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A proximité du cœur historique de Dijon

À deux stations de Tramway (ligne 2) de la future Cité de la Gastronomie et du centre-ville historique, votre nouvelle adresse Kaufman & Broad se glisse dans un environnement coté, à quelques pas du port de plaisance et de son parc. Très prisé des Dijonnais pour sa verdure et ses pistes cyclables, le quartier du Port du Canal conjugue esprit résidentiel et superbe vitalité.

Aux premières loges pour profiter des charmes de son quartier, votre résidence se remarque à ses lignes contemporaines raffinées, jouant sur les toits-terrasses et les espaces extérieurs. Invisible depuis la rue, un jardin arboré se devine et se déploie en cœur d’îlot, offrant des perspectives profondes et des vues verdoyantes. Du studio au 4 pièces, découvrez des intérieurs conçus pour épouser votre vie quotidienne. Séjour prolongé par un espace extérieur, appartements traversant, cuisines ouvertes, placards de rangement… Profitez du savoir-faire Kaufman & Broad pour composer votre appartement idéal.

  • Au pied du Tramway 2 « Jaurès » 
  • Groupe scolaire « Jean Jaurès » à 150 m 
  • Proche restaurants et commerces
  • Jardin intérieur arboré
  • Prestations de standing 
     

Crédit photo Canal : François de Dijon

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Nos disponibilités

Comparateur Comparateur {{ commonUIState.comparatorLotsCount }} zoom_in
TVA normale
Studio à partir de 104 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A05 25,77 m2 RDC 104 000 €
Exposition : O Les + : Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A05 25,77 m2 RDC O Terrasse 104 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
2 pièces à partir de 152 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B06 38,64 m2 RDC 152 000 €
Exposition : N/E Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°35 info Parking N°35 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
Lot A08 47,61 m2 RDC 176 000 €
Exposition : E Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Box N°19 info Box N°19 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
Lot B14 49,19 m2 1er étage 170 000 €
Exposition : N/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°24 info Box N°24 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
B06 38,64 m2 RDC N/E Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking N°35 info Parking N°35 152 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
A08 47,61 m2 RDC E Jardin, Terrasse 1 inclus info Box N°19 info Box N°19 176 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
B14 49,19 m2 1er étage N/E Balcon 1 inclus info Box N°24 info Box N°24 170 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
3 pièces à partir de 198 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B04 60,77 m2 RDC 198 000 €
Exposition : N/E Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Box N°21 info Box N°21 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B16 63,36 m2 1er étage 204 000 €
Exposition : N/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°25 info Box N°25 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A18 63,20 m2 1er étage 208 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°66 info Box N°66 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A39 61,94 m2 3ème étage 208 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°74 info Box N°74 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B35 63,20 m2 3ème étage 208 000 €
Exposition : N/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°9 info Box N°9 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B45 63,20 m2 4ème étage 212 000 €
Exposition : N/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°11 info Box N°11 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A57 56,82 m2 5ème étage 212 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°14 info Box N°14 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
B04 60,77 m2 RDC N/E Jardin, Terrasse 1 inclus info Box N°21 info Box N°21 198 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
B16 63,36 m2 1er étage N/E Balcon 1 inclus info Box N°25 info Box N°25 204 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
A18 63,20 m2 1er étage E Balcon 1 inclus info Box N°66 info Box N°66 208 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
A39 61,94 m2 3ème étage E Balcon 1 inclus info Box N°74 info Box N°74 208 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
B35 63,20 m2 3ème étage N/E Balcon 1 inclus info Box N°9 info Box N°9 208 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
B45 63,20 m2 4ème étage N/E Balcon 1 inclus info Box N°11 info Box N°11 212 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
A57 56,82 m2 5ème étage E Balcon 1 inclus info Box N°14 info Box N°14 212 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
4 pièces à partir de 248 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B03 75,62 m2 RDC 266 000 €
Exposition : S/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Box N°30 info Box N°30 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
Lot B12 75,57 m2 1er étage 248 000 €
Exposition : S/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°27 info Box N°27 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
Être appelé
Lot B13 76,99 m2 1er étage 264 000 €
Exposition : N/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°23 info Box N°23 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
B03 75,62 m2 RDC S/O Terrasse 1 inclus info Box N°30 info Box N°30 266 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
B12 75,57 m2 1er étage S/O Balcon 1 inclus info Box N°27 info Box N°27 248 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
B13 76,99 m2 1er étage N/E Balcon 1 inclus info Box N°23 info Box N°23 264 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Innovactis. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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24 avenue de la 1ère armée française
21000 DIJON
GOUBET Matthias Du mardi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h. S'y rendre

