Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 20 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Clos du Cygne à Noisy-le-Grand | Kaufman & Broad
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NOISY LE GRAND / 93Clos du Cygne

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À 20 min* de Paris, une adresse nature en bord de Marne

Du 2 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse plein ciel, adoptez un appartement à votre image dans un décor empreint de nature à Noisy-le-Grand. Agencements fluides, larges baies vitrées, prestations de qualité, le confort de l’immobilier neuf vous attend à deux pas des bords de Marne. 


Face au nouvel écoquartier de la Varenne, à deux pas des bords de Marne, vous profitez d’un environnement premium mariant espaces verts, promenades, parcours de santé et placettes aménagées. Ouverte sur un agréable jardin paysager, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par sa singularité architecturale et ses matériaux nobles.

À 1,5 km du centre-ville, elle bénéficie de l’ambiance contrastée qui fait la notoriété de Noisy-le-Grand entre cadre paisible et vitalité urbaine. Commerces, établissements scolaires, théâtre, bibliothèque, piscine, stades… tout est présent pour un quotidien radieux à 20 min de Paris par l’A4.  

  • Aux portes de Paris
  • A proximité des bords de Marne 
  • Architecture contemporaine
  • Élégance des matériaux nobles
  • Belles surfaces extérieures
  • Grand choix de surfaces et de plans 

* Source : Google maps

En travaux
Livraison à partir du 2ème tri. 2025

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Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 20 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

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D007 RDC 42,16 m²RDCO1 parking, Terrasse (13,60 m²) à partir de 245 000 €Renta. jusqu'à 3,84 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D004 RDC 47,41 m²RDCE1 parking, Terrasse (4,80 m²) à partir de 275 000 €Renta. jusqu'à 3,73 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A101 1er 40,44 m²1erS/E1 parking, Balcon (5,82 m²) à partir de 249 000 €Renta. jusqu'à 3,30 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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B002 RDC 62,51 m²RDCS/O1 parking, Jardin (36,69 m²), Terrasse (28,27 m²) à partir de 345 000 €Renta. jusqu'à 3,10 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D102 1er 58,74 m²1erS/O1 parking, Balcon (9,06 m²) à partir de 296 000 €Renta. jusqu'à 3,79 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D105 1er 59,81 m²1erE1 parking, Balcon (14,43 m²) à partir de 317 000 €Renta. jusqu'à 3,60 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
D005 RDC 82,87 m²RDCS1 parking, Jardin (25,60 m²), Terrasse (23,65 m²) à partir de 350 000 €Renta. jusqu'à 4,15 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A103 1er 77,31 m²1erN/O1 parking, Terrasse (12,44 m²) à partir de 349 000 €Renta. jusqu'à 3,62 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D107 1er 82,87 m²1erS1 parking, Balcon (13,04 m²) à partir de 368 000 €Renta. jusqu'à 3,95 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
C305 3ème 82,56 m²3èmeS/O1 parking, Balcon (5,50 m²), Terrasse (15,50 m²) à partir de 390 000 €Renta. jusqu'à 3,48 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
D305 3ème 106,55 m²3èmeS1 parking, Balcon (13,04 m²) à partir de 463 000 €Renta. jusqu'à 3,63 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces duplex

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
A303 3ème 102,95 m²3èmeN/O1 parking, Balcon (11,85 m²), Terrasse (80 m²) à partir de 468 000 €Renta. jusqu'à 3,36 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A302 3ème 97,73 m²3èmeS/E1 parking, Balcon (11,85 m²), Terrasse (56,28 m²) à partir de 474 000 €Renta. jusqu'à 3,27 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C307 3ème 119,47 m²3èmeN/E1 parking, Balcon (7,50 m²), Terrasse (34 m²) à partir de 509 000 €Renta. jusqu'à 3,54 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 10/06/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

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                  Avant-première
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                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

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                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    GAGNY / 93

                    Instants de Ville

                    PTZPinel
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 271 000 €
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                    Programme immobilier neuf Embellia à Gagny -  Kaufman & Broad
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                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    GAGNY / 93

                    Embellia

                    PTZPinel
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 250 000 €
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                    Programme immobilier neuf Les Jardins du Parc à Champigny-sur-Marne | Kaufman & Broad
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                    Grande ouvertureLiv. 1er tri. 2026
                    CHAMPIGNY-SUR-MARNE / 94

                    Les Jardins du Parc

                    PTZPinelLMNP
                    App. 1 à 5 piècesà partir de 257 000 €
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                    Programme immobilier neuf Les Jardins de Lonray à Champigny-sur-Marne | Kaufman & Broad
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                    CHAMPIGNY-SUR-MARNE / 94

                    Les jardins de Lonray

                    PTZPinelPatrimonial
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 302 000 €
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                    Programme immobilier neuf Villa de Louise à Saint-Maur-des-Fossés | Kaufman & Broad
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                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    SAINT MAUR DES FOSSES / 94

                    Villa de Louise

                    PTZPinelPatrimonial
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 345 000 €

                  Notre priorité Bien vous
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