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DIJON / 21 Reflets Jardin

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A Dijon, une adresse au cachet authentique

Dans le quartier sud de Dijon, découvrez une sélection d’appartements neufs, dont certains à prix maîtrisés*, déclinés du studio au 4 pièces duplex avec de généreux espaces extérieurs. Inspirée des bâtisses traditionnelles bourguignonnes, la réalisation alterne 4 bâtiments intimistes de 2 ou 3 étages, pensés comme des maisons, accueillant une dizaine d’appartements et 2 bâtiments de 5 et 6 étages avec des appartements ouverts sur des larges balcons ou des terrasses avec des expositions plein sud. Avec ses toits et certains pignons en tuiles vernissées et son cœur d’ilot végétal, la résidence s’impose comme une référence de caractère dans l’écocité Jardin des Maraichers. Au cœur de cet écoquartier, plusieurs commerces vont être aménagés dans le mail central, offrant un environnement pratique à moins de 10 min à pied des écoles, des infrastructures sportives et du parc de la Colombière. La ligne de bus 12 permet de rejoindre la gare en 20 min**, la place Darcy en 26 min**.

Venez visiter, sur rendez-vous, notre appartement décoré dans notre résidence CANAL & SENS à Dijon pour découvrir nos réalisations et nos prestations.
 

  • Quartier  à dimension écologique
  • Agréable cœur d’ilot paysager
  • Vues dégagées et beaux espaces extérieurs
  • 10 appartements à prix maîtrisés* (sous conditions)
  • Commerces et écoles 
     

* Sous réserve de conditions 
** Source : www.divia.fr

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Le meilleur financement avec meilleurtaux.com, partenaire Kaufman & Broad

(1) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 214 000 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 39 000 € avec un apport personnel de 20 000 €. Mensualité globale lissée de 750 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 117 785,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 724,81 € € puis 120 mensualités de 11,48 €) TAEG hors assurance de 2,18%. Coût total du crédit : 20 941,24 € (4 416,94 € d'assurance, 14 058,40 € d'intérêts et 2 465,91 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 138 726 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 85 600,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 713,33 €) TAEG hors assurance de 0,31%. Coût total du crédit : 5 001,69 € (3 210,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 792,09 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 90 602 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 27/10/2020 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(2) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 247 000 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 39 000 € avec un apport personnel de 24 000 €. Mensualité globale lissée de 859 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 134 377,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 830,30 € € puis 120 mensualités de 06,97 €) TAEG hors assurance de 2,13%. Coût total du crédit : 23 561,97 € (5 039,14 € d'assurance, 15 913,40 € d'intérêts et 2 609,43 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 157 939 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 98 800,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 823,33 €) TAEG hors assurance de 0,3%. Coût total du crédit : 5 623,17 € (3 705,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 918,57 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 104 423 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 23/10/2020 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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Au cœur d’une écocité, une adresse dijonnaise de premier choix

Dans le sud de Dijon, la nouvelle écocité Jardin des Maraichers se déploie sur près de 19 hectares et réinvente votre art de vivre. À 10 min à pied du superbe Parc de la Colombière, entourée d’un collège, d’un stade et d’un gymnase, l’écocité répond aux besoins des familles et participe au bien-être de ses habitants. Espaces verts, commerces et activités offrent une vie de quartier préservée, agréable et paisible. Deux lignes de bus desservent les avenues adjacentes et conduisent au centre-ville en moins de 20 min. 


Proche de la rocade et des autoroutes A39, A6 et A311, l’adresse permet de rejoindre rapidement les grands bassins d’emplois de l’agglomération : Technopôle Agronov, Mazen Sully, Novarea, Quetigny, Valmy... 
 

Au cœur d’une écocité, une adresse dijonnaise de premier choix

Dans le sud de Dijon, la nouvelle écocité Jardin des Maraichers se déploie sur près de 19 hectares et réinvente votre art de vivre. À 10 min à pied du superbe Parc de la Colombière, entourée d’un collège, d’un stade et d’un gymnase, l’écocité répond aux besoins des familles et participe au bien-être de ses habitants. Espaces verts, commerces et activités offrent une vie de quartier préservée, agréable et paisible. Deux lignes de bus desservent les avenues adjacentes et conduisent au centre-ville en moins de 20 min. 


Proche de la rocade et des autoroutes A39, A6 et A311, l’adresse permet de rejoindre rapidement les grands bassins d’emplois de l’agglomération : Technopôle Agronov, Mazen Sully, Novarea, Quetigny, Valmy... 
 

Une résidence contemporaine de caractère 

Au cœur du « Jardin des Maraichers », la résidence Reflets Jardin charme par le mariage audacieux des codes traditionnels avec un style contemporain affirmé. Arborant un esprit maison, la composition architecturale alterne différents volumes de façades et fait dialoguer toits-terrasses et toits bourguignons aux tuiles vernissées.


