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PONTAULT-COMBAULT / 77 Les Jardins de la Fontaine Lucas

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Appartements du studio au 4 pièces à Pontault-Combault

Entre la Forêt domaniale de Notre Dame et le Bois Saint-Martin, Pontault-Combault offre une qualité de vie tout en harmonie à 25 minutes* de Paris par le RER E. Maillée par trois axes autoroutiers, la ville concentre une grande richesse d’infrastructures culturelles et sportives dont le Centre Photographique d’Ile-de France, l’espace culturel Les Passerelles, le complexe de sports aquatiques du Nautil et le parc de loisirs Loisirs Prod.  

Bordant un quartier pavillonnaire paisible, votre nouvelle résidence sera située non loin de la zone d’activités animée où vous attendent près de 80 enseignes commerciales. Venez découvrir en avant-première des appartements fidèles à la qualité Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficieront de belles expositions et s’ouvriront sur de larges balcons, terrasses et jardins privatifs.

  • Quartier pavillonnaire et commerçant
  • À 25 min* de Paris par le RER E
  • Accès rapides aux axes routiers RN4 et A4
  • Beaux espaces extérieurs
  • Parking en sous-sol 


* source : Google Maps

En co-promotion avec : M&S DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER .

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A114 31,55 m2 1er S/O 2 parkings, Loggia (5,19 m²) à partir de 178 000 €
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A212 35,85 m2 2ème S/O 2 parkings à partir de 190 000 €
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A208 34,55 m2 2ème N/E 2 parkings, Loggia (3,70 m²) à partir de 192 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

E004 40,89 m2 RDC N/E 2 parkings, Jardin (3,77 m²), Terrasse (2,96 m²) à partir de 208 000 €
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E009 43,75 m2 RDC N/E 2 parkings, Terrasse (5,14 m²) à partir de 210 000 €
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E110 40,46 m2 1er N/E 2 parkings, Balcon (3,43 m²) à partir de 216 000 €
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E101 40,35 m2 1er N/O 2 parkings, Balcon (2,30 m²) à partir de 220 000 €
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A108 42,73 m2 1er N/E 2 parkings, Loggia (3,75 m²) à partir de 238 000 €
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A110 44,09 m2 1er N/E 2 parkings, Loggia (3,70 m²) à partir de 240 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

A008 61,74 m2 RDC SO/NE 2 parkings, Jardin (43,78 m²), Terrasse (7,62 m²) à partir de 256 000 €
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A009 62,08 m2 RDC S/O 2 parkings, Jardin (53,35 m²), Terrasse (7,29 m²) à partir de 264 000 €
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E007 58,23 m2 RDC N/O 2 parkings, Jardin (39,39 m²), Terrasse (4 m²) à partir de 272 000 €
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A006 61,76 m2 RDC N/O 2 parkings, Jardin (78,70 m²), Terrasse (7,40 m²) à partir de 278 000 €
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A106 61,69 m2 1er N/O 2 parkings, Loggia (3,78 m²) à partir de 266 000 €
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A107 62,89 m2 1er SO/NE 2 parkings, Loggia (4,28 m²) à partir de 272 000 €
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A113 64,59 m2 1er S/O 2 parkings, Balcon (2,79 m²) à partir de 274 000 €
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A103 61,80 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (2,80 m²) à partir de 276 000 €
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E109 63,71 m2 1er SO/NE 2 parkings, Loggia (6,62 m²) à partir de 288 000 €
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A111 66,39 m2 1er N/E 2 parkings, Loggia (3,56 m²) à partir de 294 000 €
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E207 55,80 m2 2ème S/O 2 parkings, Loggia (2,93 m²) à partir de 254 000 €
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E203 57,73 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon (2,77 m²) à partir de 254 000 €
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A202 61,17 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon (2,80 m²) à partir de 262 000 €
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A204 63,81 m2 2ème N/O 2 parkings, Balcon (2,80 m²) à partir de 270 000 €
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E202 65,81 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon (2,77 m²) à partir de 270 000 €
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E206 62,62 m2 2ème SO/NE 2 parkings à partir de 272 000 €
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A206 62,94 m2 2ème S/O 2 parkings, Loggia (3,75 m²) à partir de 272 000 €
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E208 66,59 m2 2ème N/E 2 parkings, Balcon (3,72 m²) à partir de 272 000 €
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Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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À Pontault-Combault, le confort d’un quartier en renouveau 

À l’ouest de la Seine-et-Marne, Pontault-Combault séduit par son cadre de vie tout en équilibre. Profitant de la proximité de la forêt Notre Dame et du Bois Saint-Martin, la ville bénéficie du dynamisme des bassins d’emploi de Marne-la-Vallée, Créteil et Melun-Sénart. Dotée d’un accès direct à l’A4, la Francilienne et la RN4, la ville est reliée en 30 min* à Paris par le RER E.
Nichée dans un quartier en plein renouveau à l’entrée sud de la commune, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier vous garantit un quotidien des plus agréable à vivre. « Les Jardins de la Fontaine Lucas » se trouve à quelques pas de commerces regroupant de nombreuses enseignes. L’école et le collège sont rapidement accessibles à pied, de même que le centre culturel « Les Passerelles » où vous attendent une médiathèque, des studios de danse, une salle de spectacle et une galerie d’exposition.

