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SAINT-CYR-SUR-LOIRE / 37 Parc Royal

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Parc Royal, élégance et nature en lisière de Tours

Découvrez Central Parc un quartier résidentiel ouvert sur un généreux parc paysager, à deux pas des commerces et des services. Projet phare de Saint-Cyr-sur-Loire, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié à 12 min du centre-ville de Tours et à 15 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps


Inspirée par l’architecture tourangelle, votre résidence neuve Parc Royal dévoile des lignes élégantes, avec ses parements en pierre et ses toitures à quatre pentes couvertes d’ardoises. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont tous prolongés par un bel espace extérieur : loggias profondes ou terrasses en attique. Fidèles au standing Kaufman & Broad, ils bénéficient des prestations de qualité et de belles orientations, doubles ou triples pour la plupart. 

  • À 12 min du centre de Tours 
  • Proximité des commerces et écoles 
  • Architecture classique revisitée
  • Parc paysager et promenades 
  • Vastes loggias et terrasses en attique
  • Halls traversants et locaux vélos aménagés
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Livraison à partir du 4ème tri. 2022
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3 pièces

Appartement 3 pièces

VisiteVisiter en 3D Plus que 3 disponiblesdispo. En savoir +
H26 2ème 57,68 m2 2ème N/O 2 parkings, Balcon (7,45 m²) à partir de 282 000 € Renta. jusqu'à 2,77 % / an*
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G22 2ème 61,17 m2 2ème N/E 2 parkings, Balcon (7,65 m²) à partir de 292 000 € Renta. jusqu'à 2,78 % / an*
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H30 3ème 63,81 m2 3ème E 2 parkings, Terrasse (11,15 m²) à partir de 298 000 € Renta. jusqu'à 2,83 % / an*
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5 pièces

Appartement 5 pièces

VisiteVisiter en 3D Plus que 2 disponiblesdispo. En savoir +
H34 3ème 97,17 m2 3ème N/E/O 2 parkings, Terrasse (54,03 m²) à partir de 449 000 € Renta. jusqu'à 2,54 % / an*
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F34 3ème 108,32 m2 3ème O 2 parkings, Terrasse (55,04 m²) à partir de 504 000 € Renta. jusqu'à NC
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2022, une autre partie sera livrée à partir du 4ème trimestre 2023.

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Le programme en détails

Parc Royal, le privilège d’une adresse d’excellence aux portes de Tours

Ville montante de la métropole Tours-Val-de-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire invite à goûter un art de vivre tout en équilibre. Porté par la zone d’activités Equatop et ses grandes enseignes, le nouveau quartier Central Parc s’inscrit dans un cadre moderne ouvert sur un parc de dix hectares. Havre de quiétude à 14 min* en vélo du centre-ville de Tours, il fait la part belle aux modes de transports doux. La résidence est directement desservie par trois lignes de bus qui assurent la correspondance avec le tramway (lignes 10 / 17 / 52). Les familles apprécieront la proximité immédiate du centre commercial, de l’école, du collège, de la piscine et de la médiathèque. 
Accessible en 17 min*, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h. 


* Source : Google maps

Parc Royal, le privilège d’une adresse d’excellence aux portes de Tours

Ville montante de la métropole Tours-Val-de-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire invite à goûter un art de vivre tout en équilibre. Porté par la zone d’activités Equatop et ses grandes enseignes, le nouveau quartier Central Parc s’inscrit dans un cadre moderne ouvert sur un parc de dix hectares. Havre de quiétude à 14 min* en vélo du centre-ville de Tours, il fait la part belle aux modes de transports doux. La résidence est directement desservie par trois lignes de bus qui assurent la correspondance avec le tramway (lignes 10 / 17 / 52). Les familles apprécieront la proximité immédiate du centre commercial, de l’école, du collège, de la piscine et de la médiathèque. 
Accessible en 17 min*, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h. 


