Kaufman & BroadJusqu'à 40 000 € de remise (1)
À 20 min* de Paris, une adresse nature en bord de Marne
A Noisy-le-Grand, dans un décor empreint de nature, découvrez nos deux derniers appartements familiaux : un 3 pièces et un 5 pièces duplex. Chaque logement est soigneusement agencé et bénéficie d'une double exposition avec des espaces extérieurs privatifs, ce qui vous permettra de vous épanouir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en profitant du confort de l'immobilier neuf.
Face au nouvel écoquartier de la Varenne, à deux pas des bords de Marne, vous profitez d’un environnement premium mariant parc, promenades, parcours de santé et placettes aménagées, représentant 5,6 hectares d'espaces verts. Ouverte sur un agréable jardin paysager, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par sa singularité architecturale et ses matériaux nobles.
À 1,5 km du centre-ville, elle bénéficie de l’ambiance contrastée qui fait la notoriété de Noisy-le-Grand entre cadre paisible et vitalité urbaine. Commerces, établissements scolaires, théâtre, bibliothèque, piscine, stades… tout est présent pour un quotidien radieux à 20 min de Paris par l’A4.
- Aux portes de Paris
- Paris "Nation" en 30 min, par le RER A (Gare Bry/Marne)
- A proximité des bords de Marne
- Architecture contemporaine
- Belles surfaces extérieures
* Source : Google maps
Commerces de proximité
Ecoles à proximité
Loggia, balcon ou terrasse
Proche des transports en commun
Proche du centre-ville
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Jusqu'à 40 000 € de remise (1)
Appartement 3 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RT2012 - 10%
- NF Habitat HQE
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Label BiodiverCity
Label qui garantit la prise en compte de la biodiversité dans la conception et la gestion des bâtiments.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
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Espace investisseurs
Saisissez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette résidence neuve située à Noisy-le-Grand, à quelques pas des bords de Marne et face au nouvel écoquartier Île de la Marne. Offrant des appartements modernes avec balcons ou terrasses, ce programme réunit des prestations de qualité, des agencements optimisés et des matériaux nobles, garantissant à la fois confort et pérennité.
À seulement 20 minutes* de Paris par l’A4, cette résidence bénéficie d’un environnement prisé, alliant calme et dynamisme urbain, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives. Le quartier en pleine transformation attire une population diversifiée, des jeunes actifs aux familles, assurant une forte demande locative. L’accessibilité à Paris et la qualité de vie font de ce bien un produit recherché.
* Source : Google maps
- PDispositif : Patrimonial
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Nos programmes à proximité
- Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
NouveautéLiv. 2ème tri. 2027Noisy-le-Grand / 93L'Îlorizon
Eligible DPEALes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZLMNPApp. 2 à 4 piècesà partir de 232 000 € - Voir la résidence
Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
En travauxLiv. 3ème tri. 2026Chelles / 77Le Clos Chantereine
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPApp. 2 à 3 piècesà partir de 232 000 € - Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
NouveautéLiv. 1er tri. 2028Pantin / 93Les Jardins Kléber
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZLMNPApp. 1 à 4 piècesà partir de 292 000 €
