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BOURG-EN-BRESSE / 01 Les Terrasses du Mail

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À Bourg-en-Bresse, une adresse dédiée au bien-être

Entre reliefs du Revermont et plaines bocagères, Bourg-en-Bresse incarne le charme de la ville à la campagne avec son centre historique plein de cachet et ses nombreuses manifestations culturelles et sportives. À 7 min* à pied de la gare, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’implante au calme d’un quartier résidentiel pourvu de toutes les commodités. Dans un rayon de 500 m, vous disposez de nombreux commerces, des services et de deux lignes de bus en pied d’immeuble pour rejoindre le centre-ville en 5 minutes*. 
Fidèle au savoir-faire Kaufman & Broad, cette résidence offre tout le confort de l’immobilier neuf : parties communes soignées avec ascenseurs, garages fermés, qualité architecturale, belles prestations, résidence fermée et sécurisée. Pour répondre à vos aspirations, elle propose des surfaces variées pour ces appartements, du 2 au 4 pièces, ouverts sur de grandes surfaces extérieures.

 

  • Proximité du centre-ville 
  • À 7 min* à pied de la gare
  • Quartier résidentiel commerçant
  • Garage fermé
  • Espaces extérieurs généreux
  • Résidence fermée et sécurisée

 

* Source : Google maps

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B02 RDC 42,92 m2 RDC E 1 parking, Jardin (47,23 m²), Terrasse (9,24 m²) à partir de 166 000 € Renta. jusqu'à NC
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B24 2ème 42,97 m2 2ème E 1 parking, Terrasse (9,24 m²) à partir de 160 000 € Renta. jusqu'à NC
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B31 3ème 38,85 m2 3ème O 1 parking, Balcon (7,39 m²) à partir de 154 000 € Renta. jusqu'à NC
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B34 3ème 42,97 m2 3ème E 1 parking, Terrasse (9,24 m²) à partir de 164 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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B03 RDC 67,46 m2 RDC S/E 1 parking, Terrasse (22,86 m²) à partir de 230 000 € Renta. jusqu'à NC
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B04 RDC 69,25 m2 RDC S/O 1 parking, Jardin (172,83 m²), Terrasse (8,94 m²) à partir de 236 000 € Renta. jusqu'à NC
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B13 1er 58,13 m2 1er E/O 1 parking, Terrasse (8,15 m²) à partir de 184 000 € Renta. jusqu'à NC
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B18 1er 62,67 m2 1er N/O 1 parking, Terrasse (8,70 m²) à partir de 190 000 € Renta. jusqu'à NC
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B12 1er 61,53 m2 1er E/O 1 parking, Terrasse (20 m²) à partir de 198 000 € Renta. jusqu'à NC
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B23 2ème 58,13 m2 2ème E 1 parking, Terrasse (8,15 m²) à partir de 188 000 € Renta. jusqu'à NC
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B26 2ème 59,62 m2 2ème S 1 parking, Terrasse (10,14 m²) à partir de 194 000 € Renta. jusqu'à NC
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B28 2ème 62,67 m2 2ème N/O 1 parking, Terrasse (8,70 m²) à partir de 194 000 € Renta. jusqu'à NC
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B33 3ème 58,13 m2 3ème E 1 parking, Terrasse (8,15 m²) à partir de 192 000 € Renta. jusqu'à NC
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B38 3ème 62,67 m2 3ème N/O 1 parking, Terrasse (24,80 m²) à partir de 198 000 € Renta. jusqu'à NC
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B36 3ème 59,62 m2 3ème S 1 parking, Terrasse (10,14 m²) à partir de 198 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

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B17 1er 82,68 m2 1er S/O 1 parking, Terrasse (12,42 m²) à partir de 248 000 € Renta. jusqu'à NC
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B22 2ème 79,56 m2 2ème E/O 1 parking, Terrasse (27,15 m²) à partir de 252 000 € Renta. jusqu'à NC
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B27 2ème 82,68 m2 2ème S/O 1 parking, Terrasse (12,42 m²) à partir de 252 000 € Renta. jusqu'à NC
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B37 3ème 82,68 m2 3ème S/O 1 parking, Terrasse (12,42 m²) à partir de 256 000 € Renta. jusqu'à NC
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B32 3ème 79,56 m2 3ème E/O 1 parking, Terrasse (27,15 m²) à partir de 256 000 € Renta. jusqu'à NC
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(1) Exemple représentatif hors frais de dossier pour l’acquisition d’un appartement au prix de 146 000 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 22 000 € avec un apport personnel de 15 000 €. Mensualité globale lissée de 508 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 105 658,53 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,48% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 508,27 € € puis 120 mensualités de 264,94 €) TAEG de 1,96%. Coût total du crédit hors assurance : 20 645,94 € (17 622,87 € d'intérêts et 3 023,07 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 126 304 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 29 200,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 243,34 €) TAEG de 0,08%. Coût total du crédit hors assurance : 835,66 € (0 € d'intérêts et 835,46 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 30 036 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 05/04/2022 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(2) Exemple représentatif hors frais de dossier pour l’acquisition d’un appartement au prix de 196 000 € pour un Couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 35 000 € avec un apport personnel de 20 000 €. Mensualité globale lissée de 682 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 142 972,31 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,48% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 681,50 € € puis 120 mensualités de 369,83 €) TAEG de 1,89%. Coût total du crédit hors assurance : 27 543,01 € (24 077,29 € d'intérêts et 3 465,72 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 170 515 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 37 400,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 311,67 €) TAEG de 0,07%. Coût total du crédit hors assurance : 906,99 € (0 € d'intérêts et 906,59 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 38 307 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 05/04/2022 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(3) Exemple représentatif hors frais de dossier pour l’acquisition d’un appartement au prix de 260 000 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 40 000 € avec un apport personnel de 27 000 €. Mensualité globale lissée de 904 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 193 917,47 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,48% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 904,37 € € puis 120 mensualités de 537,70 €) TAEG de 1,84%. Coût total du crédit hors assurance : 37 401,17 € (33 393,13 € d'intérêts et 4 008,04 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 231 319 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 44 000,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 366,67 €) TAEG de 0,05%. Coût total du crédit hors assurance : 909,83 € (0 € d'intérêts et 909,43 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 44 910 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 05/04/2022 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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À 1 h de Lyon et 30 min de Mâcon, Bourg-en-Bresse profite d’une localisation régionale stratégique qu’elle valorise pleinement par une spécialisation dans les transports. Filières poids lourds, innovation technologique, plateforme logistique… ce pôle d’activités pourvoie des milliers d’emplois et de belles perspectives de développement. À l’instar du centre métallurgique déployé par des groupes internationaux comme Mittal Steel et Nexans. Dans un bassin prospère de 59 000 emplois, la capitale de l’Ain connaît une croissance démographique qui vous garantit une forte demande locative. À 7 min* à pied de la gare TER (Lyon-Part-Dieu à 1h) et à proximité immédiate des commodités, la résidence réunit tous les gages de succès de votre investissement immobilier.

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