* Source : Google maps

Un écrin de nature et de lumière pour une élégance intemporelle

Majestueuse et raffinée, votre résidence Parc Royal séduit au premier regard. Ses façades de 2 et 3 étages avec attiques font dialoguer architectures classiques et contemporaines dans une douce harmonie de volumes et de tons. Les nuances claires de la pierre et des enduits à la chaux contrastent avec le gris des garde-corps métallique et l’ardoise des toitures. Un jeu de lumière délicat éclaire les loggias et magnifie la composition à la nuit tombée. 
Encadrant un superbe parc paysager, les bâtiments de Parc Royal sont soigneusement disposés pour favoriser les expositions ensoleillées et les vues dégagées. 
Une résidence dédiée à votre qualité de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. 

Un écrin de nature et de lumière pour une élégance intemporelle

Majestueuse et raffinée, votre résidence Parc Royal séduit au premier regard. Ses façades de 2 et 3 étages avec attiques font dialoguer architectures classiques et contemporaines dans une douce harmonie de volumes et de tons. Les nuances claires de la pierre et des enduits à la chaux contrastent avec le gris des garde-corps métallique et l’ardoise des toitures. Un jeu de lumière délicat éclaire les loggias et magnifie la composition à la nuit tombée. 
Encadrant un superbe parc paysager, les bâtiments de Parc Royal sont soigneusement disposés pour favoriser les expositions ensoleillées et les vues dégagées. 
Une résidence dédiée à votre qualité de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. 

Du studio au 5 pièces, des intérieurs au confort incomparable

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements de Parc Royal témoignent du savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis 50 ans. Parfaitement agencés, ils répondent aux modes de vie contemporains avec leur cuisine ouverte et conviviale, leurs espaces de rangement et leur suite parentale avec salle d’eau attenante. Les équipements domotiques et les prestations de qualité vous assurent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie. 
Grâce aux orientations multiples, les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle dans vos séjours tout au long de la journée. Ceux-ci se prolongent agréablement par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Les loggias profondes, les terrasses plein ciel et les jardins privatifs se vivent comme de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. 

Du studio au 5 pièces, des intérieurs au confort incomparable

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements de Parc Royal témoignent du savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis 50 ans. Parfaitement agencés, ils répondent aux modes de vie contemporains avec leur cuisine ouverte et conviviale, leurs espaces de rangement et leur suite parentale avec salle d’eau attenante. Les équipements domotiques et les prestations de qualité vous assurent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie. 
Grâce aux orientations multiples, les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle dans vos séjours tout au long de la journée. Ceux-ci se prolongent agréablement par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Les loggias profondes, les terrasses plein ciel et les jardins privatifs se vivent comme de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. 

Parc Royal, le privilège d’une adresse d’excellence aux portes de Tours

Ville montante de la métropole Tours-Val-de-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire invite à goûter un art de vivre tout en équilibre. Porté par la zone d’activités Equatop et ses grandes enseignes, le nouveau quartier Central Parc s’inscrit dans un cadre moderne ouvert sur un parc de dix hectares. Havre de quiétude à 14 min* en vélo du centre-ville de Tours, il fait la part belle aux modes de transports doux. La résidence est directement desservie par trois lignes de bus qui assurent la correspondance avec le tramway (lignes 10 / 17 / 52). Les familles apprécieront la proximité immédiate du centre commercial, de l’école, du collège, de la piscine et de la médiathèque. 
Accessible en 17 min*, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h. 


* Source : Google maps

Parc Royal, le privilège d’une adresse d’excellence aux portes de Tours

Ville montante de la métropole Tours-Val-de-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire invite à goûter un art de vivre tout en équilibre. Porté par la zone d’activités Equatop et ses grandes enseignes, le nouveau quartier Central Parc s’inscrit dans un cadre moderne ouvert sur un parc de dix hectares. Havre de quiétude à 14 min* en vélo du centre-ville de Tours, il fait la part belle aux modes de transports doux. La résidence est directement desservie par trois lignes de bus qui assurent la correspondance avec le tramway (lignes 10 / 17 / 52). Les familles apprécieront la proximité immédiate du centre commercial, de l’école, du collège, de la piscine et de la médiathèque. 
Accessible en 17 min*, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h. 


