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NOISY LE GRAND / 93 Clos du Cygne

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À 20 min* de Paris, une adresse nature en bord de Marne

Du 2 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse plein ciel, adoptez un appartement à votre image dans un décor empreint de nature à Noisy-le-Grand. Agencements fluides, larges baies vitrées, prestations de qualité, le confort de l’immobilier neuf vous attend à deux pas des bords de Marne. 


Face au nouvel écoquartier de la Varenne, à deux pas des bords de Marne, vous profitez d’un environnement premium mariant espaces verts, promenades, parcours de santé et placettes aménagées. Ouverte sur un agréable jardin paysager, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par sa singularité architecturale et ses matériaux nobles.

À 1,5 km du centre-ville, elle bénéficie de l’ambiance contrastée qui fait la notoriété de Noisy-le-Grand entre cadre paisible et vitalité urbaine. Commerces, établissements scolaires, théâtre, bibliothèque, piscine, stades… tout est présent pour un quotidien radieux à 20 min de Paris par l’A4.  

  • Aux portes de Paris
  • A proximité des bords de Marne 
  • Architecture contemporaine
  • Élégance des matériaux nobles
  • Belles surfaces extérieures
  • Grand choix de surfaces et de plans 

* Source : Google maps

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Livraison à partir du 4ème tri. 2024
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2 pièces

Appartement 2 pièces

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C001 RDC 42,01 m2 RDC E Jardin (26,50 m²), Terrasse (14 m²) à partir de 267 000 € Renta. jusqu'à 3,17 % / an*
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C005 RDC 46,17 m2 RDC O 1 parking, Jardin (7,50 m²), Terrasse (12 m²) à partir de 269 000 € Renta. jusqu'à 3,32 % / an*
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B001 RDC 44,60 m2 RDC S Jardin (11 m²), Terrasse (8,50 m²) à partir de 270 000 € Renta. jusqu'à 3,24 % / an*
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C003 RDC 46,27 m2 RDC E 1 parking, Jardin (13,50 m²), Terrasse (17,50 m²) à partir de 279 000 € Renta. jusqu'à 3,18 % / an*
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A101 1er 40,59 m2 1er S/E Balcon (5 m²) à partir de 252 000 € Renta. jusqu'à 3,26 % / an*
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C108 1er 42,36 m2 1er E Balcon (4 m²) à partir de 270 000 € Renta. jusqu'à 3,13 % / an*
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C208 2ème 42,36 m2 2ème E Balcon (4 m²) à partir de 275 000 € Renta. jusqu'à 3,10 % / an*
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C304 3ème 43,40 m2 3ème O 1 parking, Balcon (4 m²) à partir de 266 000 € Renta. jusqu'à 3,29 % / an*
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C301 3ème 42,19 m2 3ème E Balcon (4 m²) à partir de 278 000 € Renta. jusqu'à 3,06 % / an*
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B302 3ème 39,01 m2 3ème O Terrasse (22 m²) à partir de 287 000 € Renta. jusqu'à 2,93 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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B002 RDC 62,93 m2 RDC S/O 1 parking, Jardin (36,50 m²), Terrasse (28 m²) à partir de 355 000 € Renta. jusqu'à 2,97 % / an*
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C103 1er 59,68 m2 1er O 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 313 000 € Renta. jusqu'à 3,26 % / an*
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C105 1er 60,75 m2 1er S/O 1 parking, Balcon (6 m²) à partir de 319 000 € Renta. jusqu'à 3,22 % / an*
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B103 1er 60,90 m2 1er N 1 parking, Balcon (3 m²) à partir de 346 000 € Renta. jusqu'à 2,95 % / an*
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A105 1er 64,34 m2 1er N/E 1 parking, Terrasse (6,50 m²) à partir de 347 000 € Renta. jusqu'à 3,10 % / an*
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C205 2ème 60,75 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (5,50 m²) à partir de 325 000 € Renta. jusqu'à 3,03 % / an*
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C202 2ème 58,74 m2 2ème E/O 1 parking, Balcon (11 m²) à partir de 343 000 € Renta. jusqu'à 3,06 % / an*
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A204 2ème 65,16 m2 2ème N 1 parking, Balcon (6 m²) à partir de 346 000 € Renta. jusqu'à 3,15 % / an*
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B203 2ème 60,90 m2 2ème N 1 parking, Balcon (3 m²) à partir de 352 000 € Renta. jusqu'à 2,91 % / an*
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A206 2ème 64,11 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (6 m²) à partir de 359 000 € Renta. jusqu'à 2,99 % / an*
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C308 3ème 59,17 m2 3ème E 1 parking, Balcon (4,50 m²) à partir de 337 000 € Renta. jusqu'à 2,99 % / an*
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A304 3ème 65,16 m2 3ème N 1 parking, Balcon (6 m²) à partir de 352 000 € Renta. jusqu'à 3,11 % / an*
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A305 3ème 64,34 m2 3ème N/E 1 parking, Balcon (6,50 m²) à partir de 359 000 € Renta. jusqu'à 3,00 % / an*
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A306 3ème 64,11 m2 3ème S/E 1 parking, Balcon (6 m²) à partir de 365 000 € Renta. jusqu'à 2,96 % / an*
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C302 3ème 61,92 m2 3ème S/E 1 parking, Terrasse (38 m²) à partir de 379 000 € Renta. jusqu'à 2,82 % / an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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B003 RDC 71,96 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (16 m²), Terrasse (22 m²) à partir de 351 000 € Renta. jusqu'à 3,38 % / an*
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C008 RDC 75,79 m2 RDC N/E 1 parking, Jardin (57 m²), Terrasse (17,50 m²) à partir de 360 000 € Renta. jusqu'à 3,48 % / an*
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C107 1er 75,57 m2 1er N/E 1 parking, Balcon (7,50 m²) à partir de 368 000 € Renta. jusqu'à 3,42 % / an*
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B107 1er 72,46 m2 1er O 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 386 000 € Renta. jusqu'à 3,09 % / an*
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C207 2ème 75,57 m2 2ème N/E 1 parking, Balcon (7,50 m²) à partir de 376 000 € Renta. jusqu'à 3,35 % / an*
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A202 2ème 77,48 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (12 m²) à partir de 386 000 € Renta. jusqu'à 3,19 % / an*
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B207 2ème 72,46 m2 2ème O 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 394 000 € Renta. jusqu'à 3,03 % / an*
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B205 2ème 79,94 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (17 m²) à partir de 402 000 € Renta. jusqu'à 3,24 % / an*
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B307 3ème 72,46 m2 3ème O 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 402 000 € Renta. jusqu'à 2,98 % / an*
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4 pièces duplex