Le programme en détails

Une adresse pratique et préservée

programme immobilier neuf canal et sens -  Kaufman & Broad

A quelques encablures du centre historique

Saviez-vous que Gustave Eiffel, le Dijonnais le plus célèbre du monde, était né à quelques pas de Canal & Sens, au 16 Quai Nicolas Rolin ? Ancien quartier industriel — terre de naissance de la moutarde Amora — le quartier Port du Canal s’impose depuis une dizaine d’années comme le nouveau quartier en vue de Dijon. La Péniche Cancale, lieu incontournable de la vie culturelle et festive de Dijon, se trouve ainsi à 8 min à pied, face à l’île aux Canards.

Particulièrement agréable à vivre grâce au canal, à son port et à leurs abords verdoyants, le quartier se parcourt aisément à pied et à vélo. Proche de nombreux commerces de proximité, votre adresse se trouve à deux minutes à pied de l’école Jean Jaurès et à moins d’un quart d’heure du collège Le Parc.
 

programme immobilier neuf canal et sens -  Kaufman & Broad

Une adresse pratique et préservée

A quelques encablures du centre historique

Saviez-vous que Gustave Eiffel, le Dijonnais le plus célèbre du monde, était né à quelques pas de Canal & Sens, au 16 Quai Nicolas Rolin ? Ancien quartier industriel — terre de naissance de la moutarde Amora — le quartier Port du Canal s’impose depuis une dizaine d’années comme le nouveau quartier en vue de Dijon. La Péniche Cancale, lieu incontournable de la vie culturelle et festive de Dijon, se trouve ainsi à 8 min à pied, face à l’île aux Canards.

Particulièrement agréable à vivre grâce au canal, à son port et à leurs abords verdoyants, le quartier se parcourt aisément à pied et à vélo. Proche de nombreux commerces de proximité, votre adresse se trouve à deux minutes à pied de l’école Jean Jaurès et à moins d’un quart d’heure du collège Le Parc.
 

Une architecture audacieuse en harmonie avec son quartier

programme immobilier neuf canal et sens -  Kaufman & Broad

Majestueuse, citadine et naturelle… L’architecture de Canal & Sens reflète les valeurs fortes du quartier du Port du Canal. Implantée à l’angle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue des Trois Forgerons, la résidence met en scène de superbes jeux de volumes et de lumière, avec des balcons d’angle aux garde-corps en verre, de nombreuses terrasses et de grandes baies vitrées. Contemporaines par leurs textures et leurs couleurs, les façades présentent des pans tout en douceur, habillés de plantes grimpantes. Des cascades de verdure soulignent ainsi des colonnes balcons et revêtement l’ensemble du soubassement. Elles annoncent le vaste jardin qui se déploie à l’intérieur de la résidence.

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Une architecture audacieuse en harmonie avec son quartier

Majestueuse, citadine et naturelle… L’architecture de Canal & Sens reflète les valeurs fortes du quartier du Port du Canal. Implantée à l’angle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue des Trois Forgerons, la résidence met en scène de superbes jeux de volumes et de lumière, avec des balcons d’angle aux garde-corps en verre, de nombreuses terrasses et de grandes baies vitrées. Contemporaines par leurs textures et leurs couleurs, les façades présentent des pans tout en douceur, habillés de plantes grimpantes. Des cascades de verdure soulignent ainsi des colonnes balcons et revêtement l’ensemble du soubassement. Elles annoncent le vaste jardin qui se déploie à l’intérieur de la résidence.