Au diapason de l’écocité, la réalisation fait la part belle à la nature. Son parc paysager offre de splendides vues aux espaces extérieurs. Au fil des saisons, les essences locales illuminent votre quotidien de leurs couleurs changeantes. 


Havre de quiétude, la résidence est sécurisée par vidéophone et badge vigik. Pensée pour votre confort, elle propose des locaux à vélos et un parking télécommandé en rez-de-chaussée. 
 

Une résidence contemporaine de caractère 

Au cœur du « Jardin des Maraichers », la résidence Reflets Jardin charme par le mariage audacieux des codes traditionnels avec un style contemporain affirmé. Arborant un esprit maison, la composition architecturale alterne différents volumes de façades et fait dialoguer toits-terrasses et toits bourguignons aux tuiles vernissées.


Au diapason de l’écocité, la réalisation fait la part belle à la nature. Son parc paysager offre de splendides vues aux espaces extérieurs. Au fil des saisons, les essences locales illuminent votre quotidien de leurs couleurs changeantes. 


Havre de quiétude, la résidence est sécurisée par vidéophone et badge vigik. Pensée pour votre confort, elle propose des locaux à vélos et un parking télécommandé en rez-de-chaussée. 
 

Du studio au 4 pièces duplex, un appartement qui vous ressemble

Concevoir des appartements au plus près de vos besoins, c’est essentiel pour nous, parce que  ça l’est pour vous. Pour satisfaire toutes vos envies, Reflets Jardin propose une large palette d’agencements, de surfaces et de spécificités : logements traversants, logements d’angle, duplex, maisons sur les toits, logements « roof-top ». Du studio au 4 pièces duplex, ils offrent de généreuses pièces de vie et se prolongent tous par un bel espace extérieur. Balcons, terrasses et jardins privatifs ajoutent une touche supplémentaire à la personnalité de votre habitat.


Du sol au plafond, vos intérieurs se parent de prestations de qualité pour un confort esthétique, pérenne et économe en énergie. Certifiés RT2012 et NF Habitat, les appartements reflètent tout le savoir-faire de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. 
 

Du studio au 4 pièces duplex, un appartement qui vous ressemble

Concevoir des appartements au plus près de vos besoins, c’est essentiel pour nous, parce que  ça l’est pour vous. Pour satisfaire toutes vos envies, Reflets Jardin propose une large palette d’agencements, de surfaces et de spécificités : logements traversants, logements d’angle, duplex, maisons sur les toits, logements « roof-top ». Du studio au 4 pièces duplex, ils offrent de généreuses pièces de vie et se prolongent tous par un bel espace extérieur. Balcons, terrasses et jardins privatifs ajoutent une touche supplémentaire à la personnalité de votre habitat.


Du sol au plafond, vos intérieurs se parent de prestations de qualité pour un confort esthétique, pérenne et économe en énergie. Certifiés RT2012 et NF Habitat, les appartements reflètent tout le savoir-faire de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. 
 

Au cœur d’une écocité, une adresse dijonnaise de premier choix

Dans le sud de Dijon, la nouvelle écocité Jardin des Maraichers se déploie sur près de 19 hectares et réinvente votre art de vivre. À 10 min à pied du superbe Parc de la Colombière, entourée d’un collège, d’un stade et d’un gymnase, l’écocité répond aux besoins des familles et participe au bien-être de ses habitants. Espaces verts, commerces et activités offrent une vie de quartier préservée, agréable et paisible. Deux lignes de bus desservent les avenues adjacentes et conduisent au centre-ville en moins de 20 min. 


Proche de la rocade et des autoroutes A39, A6 et A311, l’adresse permet de rejoindre rapidement les grands bassins d’emplois de l’agglomération : Technopôle Agronov, Mazen Sully, Novarea, Quetigny, Valmy... 
 

Au cœur d’une écocité, une adresse dijonnaise de premier choix

Dans le sud de Dijon, la nouvelle écocité Jardin des Maraichers se déploie sur près de 19 hectares et réinvente votre art de vivre. À 10 min à pied du superbe Parc de la Colombière, entourée d’un collège, d’un stade et d’un gymnase, l’écocité répond aux besoins des familles et participe au bien-être de ses habitants. Espaces verts, commerces et activités offrent une vie de quartier préservée, agréable et paisible. Deux lignes de bus desservent les avenues adjacentes et conduisent au centre-ville en moins de 20 min. 


Proche de la rocade et des autoroutes A39, A6 et A311, l’adresse permet de rejoindre rapidement les grands bassins d’emplois de l’agglomération : Technopôle Agronov, Mazen Sully, Novarea, Quetigny, Valmy... 
 