 
* source : Google maps

À Pontault-Combault, le confort d’un quartier en renouveau 

À l’ouest de la Seine-et-Marne, Pontault-Combault séduit par son cadre de vie tout en équilibre. Profitant de la proximité de la forêt Notre Dame et du Bois Saint-Martin, la ville bénéficie du dynamisme des bassins d’emploi de Marne-la-Vallée, Créteil et Melun-Sénart. Dotée d’un accès direct à l’A4, la Francilienne et la RN4, la ville est reliée en 30 min* à Paris par le RER E.
Nichée dans un quartier en plein renouveau à l’entrée sud de la commune, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier vous garantit un quotidien des plus agréable à vivre. « Les Jardins de la Fontaine Lucas » se trouve à quelques pas de commerces regroupant de nombreuses enseignes. L’école et le collège sont rapidement accessibles à pied, de même que le centre culturel « Les Passerelles » où vous attendent une médiathèque, des studios de danse, une salle de spectacle et une galerie d’exposition.

 
* source : Google maps

Une résidence toute en harmonie

 « Les Jardins de la Fontaine Lucas » incarne avec allure le savoir-faire Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier pour s’intégrer dans son environnement. Avec seulement un ou deux étages et une toiture à la française, la résidence se fond harmonieusement dans le paysage pavillonnaire. Son architecture met en scène des matériaux de qualité, à l’instar des tuiles en terre cuite, avec des façades animées par une alternance d’enduits aux nuances variées et de parements en pierre. Véritable havre de sérénité, le cœur d’îlot abrite un jardin paysager.
Pour plus de quiétude, la résidence parfaitement close accueille des halls d’entrée sécurisés, un parking en sous-sol et des places de stationnement en rez-de-chaussée. 

Une résidence toute en harmonie

 « Les Jardins de la Fontaine Lucas » incarne avec allure le savoir-faire Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier pour s’intégrer dans son environnement. Avec seulement un ou deux étages et une toiture à la française, la résidence se fond harmonieusement dans le paysage pavillonnaire. Son architecture met en scène des matériaux de qualité, à l’instar des tuiles en terre cuite, avec des façades animées par une alternance d’enduits aux nuances variées et de parements en pierre. Véritable havre de sérénité, le cœur d’îlot abrite un jardin paysager.
Pour plus de quiétude, la résidence parfaitement close accueille des halls d’entrée sécurisés, un parking en sous-sol et des places de stationnement en rez-de-chaussée. 

Du studio au 4 pièces, un appartement à votre image 

Pour s’adapter à tous vos projets, les appartements des « Jardins de la Fontaine Lucas » se déclinent du studio au 4 pièces. Parfaitement agencés, ils répondent aux attentes des modes de vie contemporains. La cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre propice à la convivialité. Les logements familiaux offrent une suite parentale avec salle d’eau attenante. Baignés de lumière, ils se prolongent, pour la plupart, par un agréable espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.
Pour personnaliser votre intérieur, profitez d’une sélection de prestations aux styles et coloris variés. Issues des meilleures références, elles vous procurent un confort esthétique et pérenne. 
Les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent des consommations d’énergie maitrisées.

Du studio au 4 pièces, un appartement à votre image 

Pour s’adapter à tous vos projets, les appartements des « Jardins de la Fontaine Lucas » se déclinent du studio au 4 pièces. Parfaitement agencés, ils répondent aux attentes des modes de vie contemporains. La cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre propice à la convivialité. Les logements familiaux offrent une suite parentale avec salle d’eau attenante. Baignés de lumière, ils se prolongent, pour la plupart, par un agréable espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.
Pour personnaliser votre intérieur, profitez d’une sélection de prestations aux styles et coloris variés. Issues des meilleures références, elles vous procurent un confort esthétique et pérenne. 
Les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent des consommations d’énergie maitrisées.

À Pontault-Combault, le confort d’un quartier en renouveau 

À l’ouest de la Seine-et-Marne, Pontault-Combault séduit par son cadre de vie tout en équilibre. Profitant de la proximité de la forêt Notre Dame et du Bois Saint-Martin, la ville bénéficie du dynamisme des bassins d’emploi de Marne-la-Vallée, Créteil et Melun-Sénart. Dotée d’un accès direct à l’A4, la Francilienne et la RN4, la ville est reliée en 30 min* à Paris par le RER E.
Nichée dans un quartier en plein renouveau à l’entrée sud de la commune, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier vous garantit un quotidien des plus agréable à vivre. « Les Jardins de la Fontaine Lucas » se trouve à quelques pas de commerces regroupant de nombreuses enseignes. L’école et le collège sont rapidement accessibles à pied, de même que le centre culturel « Les Passerelles » où vous attendent une médiathèque, des studios de danse, une salle de spectacle et une galerie d’exposition.