Le standing Kaufman & Broad au service de votre bien-être

programme immobilier neuf canal et sens -  Kaufman & Broad

À l’écoute de vos attentes et de vos désirs, les architectes Kaufman & Broad conçoivent des appartements contemporains à la fois spacieux, ingénieux et élégants. Les cuisines ouvertes sur les séjours viennent ainsi agrandir les espaces de réception et s’adaptent à toutes vos envies d’aménagement en s’équipant d’un bar ou d’un îlot central par exemple... Pour accompagner tous vos moments de partage, en toute saison, les appartements se prolongent presque tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Certains de ces espaces extérieurs profitent de dimensions particulièrement généreuses, les derniers étages offrant en plus de superbes vues sur la ville.

Emblématiques de la qualité Kaufman & Broad, les prestations intérieures sont sélectionnées parmi les plus grandes marques. Déclinées en de nombreux styles et coloris, elles vous permettent de composer un appartement unique et d’en révéler le cachet.

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Le standing Kaufman & Broad au service de votre bien-être

À l’écoute de vos attentes et de vos désirs, les architectes Kaufman & Broad conçoivent des appartements contemporains à la fois spacieux, ingénieux et élégants. Les cuisines ouvertes sur les séjours viennent ainsi agrandir les espaces de réception et s’adaptent à toutes vos envies d’aménagement en s’équipant d’un bar ou d’un îlot central par exemple... Pour accompagner tous vos moments de partage, en toute saison, les appartements se prolongent presque tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Certains de ces espaces extérieurs profitent de dimensions particulièrement généreuses, les derniers étages offrant en plus de superbes vues sur la ville.

Emblématiques de la qualité Kaufman & Broad, les prestations intérieures sont sélectionnées parmi les plus grandes marques. Déclinées en de nombreux styles et coloris, elles vous permettent de composer un appartement unique et d’en révéler le cachet.

Une adresse pratique et préservée

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A quelques encablures du centre historique

Saviez-vous que Gustave Eiffel, le Dijonnais le plus célèbre du monde, était né à quelques pas de Canal & Sens, au 16 Quai Nicolas Rolin ? Ancien quartier industriel — terre de naissance de la moutarde Amora — le quartier Port du Canal s’impose depuis une dizaine d’années comme le nouveau quartier en vue de Dijon. La Péniche Cancale, lieu incontournable de la vie culturelle et festive de Dijon, se trouve ainsi à 8 min à pied, face à l’île aux Canards.

Particulièrement agréable à vivre grâce au canal, à son port et à leurs abords verdoyants, le quartier se parcourt aisément à pied et à vélo. Proche de nombreux commerces de proximité, votre adresse se trouve à deux minutes à pied de l’école Jean Jaurès et à moins d’un quart d’heure du collège Le Parc.
 

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Particulièrement agréable à vivre grâce au canal, à son port et à leurs abords verdoyants, le quartier se parcourt aisément à pied et à vélo. Proche de nombreux commerces de proximité, votre adresse se trouve à deux minutes à pied de l’école Jean Jaurès et à moins d’un quart d’heure du collège Le Parc.
 

Une architecture audacieuse en harmonie avec son quartier

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Majestueuse, citadine et naturelle… L’architecture de Canal & Sens reflète les valeurs fortes du quartier du Port du Canal. Implantée à l’angle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue des Trois Forgerons, la résidence met en scène de superbes jeux de volumes et de lumière, avec des balcons d’angle aux garde-corps en verre, de nombreuses terrasses et de grandes baies vitrées. Contemporaines par leurs textures et leurs couleurs, les façades présentent des pans tout en douceur, habillés de plantes grimpantes. Des cascades de verdure soulignent ainsi des colonnes balcons et revêtement l’ensemble du soubassement. Elles annoncent le vaste jardin qui se déploie à l’intérieur de la résidence.

