufman & Broad vous oriente et vous propose même de cumuler certaines de vos exigences ! L’immobilier n’a jamais été aussi simple.
 

Tous nos biens pour constituer un patrimoine

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HONFLEUR / 14

4 Eléments

En travaux PTZ Pinel
Bureaux à partir de 120 000 €

* Calcul avant avantage fiscal

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VERSON / 14

Novaïa (appartements)

Nouveauté PTZ Pinel
App. 2 pièces à partir de 145 000 € rentabilité estimée de 4,3 % à 4,44 % / an*

* Calcul avant avantage fiscal

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LA ROCHELLE / 17

Dialogue

Nouveauté PTZ Pinel
App. / maisons 1 à 5 pièces à partir de 134 280 € rentabilité estimée de 1,91 % à 2,5 % / an*

* Calcul avant avantage fiscal

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DIJON / 21

Arborea

Nouveauté PTZ Pinel
App. 3 à 4 pièces à partir de 182 000 € rentabilité estimée de 3,53 % à 4,15 % / an*

* Calcul avant avantage fiscal

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DIJON / 21

Canal & Sens

En travaux PTZ Pinel
App. 1 à 4 pièces à partir de 108 000 € rentabilité estimée de 3,24 % à 3,79 % / an*

* Calcul avant avantage fiscal

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DIJON / 21

Reflets Mansart

En travaux PTZ Pinel
App. 3 à 4 pièces à partir de 224 000 € rentabilité estimée de 3,36 % à 3,62 % / an*

* Calcul avant avantage fiscal

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Parce que nous vous connaissons bien

et parce que nous comprenons vos envies de futur propriétaire,
nous nous engageons à partager notre passion de l'immobilier,
pour vous faire aimer l'expérience du neuf.

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Quel que soit le type de bien qui vous intéresse, pour y vivre ou dans le cadre d’un investissement locatif, nous vous conseillons et vous faisons profiter de plus de 50 ans d’expertise. De la définition de votre projet à sa concrétisation, nous vous proposons un large choix d’appartements neufs ou de maisons neuves correspondant à votre budget et à votre mode de vie.

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