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SAVIGNY LE TEMPLE / 77 Coeur Verde

2 pièces à partir de
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À 9 min* à pied du centre-ville, une adresse de caractère

À 45 min* de Paris par le RER D ou par l’autoroute, Savigny-le-Temple allie le meilleur du Grand Paris Sud pour vous offrir une qualité de vie des plus agréable. Avec 120 ha d’espaces boisés, cet ancien village briard a su conserver son cachet familial tout en s’intégrant pleinement à l’essor fulgurant du Carré Sénart. Autour du centre-ville animé par les commerces et la gare, nombreuses sont les infrastructures sportives et culturelles qui agrémenteront votre quotidien. 
Inspirée par les corps de ferme traditionnels, la future résidence rend hommage à l’architecture locale avec de belles toitures en crête de coq et d’authentiques murs en pierres. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements aux agencements soignés et aux prestations de qualité. 

  • 9 min* à pied du cœur de ville 
  • 9 min* à pied du RER D
  • Quartier pavillonnaire verdoyant
  • Architecture traditionnelle 
  • Cœur d’ilot paysager

 

*Source Google Maps
 

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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
2002B 39,65 m2 RDC S/O 1 parking, Jardin (15,90 m²), Terrasse (3,43 m²) à partir de 161 767 €
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1102 42,26 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (4,77 m²) à partir de 167 921 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
2011 60,13 m2 RDC N/E 1 parking, Jardin (31,60 m²), Terrasse (5,45 m²) à partir de 202 208 €
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1009 58,44 m2 RDC N/E 1 parking, Jardin (43,90 m²), Terrasse (7 m²) à partir de 212 758 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
2002B 39,65 m2 RDC à partir de 184 000 € jusqu'à 3,99%/an*
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1102 42,26 m2 1er à partir de 191 000 € jusqu'à 4,04%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
2011 60,13 m2 RDC à partir de 230 000 € jusqu'à 4,18%/an*
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1009 58,44 m2 RDC à partir de 242 000 € jusqu'à 4,01%/an*
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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(1) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 145 941 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 30 600 € avec un apport personnel de 8 000 €. Mensualité globale lissée de 518 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 82 878,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,35% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 500,82 € € puis 120 mensualités de 14,35 €) TAEG hors assurance de 2,04%. Coût total du crédit : 14 043,36 € (3 107,93 € d'assurance, 8 991,60 € d'intérêts et 1 943,84 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 96 921 €. Un prêt à taux Zéro d'un montant de 58 376,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 486,47 €) TAEG hors assurance de 0,32%. Coût total du crédit : 3 558,66 € (2 189,10 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 369,16 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 61 935 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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Une adresse centrale à Savigny-le-Temple

Votre résidence neuve Cœur Verde se trouve au cœur d’un quartier pavillonnaire, à seulement 9 min* à pied de la mairie et de la gare RER D « Savigny-le-Temple-Nandy ». Différents groupes scolaires dont les lycées Pierre Mendès France et Antonin Carême sont à proximité immédiate. 
Cœur Verde allie la tranquillité d’un quartier pavillonnaire à la proximité de toutes les infrastructures urbaines. Stade Jean Bouin, conservatoire Fauré, salle de spectacle du Millénaire et café-musique L’Empreinte… vous accédez facilement à toutes les installations sportives et culturelles. 
Envie de nature ? La Forêt de Rougeau s’étend à la frontière Est de Savigny-le-Temple. À l’orée de la forêt, le domaine de la Grange-la-Prévôté offre de magnifiques promenades avec ses 13 hectares de parc aménagés mi à la française, mi à l’anglaise. 

Une adresse centrale à Savigny-le-Temple

Votre résidence neuve Cœur Verde se trouve au cœur d’un quartier pavillonnaire, à seulement 9 min* à pied de la mairie et de la gare RER D « Savigny-le-Temple-Nandy ». Différents groupes scolaires dont les lycées Pierre Mendès France et Antonin Carême sont à proximité immédiate. 
Cœur Verde allie la tranquillité d’un quartier pavillonnaire à la proximité de toutes les infrastructures urbaines. Stade Jean Bouin, conservatoire Fauré, salle de spectacle du Millénaire et café-musique L’Empreinte… vous accédez facilement à toutes les installations sportives et culturelles. 
Envie de nature ? La Forêt de Rougeau s’étend à la frontière Est de Savigny-le-Temple. À l’orée de la forêt, le domaine de la Grange-la-Prévôté offre de magnifiques promenades avec ses 13 hectares de parc aménagés mi à la française, mi à l’anglaise. 

Cœur Verde, l’élégance de la pierre, le confort contemporain

Avec ses toitures à pentes couvertes de tuiles et ses parements en pierre calcaire, votre résidence neuve Cœur Verde porte haut les codes de l’architecture briarde traditionnelle avec ses bâtiments de 2 étages avec combles. 
Côté rue de Savigny, le mur de clôture reproduit à l’identique celui de l’ancien corps de ferme, en réintégrant ses pierres remarquables. Dans cet esprit de conservation du patrimoine, les façades sur rue sont particulièrement rythmées avec des jeux de volume donnant l’impression que la réalisation est composée de plusieurs maisons accolées. Grâce à cette recherche architecturale, Cœur Verde se fond parfaitement dans son voisinage pavillonnaire. Elle développe une réelle pérennité esthétique, qui renforce la valeur de votre achat immobilier neuf.  
Pour votre confort, votre résidence Cœur Verde accueille deux parkings, un en sous-sol, un aérien ainsi que des locaux vélos et poussettes facilement accessibles, à proximité des halls d’entrée.

