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Le Domaine Saint Paul, une résidence intimiste et calme à Caen

Composée d’un immeuble intimiste de 16 appartements seulement et de 12 maisons de ville avec jardins et stationnements privatifs (sous-sol et aérien), le Domaine Saint Paul, aux lignes contemporaines épurées, s’intègre parfaitement dans son environnement. Des appartements du studio au 3 pièces ou des maisons de ville avec 2 chambres, choississez le logement qui vous convient pour accueillir votre nouvel art de vivre ou réaliser un excellent placement.
Le quartier Saint-Paul, réputé pour sa vitalité, ses pavillons historiques et son charme verdoyant, regroupe tous les équipements incontournables au quotidien.
Cette nouvelle adresse sélectionnée par SAFAUR, une marque du Groupe Kaufman & Broad, offre une vie pratique à proximité des établissements scolaires et de nombreux commerces. Avec la plus importante concentration d’équipements culturels par habitant, l’agglomération caennaise vous garantit une vie riche et inspirante, à seulement 20 minutes des plages d’Ouistreham et de Cabourg.

 

  • Centre-ville à 15 min à pied
  • Quartier résidentiel coté et actif 
  • Maisons de ville avec jardins privatifs
  • Appartements de 2 à 3 pièces
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Nos disponibilités

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TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 156 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 1_5 37,13 m2 1er étage 156 000 €
Exposition : N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK10 info Parking couvert N°PK10 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2_5 37,13 m2 2ème étage 158 000 €
Exposition : N Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK11 info Parking couvert N°PK11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2_1 37,76 m2 2ème étage 160 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK3 info Parking couvert N°PK3 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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1_5 37,13 m2 1er étage N Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK10 info Parking couvert N°PK10 156 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2_5 37,13 m2 2ème étage N Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK11 info Parking couvert N°PK11 158 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2_1 37,76 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK3 info Parking couvert N°PK3 160 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 206 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 1_4 55,66 m2 1er étage 206 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK9 info Parking couvert N°PK9 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2_4 55,72 m2 2ème étage 210 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK6 info Parking couvert N°PK6 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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1_4 55,66 m2 1er étage S Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK9 info Parking couvert N°PK9 206 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2_4 55,72 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK6 info Parking couvert N°PK6 210 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2 pièces à partir de 156 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 1_5 156 000 € rentabilité 3,68%/an*
Surface :37,13 m2 Etage :1er étage Exposition : N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,68%/an* Loyer Pinel :479 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK10 info Parking couvert N°PK10 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2_5 158 000 € rentabilité 3,63%/an*
Surface :37,13 m2 Etage :2ème étage Exposition : N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,63%/an* Loyer Pinel :477 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK11 info Parking couvert N°PK11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2_1 160 000 € rentabilité 3,59%/an*
Surface :37,76 m2 Etage :2ème étage Exposition : S Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,59%/an* Loyer Pinel :478 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK3 info Parking couvert N°PK3 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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1_5 37,13 m2 1er étage N Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK10 info Parking couvert N°PK10 156 000 € 479 € 3,68%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2_5 37,13 m2 2ème étage N Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK11 info Parking couvert N°PK11 158 000 € 477 € 3,63%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2_1 37,76 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK3 info Parking couvert N°PK3 160 000 € 478 € 3,59%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 206 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 1_4 206 000 € rentabilité 3,72%/an*
Surface :55,66 m2 Etage :1er étage Exposition : S Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,72%/an* Loyer Pinel :638 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK9 info Parking couvert N°PK9 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 2_4 210 000 € rentabilité 3,51%/an*
Surface :55,72 m2 Etage :2ème étage Exposition : S Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,51%/an* Loyer Pinel :615 € Parking :1 inclus info Parking couvert N°PK6 info Parking couvert N°PK6 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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1_4 55,66 m2 1er étage S Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK9 info Parking couvert N°PK9 206 000 € 638 € 3,72%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2_4 55,72 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking couvert N°PK6 info Parking couvert N°PK6 210 000 € 615 € 3,51%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Une adresse de charme à 10 min du centre de Caen

À moins de 20 minutes des plages d’Ouistreham, Caen vous offre le meilleur de la Normandie. Dotée d’un très large éventail d’établissements culturels, la ville est animée d’innombrables événements qui illustrent son dynamisme et sa convivialité.

