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DIJON / 21 Reflets Jardin

3 pièces à partir de
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A Dijon, une adresse au cachet authentique

Dans le quartier sud de Dijon, découvrez une sélection d’appartements neufs, dont certains à prix maîtrisés*, déclinés du studio au 4 pièces duplex avec de généreux espaces extérieurs. Inspirée des bâtisses traditionnelles bourguignonnes, la réalisation alterne 4 bâtiments intimistes de 2 ou 3 étages, pensés comme des maisons, accueillant une dizaine d’appartements et 2 bâtiments de 5 et 6 étages avec des appartements ouverts sur des larges balcons ou des terrasses avec des expositions plein sud. Avec ses toits et certains pignons en tuiles vernissées et son cœur d’ilot végétal, la résidence s’impose comme une référence de caractère dans l’écocité Jardin des Maraichers. Au cœur de cet écoquartier, plusieurs commerces vont être aménagés dans le mail central, offrant un environnement pratique à moins de 10 min à pied des écoles, des infrastructures sportives et du parc de la Colombière. La ligne de bus 12 permet de rejoindre la gare en 20 min**, la place Darcy en 26 min**.

Venez visiter, sur rendez-vous, notre appartement décoré dans notre résidence CANAL & SENS à Dijon pour découvrir nos réalisations et nos prestations.
 

  • Quartier  à dimension écologique
  • Agréable cœur d’ilot paysager
  • Vues dégagées et beaux espaces extérieurs
  • 10 appartements à prix maîtrisés* (sous conditions)
  • Commerces et écoles 
     

* Sous réserve de conditions 
** Source : www.divia.fr

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(1) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 214 000 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 39 000 € avec un apport personnel de 20 000 €. Mensualité globale lissée de 750 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 117 785,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 724,81 € € puis 120 mensualités de 11,48 €) TAEG hors assurance de 2,18%. Coût total du crédit : 20 941,24 € (4 416,94 € d'assurance, 14 058,40 € d'intérêts et 2 465,91 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 138 726 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 85 600,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 713,33 €) TAEG hors assurance de 0,31%. Coût total du crédit : 5 001,69 € (3 210,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 792,09 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 90 602 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 27/10/2020 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(2) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 247 000 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 39 000 € avec un apport personnel de 24 000 €. Mensualité globale lissée de 859 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 134 377,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 830,30 € € puis 120 mensualités de 06,97 €) TAEG hors assurance de 2,13%. Coût total du crédit : 23 561,97 € (5 039,14 € d'assurance, 15 913,40 € d'intérêts et 2 609,43 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 157 939 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 98 800,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 823,33 €) TAEG hors assurance de 0,3%. Coût total du crédit : 5 623,17 € (3 705,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 918,57 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 104 423 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 23/10/2020 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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Renommée pour son patrimoine et son ambition écologique, Dijon séduit les investisseurs cherchant à conjuguer rentabilités immédiates et valorisation en croissance. Bassin d’emplois dynamique et accessible, au carrefour des autoroutes A6, A36, A31, et A39, la capitale de la Côte-d’Or multiplie les projets d’aménagements urbains tournés vers l’avenir. Le moment est particulièrement propice pour y concrétiser votre placement immobilier, à 1 h 40 de Paris et à 2 h de Lyon par le TGV. 
Proche de la rocade et de la voie Pompidou, l’adresse permet de rayonner facilement dans l’agglomération vers le CHU, l’Université de Bourgogne et les zones d’activités de Longvic, de Quetigny et de Chenôve. Un atout vous garantissant une forte demande locative.

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