Une résidence contemporaine de caractère 

Au cœur du « Jardin des Maraichers », la résidence Reflets Jardin charme par le mariage audacieux des codes traditionnels avec un style contemporain affirmé. Arborant un esprit maison, la composition architecturale alterne différents volumes de façades et fait dialoguer toits-terrasses et toits bourguignons aux tuiles vernissées.


Au diapason de l’écocité, la réalisation fait la part belle à la nature. Son parc paysager offre de splendides vues aux espaces extérieurs. Au fil des saisons, les essences locales illuminent votre quotidien de leurs couleurs changeantes. 


Havre de quiétude, la résidence est sécurisée par vidéophone et badge vigik. Pensée pour votre confort, elle propose des locaux à vélos et un parking télécommandé en rez-de-chaussée. 
 

Une résidence contemporaine de caractère 

Au cœur du « Jardin des Maraichers », la résidence Reflets Jardin charme par le mariage audacieux des codes traditionnels avec un style contemporain affirmé. Arborant un esprit maison, la composition architecturale alterne différents volumes de façades et fait dialoguer toits-terrasses et toits bourguignons aux tuiles vernissées.


Au diapason de l’écocité, la réalisation fait la part belle à la nature. Son parc paysager offre de splendides vues aux espaces extérieurs. Au fil des saisons, les essences locales illuminent votre quotidien de leurs couleurs changeantes. 


Havre de quiétude, la résidence est sécurisée par vidéophone et badge vigik. Pensée pour votre confort, elle propose des locaux à vélos et un parking télécommandé en rez-de-chaussée. 
 

Du studio au 4 pièces duplex, un appartement qui vous ressemble

Concevoir des appartements au plus près de vos besoins, c’est essentiel pour nous, parce que  ça l’est pour vous. Pour satisfaire toutes vos envies, Reflets Jardin propose une large palette d’agencements, de surfaces et de spécificités : logements traversants, logements d’angle, duplex, maisons sur les toits, logements « roof-top ». Du studio au 4 pièces duplex, ils offrent de généreuses pièces de vie et se prolongent tous par un bel espace extérieur. Balcons, terrasses et jardins privatifs ajoutent une touche supplémentaire à la personnalité de votre habitat.


Du sol au plafond, vos intérieurs se parent de prestations de qualité pour un confort esthétique, pérenne et économe en énergie. Certifiés RT2012 et NF Habitat, les appartements reflètent tout le savoir-faire de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. 
 

Du studio au 4 pièces duplex, un appartement qui vous ressemble

Concevoir des appartements au plus près de vos besoins, c’est essentiel pour nous, parce que  ça l’est pour vous. Pour satisfaire toutes vos envies, Reflets Jardin propose une large palette d’agencements, de surfaces et de spécificités : logements traversants, logements d’angle, duplex, maisons sur les toits, logements « roof-top ». Du studio au 4 pièces duplex, ils offrent de généreuses pièces de vie et se prolongent tous par un bel espace extérieur. Balcons, terrasses et jardins privatifs ajoutent une touche supplémentaire à la personnalité de votre habitat.


Du sol au plafond, vos intérieurs se parent de prestations de qualité pour un confort esthétique, pérenne et économe en énergie. Certifiés RT2012 et NF Habitat, les appartements reflètent tout le savoir-faire de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. 
 

Espace investisseurs

Renommée pour son patrimoine et son ambition écologique, Dijon séduit les investisseurs cherchant à conjuguer rentabilités immédiates et valorisation en croissance. Bassin d’emplois dynamique et accessible, au carrefour des autoroutes A6, A36, A31, et A39, la capitale de la Côte-d’Or multiplie les projets d’aménagements urbains tournés vers l’avenir. Le moment est particulièrement propice pour y concrétiser votre placement immobilier, à 1 h 40 de Paris et à 2 h de Lyon par le TGV. 
Proche de la rocade et de la voie Pompidou, l’adresse permet de rayonner facilement dans l’agglomération vers le CHU, l’Université de Bourgogne et les zones d’activités de Longvic, de Quetigny et de Chenôve. Un atout vous garantissant une forte demande locative.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Espace investisseurs

Renommée pour son patrimoine et son ambition écologique, Dijon séduit les investisseurs cherchant à conjuguer rentabilités immédiates et valorisation en croissance. Bassin d’emplois dynamique et accessible, au carrefour des autoroutes A6, A36, A31, et A39, la capitale de la Côte-d’Or multiplie les projets d’aménagements urbains tournés vers l’avenir. Le moment est particulièrement propice pour y concrétiser votre placement immobilier, à 1 h 40 de Paris et à 2 h de Lyon par le TGV. 
Proche de la rocade et de la voie Pompidou, l’adresse permet de rayonner facilement dans l’agglomération vers le CHU, l’Université de Bourgogne et les zones d’activités de Longvic, de Quetigny et de Chenôve. Un atout vous garantissant une forte demande locative.

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