En lisière du centre-ville, le quartier Saint-Paul est très prisé par les familles qui en apprécient le charme verdoyant et les rues arborées bordées de bâtisses cossues. Tous les commerces, services et équipements nécessaires sont présents, y compris des établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée. Idéalement située au milieu de la rue de Bayeux, votre nouvelle adresse vous invite à vivre votre quotidien à pied. Pour vos déplacements dans l’agglomération, vous trouverez un arrêt de bus de la ligne 3 en pied d’immeuble.

Une adresse de charme à 10 min du centre de Caen

À moins de 20 minutes des plages d’Ouistreham, Caen vous offre le meilleur de la Normandie. Dotée d’un très large éventail d’établissements culturels, la ville est animée d’innombrables événements qui illustrent son dynamisme et sa convivialité.

En lisière du centre-ville, le quartier Saint-Paul est très prisé par les familles qui en apprécient le charme verdoyant et les rues arborées bordées de bâtisses cossues. Tous les commerces, services et équipements nécessaires sont présents, y compris des établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée. Idéalement située au milieu de la rue de Bayeux, votre nouvelle adresse vous invite à vivre votre quotidien à pied. Pour vos déplacements dans l’agglomération, vous trouverez un arrêt de bus de la ligne 3 en pied d’immeuble.

Un bel écrin d’élégance contemporaine

Prolongeant l’élégance de son quartier, Le Domaine Saint-Paul s’entoure de jardins privatifs arborés et développe des lignes contemporaines épurées.

Raffinée et intimiste, l’architecture crée un ensemble harmonieux, où les maisons de ville et l’immeuble d’appartements se répondent sans rupture. Les parements en zinc qui habillent le niveau d’attique de l’immeuble et les toitures à deux pentes des maisons de ville structurent visuellement l’ensemble de la réalisation, lui apportant rythme et mouvement. Discrets échos à cette coiffe métallique, les garde-corps en serrurerie anthracite ouvrent délicatement les balcons sur leur environnement.

Pour accompagner en douceur chaque retour chez vous, une sente piétonne dessert le hall d’entrée des immeubles et l’ensemble des maisons de ville.

Un bel écrin d’élégance contemporaine

Prolongeant l’élégance de son quartier, Le Domaine Saint-Paul s’entoure de jardins privatifs arborés et développe des lignes contemporaines épurées.

Raffinée et intimiste, l’architecture crée un ensemble harmonieux, où les maisons de ville et l’immeuble d’appartements se répondent sans rupture. Les parements en zinc qui habillent le niveau d’attique de l’immeuble et les toitures à deux pentes des maisons de ville structurent visuellement l’ensemble de la réalisation, lui apportant rythme et mouvement. Discrets échos à cette coiffe métallique, les garde-corps en serrurerie anthracite ouvrent délicatement les balcons sur leur environnement.

Pour accompagner en douceur chaque retour chez vous, une sente piétonne dessert le hall d’entrée des immeubles et l’ensemble des maisons de ville.

Confort et élégance

Des intérieurs signés Safaur du groupe Kaufman & Broad
 

Pour répondre à toutes vos aspirations, Le Domaine Saint-Paul se compose de 16 appartements déclinés du studio au 3 pièces et de 12 maisons de villes individuelles de 2 ou 3 chambres avec bureau. Disposées en enfilade, les maisons de ville s’ouvrent sur des jardins privatifs séparés par des haies arbustives qui préservent l’intimité de chacun.

