Nos programmes immobiliers neufs en Bourgogne-Franche-Comté

La Bourgogne-Franche-Comté est une région du centre-est de la France. Elle rassemble huit départements. Les deux plus importantes villes du territoire sont Dijon et Besançon. Ses paysages sont composés des montagnes du Jura, du massif des Vosges et des collines de la Bourgogne. Les programmes neufs en Bourgogne-Franche-Comté s’établissent dans cet environnement naturel préservé. La région est aussi réputée pour ses vins, sa gastronomie et le sens de l’hospitalité de ses habitants. Nos appartements neufs en Bourgogne-Franche-Comté sont idéaux pour les acquéreurs privilégiant la qualité de leur cadre de vie.

Pourquoi acquérir un appartement neuf en Bourgogne-Franche-Comté ?

La Bourgogne-Franche-Comté se trouve au carrefour de l’Europe, aux frontières de l’Allemagne et de la Suisse. Acheter un appartement neuf en Bourgogne-Franche-Comté, c’est profiter de l’élan économique de la région. Avec plus d’un million d’emplois à son actif, la Bourgogne-Franche-Comté offre de nombreuses opportunités professionnelles. Elle abrite notamment le site historique du constructeur automobile PSA à Sochaux.

La région possède un patrimoine naturel et architectural unique. La Bourgogne-Franche-Comté est dotée d’une grande diversité de paysages et d’une nature préservée. Son territoire est un des moins densément peuplés de France. Les amoureux de la nature adoreront concrétiser leur projet immobilier en Bourgogne-Franche-Comté. La région connaît encore aujourd’hui un fort ancrage agricole. Cette tradition rurale contribue à faire de la gastronomie locale une des plus réputées au monde. 

Les appartements neufs en Bourgogne-Franche-Comté sont situés dans des villes à taille humaine. Les communes régionales se caractérisent par la préservation de leur patrimoine et le charme authentique de leur ville. Les Bourguignons comme les Francs-Comtois sont réputés pour leur convivialité. Les nouveaux arrivants ne tardent pas à s’intégrer à leur nouvelle communauté. 

L’enseignement supérieur de la région comprend trois pôles d’excellences : l’environnement, la santé et les sciences. Les studios neufs en Bourgogne-Franche-Comté sont majoritairement habités par les étudiants de la région. 

De plus, une construction neuve en Bourgogne-Franche-Comté répond aux derniers labels de qualité, d'environnement et de dépense énergétique. Grâce à un logement BBC (Basse Consommation Énergétique), vous réaliserez de belles économies. Vous serez également protégé en cas de malfaçon grâce aux diverses garanties constructeurs. En effet, votre promoteur immobilier en Bourgogne-Franche-Comté se chargera de réaliser les travaux nécessaires à court et moyen terme.

Nos programmes neufs en Bourgogne-Franche-Comté

Nos programmes immobiliers neufs en Bourgogne-Franche-Comté séduisent par leur architecture élégante. Les façades mêlent éléments traditionnels et lignes contemporaines. De taille raisonnable, chaque résidence séduit par son atmosphère intimiste. 

Les logements neufs en Bourgogne-Franche-Comté sont situés à proximité des réseaux de transport en commun pour faciliter les déplacements des habitants. Les résidences sont équipées d’un parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La sérénité des habitants est préservée grâce à la présence d’îlots verdoyants, paysagés avec soin par nos architectes. Nos adresses sont sélectionnées pour leur proximité avec les principaux services et infrastructures municipales. Acheter du neuf en Bourgogne-Franche-Comté permet de profiter d’une qualité de vie sans égale.

Nos appartements neufs en Bourgogne-Franche-Comté sont aménagés de façon à privilégier le bien-être des acquéreurs. Chaque pièce dispose de volumes généreux. Le salon s’ouvre sur un espace extérieur privatif idéal pour vivre des moments de détente conviviaux en famille ou entre amis. De vastes baies vitrées apportent une lumière chaleureuse et assurent un confort durable.

Si vous souhaitez découvrir le détail de programmes neufs en Bourgogne-Franche-Comté, n'hésitez pas à consulter notre brochure. Vous y trouverez les descriptifs complets de chaque logement avec le plan, le nombre de pièces, la superficie en m², le prix de vente, l'étage, le quartier, l'exposition, les surfaces annexes (parking, balcon, jardin, terrasse...), le trimestre de livraison... 

Les dispositifs d'aide à l'achat immobilier neuf en Bourgogne-Franche-Comté

L'investissement immobilier neuf en Bourgogne-Franche-Comté comporte divers avantages, tels que les frais de notaire réduits et certains dispositifs d’optimisation fiscale. Ces mécanismes sont applicables sous conditions en fonction de votre projet immobilier en Bourgogne-Franche-Comté : un investissement locatif ou l'achat de votre résidence principale.

Faire un investissement locatif en Bourgogne-Franche-Comté

Le dispositif Censi-Bouvard n’est désormais plus d'actualité. Il est possible de profiter des avantages fiscaux de l'amortissement en LMNP ou Pinel pour investir dans l'immobilier neuf.