Appartement 4 pièces duplex

Plus que 3 disponiblesdispo. En savoir +
C305 3ème 85,55 m2 3ème S/O 1 parking, Balcon (5,50 m²), Terrasse (15,50 m²) à partir de 430 000 € Renta. jusqu'à 3,15 % / an*
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B301 3ème 85,48 m2 3ème S 1 parking, Balcon (8 m²), Terrasse (39 m²) à partir de 480 000 € Renta. jusqu'à 2,83 % / an*
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B303 3ème 96,01 m2 3ème N/O 2 parkings, Terrasse (64 m²) à partir de 540 000 € Renta. jusqu'à 2,78 % / an*
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5 pièces duplex

Appartement 5 pièces duplex

Plus que 5 disponiblesdispo. En savoir +
A303 3ème 102,95 m2 3ème N/O 2 parkings, Balcon (12 m²), Terrasse (80 m²) à partir de 518 000 € Renta. jusqu'à 3,03 % / an*
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C306 3ème 104,65 m2 3ème N/O 2 parkings, Terrasse (33,50 m²) à partir de 520 000 € Renta. jusqu'à 3,21 % / an*
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A302 3ème 103,18 m2 3ème S/E 2 parkings, Balcon (12 m²), Terrasse (56 m²) à partir de 524 000 € Renta. jusqu'à 2,95 % / an*
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C307 3ème 114,90 m2 3ème N/E 2 parkings, Balcon (7,50 m²), Terrasse (34 m²) à partir de 560 000 € Renta. jusqu'à 3,21 % / an*
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B401 4ème 113,23 m2 4ème E/O 2 parkings, Balcon (4 m²), Terrasse (70 m²) à partir de 620 000 € Renta. jusqu'à 2,88 % / an*
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Commerce

Commerce

Dernier lot disponibledispo. En savoir +
COM2 PPD 135 m2 PPD à partir de 405 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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