Avec seulement deux étages, le bâtiment collectif propose des appartements prolongés par de grands balcons pour les étages supérieurs et par des jardins engazonnés en rez-de-chaussée. Conçus pour optimiser l’espace et le confort, les agencements privilégient la convivialité avec des cuisines ouvertes sur les séjours. La vaste gamme de prestations de qualité permettra à chacun de personnaliser son intérieur et de créer une décoration unique. 
 

Confort et élégance

Des intérieurs signés Safaur du groupe Kaufman & Broad
 

Pour répondre à toutes vos aspirations, Le Domaine Saint-Paul se compose de 16 appartements déclinés du studio au 3 pièces et de 12 maisons de villes individuelles de 2 ou 3 chambres avec bureau. Disposées en enfilade, les maisons de ville s’ouvrent sur des jardins privatifs séparés par des haies arbustives qui préservent l’intimité de chacun.

Avec seulement deux étages, le bâtiment collectif propose des appartements prolongés par de grands balcons pour les étages supérieurs et par des jardins engazonnés en rez-de-chaussée. Conçus pour optimiser l’espace et le confort, les agencements privilégient la convivialité avec des cuisines ouvertes sur les séjours. La vaste gamme de prestations de qualité permettra à chacun de personnaliser son intérieur et de créer une décoration unique. 
 

Une adresse de charme à 10 min du centre de Caen

À moins de 20 minutes des plages d’Ouistreham, Caen vous offre le meilleur de la Normandie. Dotée d’un très large éventail d’établissements culturels, la ville est animée d’innombrables événements qui illustrent son dynamisme et sa convivialité.

En lisière du centre-ville, le quartier Saint-Paul est très prisé par les familles qui en apprécient le charme verdoyant et les rues arborées bordées de bâtisses cossues. Tous les commerces, services et équipements nécessaires sont présents, y compris des établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée. Idéalement située au milieu de la rue de Bayeux, votre nouvelle adresse vous invite à vivre votre quotidien à pied. Pour vos déplacements dans l’agglomération, vous trouverez un arrêt de bus de la ligne 3 en pied d’immeuble.

Une adresse de charme à 10 min du centre de Caen

À moins de 20 minutes des plages d’Ouistreham, Caen vous offre le meilleur de la Normandie. Dotée d’un très large éventail d’établissements culturels, la ville est animée d’innombrables événements qui illustrent son dynamisme et sa convivialité.

En lisière du centre-ville, le quartier Saint-Paul est très prisé par les familles qui en apprécient le charme verdoyant et les rues arborées bordées de bâtisses cossues. Tous les commerces, services et équipements nécessaires sont présents, y compris des établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée. Idéalement située au milieu de la rue de Bayeux, votre nouvelle adresse vous invite à vivre votre quotidien à pied. Pour vos déplacements dans l’agglomération, vous trouverez un arrêt de bus de la ligne 3 en pied d’immeuble.

Un bel écrin d’élégance contemporaine

Prolongeant l’élégance de son quartier, Le Domaine Saint-Paul s’entoure de jardins privatifs arborés et développe des lignes contemporaines épurées.

Raffinée et intimiste, l’architecture crée un ensemble harmonieux, où les maisons de ville et l’immeuble d’appartements se répondent sans rupture. Les parements en zinc qui habillent le niveau d’attique de l’immeuble et les toitures à deux pentes des maisons de ville structurent visuellement l’ensemble de la réalisation, lui apportant rythme et mouvement. Discrets échos à cette coiffe métallique, les garde-corps en serrurerie anthracite ouvrent délicatement les balcons sur leur environnement.

Pour accompagner en douceur chaque retour chez vous, une sente piétonne dessert le hall d’entrée des immeubles et l’ensemble des maisons de ville.

Un bel écrin d’élégance contemporaine

Prolongeant l’élégance de son quartier, Le Domaine Saint-Paul s’entoure de jardins privatifs arborés et développe des lignes contemporaines épurées.