• La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation très intéressant lorsque vous achetez votre appartement ou maison neuve en Bourgogne-Franche-Comté. Il vous donne droit à une réduction d'impôts en échange d'un investissement locatif sur un bien acquis neuf ou en VEFA. Le logement doit également se trouver dans une zone éligible Pinel en Franche-Comté et loué pour une durée minimale de 6 ans.
• Le statut LMNP (location meublée non professionnelle) permet une économie d'impôt sur les revenus locatifs générés par un logement acquis neuf ou en VEFA. Le bien doit être loué meublé à titre non professionnel

Acheter sa résidence principale en Bourgogne-Franche-Comté

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) vous aide à financer l'achat de votre résidence principale en complément d'un crédit immobilier, sous conditions de revenus. Il s'agit d'un prêt sans intérêt avec mensualités différées. De plus, si votre programme immobilier neuf en Bourgogne-Franche-Comté se situe dans une zone de rénovation urbaine, il vous permet de bénéficier de la TVA à taux réduit de 5,5%.

N'hésitez pas à demander conseil à votre promoteur immobilier en Bourgogne-Franche-Comté si vous hésitez entre plusieurs types d'investissement.

Les villes les plus prisées pour un projet immobilier en Bourgogne-Franche-Comté

L'emplacement de votre projet immobilier neuf en Bourgogne-Franche-Comté est essentiel à sa réussite. Un bon emplacement permet de répondre à vos besoins et à votre style de vie. Il contribue aussi à la valorisation de votre patrimoine et, en cas de location du bien, à un meilleur taux de rentabilité locative.

La Bourgogne-Franche-Comté se compose de 8 départements : la Côte-d'Or, le Doubs, le Jura, la Nièvre, la Haute-Saône, la Saône-et-Loire, l'Yonne et le Territoire de Belfort. Voici les villes les plus prisées pour investir :

• Dijon est une valeur sûre si vous souhaitez investir en Bourgogne-Franche-Comté. Idéalement située à moins de 3 heures de Paris, Lyon ou Genève, la ville accueille de grandes sociétés industrielles et innovantes. Un solide bassin d'emplois et la présence de diverses universités contribuent à son attractivité aussi bien auprès des actifs que des étudiants. Avec différents grands projets d'urbanisme, un centre international dédié à la gastronomie et au vin, la ville se modernise et mise sur l'avenir. Le centre-ville est le secteur le plus attractif de Dijon. 
• Des communes limitrophes comme Chenôve, Quetigny ou Fontaine-lès-Dijon offrent également des opportunités si vous souhaitez acquérir un logement neuf en Bourgogne-Franche-Comté.
• Pour les amoureux de la nature, Mâcon est une ville charmante qui offre une belle qualité de vie. Arborée et dynamique, elle est bien desservie par un réseau routier et ferroviaire.
• Chalon-sur-Saône, quant à elle, est une ville agréable labellisée ville d'Art et d'Histoire. Elle offre un cadre de vie exceptionnel sur les bords de la Saône, tout en étant bien desservie par son réseau de transport.

Comment réussir son investissement neuf en Bourgogne-Franche-Comté ? 

L’investissement locatif en Bourgogne-Franche-Comté a le vent en poupe. Grâce à sa position stratégique entre le nord et le sud de la France, l’économie de la région connaît un élan favorable. De nombreux Français sont séduits par les possibilités professionnelles et le patrimoine exceptionnel de la Bourgogne-Franche-Comté. Nos résidences neuves séduisent une clientèle de jeunes actifs ou de famille pour leur confort énergétique et leurs services de haut standing. L’aspiration pour une vie proche de la nature est de plus en plus présente dans la société française. La Bourgogne-Franche-Comté apparaît pour beaucoup comme le territoire idéal pour réaliser un projet immobilier. 

Votre achat immobilier neuf en Bourgogne-Franche-Comté doit répondre aux besoins de votre foyer ou à ceux de votre locataire cible. Type de logement, nombre de pièces, superficie en m², quartier, accessibilité ou proximité des commerces sont autant de critères à prendre en compte. Par exemple, un étudiant privilégiera un studio meublé en centre-ville, tandis qu'une famille recherchera une maison avec jardin ou près d'un parc, dans un secteur résidentiel.
Avez-vous besoin de conseils pour choisir le logement neuf qui vous convient ? N'hésitez pas à vous faire accompagner par votre promoteur immobilier en Bourgogne-Franche-Comté.

Acheter une maison ou un appartement neuf en Bourgogne-Franche-Comté constitue un placement intéressant, au cœur d'une région agréable et bien située. Vous y trouverez un vaste choix de programmes neufs disponibles pour répondre à toutes vos exigences. Grâce à votre promoteur immobilier en Bourgogne-Franche-Comté, faites le choix d'un territoire attractif et abordable.

Bon à savoir : la loi Pinel 
La loi Pinel en Bourgogne-Franche-Comté s’applique dans les communes où la demande locative est supérieure à l’offre de location. Les bailleurs, propriétaires d’appartements Pinel en Bourgogne-Franche-Comté, peuvent défiscaliser une partie de leurs revenus locatifs.