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Une architecture audacieuse en harmonie avec son quartier

Majestueuse, citadine et naturelle… L’architecture de Canal & Sens reflète les valeurs fortes du quartier du Port du Canal. Implantée à l’angle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue des Trois Forgerons, la résidence met en scène de superbes jeux de volumes et de lumière, avec des balcons d’angle aux garde-corps en verre, de nombreuses terrasses et de grandes baies vitrées. Contemporaines par leurs textures et leurs couleurs, les façades présentent des pans tout en douceur, habillés de plantes grimpantes. Des cascades de verdure soulignent ainsi des colonnes balcons et revêtement l’ensemble du soubassement. Elles annoncent le vaste jardin qui se déploie à l’intérieur de la résidence.

Le standing Kaufman & Broad au service de votre bien-être

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À l’écoute de vos attentes et de vos désirs, les architectes Kaufman & Broad conçoivent des appartements contemporains à la fois spacieux, ingénieux et élégants. Les cuisines ouvertes sur les séjours viennent ainsi agrandir les espaces de réception et s’adaptent à toutes vos envies d’aménagement en s’équipant d’un bar ou d’un îlot central par exemple... Pour accompagner tous vos moments de partage, en toute saison, les appartements se prolongent presque tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Certains de ces espaces extérieurs profitent de dimensions particulièrement généreuses, les derniers étages offrant en plus de superbes vues sur la ville.

Emblématiques de la qualité Kaufman & Broad, les prestations intérieures sont sélectionnées parmi les plus grandes marques. Déclinées en de nombreux styles et coloris, elles vous permettent de composer un appartement unique et d’en révéler le cachet.

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Le standing Kaufman & Broad au service de votre bien-être

À l’écoute de vos attentes et de vos désirs, les architectes Kaufman & Broad conçoivent des appartements contemporains à la fois spacieux, ingénieux et élégants. Les cuisines ouvertes sur les séjours viennent ainsi agrandir les espaces de réception et s’adaptent à toutes vos envies d’aménagement en s’équipant d’un bar ou d’un îlot central par exemple... Pour accompagner tous vos moments de partage, en toute saison, les appartements se prolongent presque tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Certains de ces espaces extérieurs profitent de dimensions particulièrement généreuses, les derniers étages offrant en plus de superbes vues sur la ville.

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Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2018
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
  • check Garantie locative : Innovactis

Vous avez un objectif de rentabilité élevé ? Notre nouvelle réalisation dijonnaise concentre tous les atouts pour vous aider à l’atteindre.

Au cœur du quartier du Port du Canal, elle se trouve à 5 min en Tramway du centre historique de Dijon et à 2 pas de la grande opération urbaine qu’est la Cité de la Gastronomie, prévue pour 2019. Desservie par le Tramway 2, l’adresse permet également de rallier directement l’Ecopôle Valmy, nouveau grand pôle tertiaire de Dijon où siège notamment et depuis l’été 2017 l’hôpital privé Valmy...

Soulignée par une architecture contemporaine remarquable et oxygénée par un beau jardin intérieur, la résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces, conçus avec le plus grand soin. Proposés à un rapport standing/prix très attractif, les appartements vous assurent un placement de grande qualité, à fort potentiel de valorisation.

Simulateur Pinel

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Au cœur du quartier du Port du Canal, elle se trouve à 5 min en Tramway du centre historique de Dijon et à 2 pas de la grande opération urbaine qu’est la Cité de la Gastronomie, prévue pour 2019. Desservie par le Tramway 2, l’adresse permet également de rallier directement l’Ecopôle Valmy, nouveau grand pôle tertiaire de Dijon où siège notamment et depuis l’été 2017 l’hôpital privé Valmy...

Soulignée par une architecture contemporaine remarquable et oxygénée par un beau jardin intérieur, la résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces, conçus avec le plus grand soin. Proposés à un rapport standing/prix très attractif, les appartements vous assurent un placement de grande qualité, à fort potentiel de valorisation.

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