* Source : Google maps

Un écrin de nature et de lumière pour une élégance intemporelle

Majestueuse et raffinée, votre résidence Parc Royal séduit au premier regard. Ses façades de 2 et 3 étages avec attiques font dialoguer architectures classiques et contemporaines dans une douce harmonie de volumes et de tons. Les nuances claires de la pierre et des enduits à la chaux contrastent avec le gris des garde-corps métallique et l’ardoise des toitures. Un jeu de lumière délicat éclaire les loggias et magnifie la composition à la nuit tombée. 
Encadrant un superbe parc paysager, les bâtiments de Parc Royal sont soigneusement disposés pour favoriser les expositions ensoleillées et les vues dégagées. 
Une résidence dédiée à votre qualité de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. 

Un écrin de nature et de lumière pour une élégance intemporelle

Majestueuse et raffinée, votre résidence Parc Royal séduit au premier regard. Ses façades de 2 et 3 étages avec attiques font dialoguer architectures classiques et contemporaines dans une douce harmonie de volumes et de tons. Les nuances claires de la pierre et des enduits à la chaux contrastent avec le gris des garde-corps métallique et l’ardoise des toitures. Un jeu de lumière délicat éclaire les loggias et magnifie la composition à la nuit tombée. 
Encadrant un superbe parc paysager, les bâtiments de Parc Royal sont soigneusement disposés pour favoriser les expositions ensoleillées et les vues dégagées. 
Une résidence dédiée à votre qualité de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. 

Du studio au 5 pièces, des intérieurs au confort incomparable

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements de Parc Royal témoignent du savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis 50 ans. Parfaitement agencés, ils répondent aux modes de vie contemporains avec leur cuisine ouverte et conviviale, leurs espaces de rangement et leur suite parentale avec salle d’eau attenante. Les équipements domotiques et les prestations de qualité vous assurent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie. 
Grâce aux orientations multiples, les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle dans vos séjours tout au long de la journée. Ceux-ci se prolongent agréablement par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Les loggias profondes, les terrasses plein ciel et les jardins privatifs se vivent comme de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. 

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Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements de Parc Royal témoignent du savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis 50 ans. Parfaitement agencés, ils répondent aux modes de vie contemporains avec leur cuisine ouverte et conviviale, leurs espaces de rangement et leur suite parentale avec salle d’eau attenante. Les équipements domotiques et les prestations de qualité vous assurent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie. 
Grâce aux orientations multiples, les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle dans vos séjours tout au long de la journée. Ceux-ci se prolongent agréablement par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Les loggias profondes, les terrasses plein ciel et les jardins privatifs se vivent comme de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. 

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
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Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Pour votre investissement en bord de Loire, alliez la pérennité d’un appartement neuf de standing au coeur du nouveau quartier Central Parc au dynamisme de la métropole Tours-Val-de-Loire.
À proximité immédiate de Tours, Saint-Cyr-sur-Loire est un des grands pôles de développement économique de l’agglomération, grâce notamment à la zone d’activités Equatop. La commune profite pleinement du rayonnement de la métropole tourangelle, grande pourvoyeuse d’emplois, place forte étudiante et destination touristique internationale.  
La résidence Parc Royal conjugue tous les atouts pour satisfaire les locataires les plus exigeants. La proximité de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, située à seulement 15 min, conforte l’attractivité de votre placement et lui offre de belles perspectives de valorisation. Classée en zone B1 du dispositif Pinel, l’adresse convient parfaitement pour une démarche d’optimisation fiscale. 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositifs : Pinel, LMNP
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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