 
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À l’ouest de la Seine-et-Marne, Pontault-Combault séduit par son cadre de vie tout en équilibre. Profitant de la proximité de la forêt Notre Dame et du Bois Saint-Martin, la ville bénéficie du dynamisme des bassins d’emploi de Marne-la-Vallée, Créteil et Melun-Sénart. Dotée d’un accès direct à l’A4, la Francilienne et la RN4, la ville est reliée en 30 min* à Paris par le RER E.
Nichée dans un quartier en plein renouveau à l’entrée sud de la commune, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier vous garantit un quotidien des plus agréable à vivre. « Les Jardins de la Fontaine Lucas » se trouve à quelques pas de commerces regroupant de nombreuses enseignes. L’école et le collège sont rapidement accessibles à pied, de même que le centre culturel « Les Passerelles » où vous attendent une médiathèque, des studios de danse, une salle de spectacle et une galerie d’exposition.

 
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 « Les Jardins de la Fontaine Lucas » incarne avec allure le savoir-faire Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier pour s’intégrer dans son environnement. Avec seulement un ou deux étages et une toiture à la française, la résidence se fond harmonieusement dans le paysage pavillonnaire. Son architecture met en scène des matériaux de qualité, à l’instar des tuiles en terre cuite, avec des façades animées par une alternance d’enduits aux nuances variées et de parements en pierre. Véritable havre de sérénité, le cœur d’îlot abrite un jardin paysager.
Pour plus de quiétude, la résidence parfaitement close accueille des halls d’entrée sécurisés, un parking en sous-sol et des places de stationnement en rez-de-chaussée. 

Une résidence toute en harmonie

 « Les Jardins de la Fontaine Lucas » incarne avec allure le savoir-faire Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier pour s’intégrer dans son environnement. Avec seulement un ou deux étages et une toiture à la française, la résidence se fond harmonieusement dans le paysage pavillonnaire. Son architecture met en scène des matériaux de qualité, à l’instar des tuiles en terre cuite, avec des façades animées par une alternance d’enduits aux nuances variées et de parements en pierre. Véritable havre de sérénité, le cœur d’îlot abrite un jardin paysager.
Pour plus de quiétude, la résidence parfaitement close accueille des halls d’entrée sécurisés, un parking en sous-sol et des places de stationnement en rez-de-chaussée. 

Du studio au 4 pièces, un appartement à votre image 

Pour s’adapter à tous vos projets, les appartements des « Jardins de la Fontaine Lucas » se déclinent du studio au 4 pièces. Parfaitement agencés, ils répondent aux attentes des modes de vie contemporains. La cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre propice à la convivialité. Les logements familiaux offrent une suite parentale avec salle d’eau attenante. Baignés de lumière, ils se prolongent, pour la plupart, par un agréable espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.
Pour personnaliser votre intérieur, profitez d’une sélection de prestations aux styles et coloris variés. Issues des meilleures références, elles vous procurent un confort esthétique et pérenne. 
Les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent des consommations d’énergie maitrisées.

Du studio au 4 pièces, un appartement à votre image 

Pour s’adapter à tous vos projets, les appartements des « Jardins de la Fontaine Lucas » se déclinent du studio au 4 pièces. Parfaitement agencés, ils répondent aux attentes des modes de vie contemporains. La cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre propice à la convivialité. Les logements familiaux offrent une suite parentale avec salle d’eau attenante. Baignés de lumière, ils se prolongent, pour la plupart, par un agréable espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.
Pour personnaliser votre intérieur, profitez d’une sélection de prestations aux styles et coloris variés. Issues des meilleures références, elles vous procurent un confort esthétique et pérenne. 
Les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent des consommations d’énergie maitrisées.

Espace investisseurs

Quatrième ville de Seine-et-Marne, Pontault-Combault profite de sa proximité avec la capitale et d’une bonne accessibilité. À 34 min* de la gare du Nord par le RER E, elle bénéficie d’un accès rapide à la RN4, à l’A4 et à la Francilienne (A104), la reliant aisément aux bassins d’emplois de Melun et Marne-la-Vallée. 
Située en zone A du dispositif Pinel, Pontault-Combault promet une belle rentabilité à votre investissement immobilier. Avec une population en hausse de 5,12 % entre 2011 et 2016, son potentiel locatif est assuré, tout comme des perspectives de valorisation florissantes à plus long terme. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Espace investisseurs

Quatrième ville de Seine-et-Marne, Pontault-Combault profite de sa proximité avec la capitale et d’une bonne accessibilité. À 34 min* de la gare du Nord par le RER E, elle bénéficie d’un accès rapide à la RN4, à l’A4 et à la Francilienne (A104), la reliant aisément aux bassins d’emplois de Melun et Marne-la-Vallée. 
Située en zone A du dispositif Pinel, Pontault-Combault promet une belle rentabilité à votre investissement immobilier. Avec une population en hausse de 5,12 % entre 2011 et 2016, son potentiel locatif est assuré, tout comme des perspectives de valorisation florissantes à plus long terme. 

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