Cœur Verde, l’élégance de la pierre, le confort contemporain

Avec ses toitures à pentes couvertes de tuiles et ses parements en pierre calcaire, votre résidence neuve Cœur Verde porte haut les codes de l’architecture briarde traditionnelle avec ses bâtiments de 2 étages avec combles. 
Côté rue de Savigny, le mur de clôture reproduit à l’identique celui de l’ancien corps de ferme, en réintégrant ses pierres remarquables. Dans cet esprit de conservation du patrimoine, les façades sur rue sont particulièrement rythmées avec des jeux de volume donnant l’impression que la réalisation est composée de plusieurs maisons accolées. Grâce à cette recherche architecturale, Cœur Verde se fond parfaitement dans son voisinage pavillonnaire. Elle développe une réelle pérennité esthétique, qui renforce la valeur de votre achat immobilier neuf.  
Pour votre confort, votre résidence Cœur Verde accueille deux parkings, un en sous-sol, un aérien ainsi que des locaux vélos et poussettes facilement accessibles, à proximité des halls d’entrée.

Votre appartement neuf avec jardin privatif ou balcon

Cœur Verde accueille une sélection complète d’appartements neufs du studio au 4 pièces, dont la plupart offrent l’agrément d’un espace extérieur.
Le grand choix de 2 et 3 pièces répondra à tous les goûts et tous les projets. Appartement avec terrasse et jardin ou en étage avec balcon ? Vue sur le jardin intérieur ou sur les espaces verts alentour ? Expositions Ouest, Sud ou Est ? Vous trouverez facilement l’intérieur qui vous correspond. 
Pour le plaisir des familles, plusieurs 4 pièces situés en rez-de-jardin s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif. Ils bénéficient d’expositions d’angles avec plus de lumière naturelle, pour plus de confort et moins d’énergie consommée.  
Les prestations intérieures sont sélectionnées pour leur élégance et leur pérennité. 

Votre appartement neuf avec jardin privatif ou balcon

Cœur Verde accueille une sélection complète d’appartements neufs du studio au 4 pièces, dont la plupart offrent l’agrément d’un espace extérieur.
Le grand choix de 2 et 3 pièces répondra à tous les goûts et tous les projets. Appartement avec terrasse et jardin ou en étage avec balcon ? Vue sur le jardin intérieur ou sur les espaces verts alentour ? Expositions Ouest, Sud ou Est ? Vous trouverez facilement l’intérieur qui vous correspond. 
Pour le plaisir des familles, plusieurs 4 pièces situés en rez-de-jardin s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif. Ils bénéficient d’expositions d’angles avec plus de lumière naturelle, pour plus de confort et moins d’énergie consommée.  
Les prestations intérieures sont sélectionnées pour leur élégance et leur pérennité. 

Une adresse centrale à Savigny-le-Temple

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Une adresse centrale à Savigny-le-Temple

Votre résidence neuve Cœur Verde se trouve au cœur d’un quartier pavillonnaire, à seulement 9 min* à pied de la mairie et de la gare RER D « Savigny-le-Temple-Nandy ». Différents groupes scolaires dont les lycées Pierre Mendès France et Antonin Carême sont à proximité immédiate. 
Cœur Verde allie la tranquillité d’un quartier pavillonnaire à la proximité de toutes les infrastructures urbaines. Stade Jean Bouin, conservatoire Fauré, salle de spectacle du Millénaire et café-musique L’Empreinte… vous accédez facilement à toutes les installations sportives et culturelles. 
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Cœur Verde, l’élégance de la pierre, le confort contemporain

Avec ses toitures à pentes couvertes de tuiles et ses parements en pierre calcaire, votre résidence neuve Cœur Verde porte haut les codes de l’architecture briarde traditionnelle avec ses bâtiments de 2 étages avec combles. 
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Espace investisseurs

Troisième ville de l’agglomération Grand Paris Sud, Savigny-le-Temple jouit d’une position stratégique entre le Carré Sénart, pôle tertiaire d’avant garde, et Melun Val de Seine, 1er pôle économique départemental en nombre d’entreprises. À l’horizon 2024, la ligne TZEN 2 reliant Melun à Lieusaint desservira l’arrêt « Les Lycées » situé à seulement 4 min* à pied de la réalisation. De quoi garantir un beau potentiel locatif et des perspectives de valorisation à votre investissement. En zone A du dispositif Pinel, la résidence est également propice aux locations meublées.  
*Source GoogleMaps 
 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

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Troisième ville de l’agglomération Grand Paris Sud, Savigny-le-Temple jouit d’une position stratégique entre le Carré Sénart, pôle tertiaire d’avant garde, et Melun Val de Seine, 1er pôle économique départemental en nombre d’entreprises. À l’horizon 2024, la ligne TZEN 2 reliant Melun à Lieusaint desservira l’arrêt « Les Lycées » situé à seulement 4 min* à pied de la réalisation. De quoi garantir un beau potentiel locatif et des perspectives de valorisation à votre investissement. En zone A du dispositif Pinel, la résidence est également propice aux locations meublées.  
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