Raffinée et intimiste, l’architecture crée un ensemble harmonieux, où les maisons de ville et l’immeuble d’appartements se répondent sans rupture. Les parements en zinc qui habillent le niveau d’attique de l’immeuble et les toitures à deux pentes des maisons de ville structurent visuellement l’ensemble de la réalisation, lui apportant rythme et mouvement. Discrets échos à cette coiffe métallique, les garde-corps en serrurerie anthracite ouvrent délicatement les balcons sur leur environnement.

Pour accompagner en douceur chaque retour chez vous, une sente piétonne dessert le hall d’entrée des immeubles et l’ensemble des maisons de ville.

Confort et élégance

Des intérieurs signés Safaur du groupe Kaufman & Broad
 

Pour répondre à toutes vos aspirations, Le Domaine Saint-Paul se compose de 16 appartements déclinés du studio au 3 pièces et de 12 maisons de villes individuelles de 2 ou 3 chambres avec bureau. Disposées en enfilade, les maisons de ville s’ouvrent sur des jardins privatifs séparés par des haies arbustives qui préservent l’intimité de chacun.

Avec seulement deux étages, le bâtiment collectif propose des appartements prolongés par de grands balcons pour les étages supérieurs et par des jardins engazonnés en rez-de-chaussée. Conçus pour optimiser l’espace et le confort, les agencements privilégient la convivialité avec des cuisines ouvertes sur les séjours. La vaste gamme de prestations de qualité permettra à chacun de personnaliser son intérieur et de créer une décoration unique. 
 

Confort et élégance

Des intérieurs signés Safaur du groupe Kaufman & Broad
 

Pour répondre à toutes vos aspirations, Le Domaine Saint-Paul se compose de 16 appartements déclinés du studio au 3 pièces et de 12 maisons de villes individuelles de 2 ou 3 chambres avec bureau. Disposées en enfilade, les maisons de ville s’ouvrent sur des jardins privatifs séparés par des haies arbustives qui préservent l’intimité de chacun.

Avec seulement deux étages, le bâtiment collectif propose des appartements prolongés par de grands balcons pour les étages supérieurs et par des jardins engazonnés en rez-de-chaussée. Conçus pour optimiser l’espace et le confort, les agencements privilégient la convivialité avec des cuisines ouvertes sur les séjours. La vaste gamme de prestations de qualité permettra à chacun de personnaliser son intérieur et de créer une décoration unique. 
 

Espace investisseurs

Renommée pour son patrimoine historique, la ville aux cent clochers offre une vie culturelle exceptionnelle. Si elle est l’agglomération qui concentre le plus d’équipements rapportés au nombre d’habitants, elle se démarque avant tout par la richesse et la diversité des programmations et des événements. Portée par l’emblématique Mémorial pour la Paix, Caen acquiert une attractivité touristique croissante.

Dans le classement des villes entre 200 000 et 500 000 habitants où il fait bon entreprendre, elle arrive première devant Strasbourg et Montpellier en 2014 (cf. Magazine L’Expansion). À quelques minutes du centre-ville, le quartier Saint-Paul rassemble tous les atouts caennais. Avec ses lignes contemporaines allurées, la nouvelle réalisation SAFAUR, une marque du groupe Kaufman & Broad, embrasse l’état d’esprit novateur de ce quartier, en proposant un domaine mêlant appartements du studio au 3 pièces et maisons de ville.

 

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  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Renommée pour son patrimoine historique, la ville aux cent clochers offre une vie culturelle exceptionnelle. Si elle est l’agglomération qui concentre le plus d’équipements rapportés au nombre d’habitants, elle se démarque avant tout par la richesse et la diversité des programmations et des événements. Portée par l’emblématique Mémorial pour la Paix, Caen acquiert une attractivité touristique croissante.

Dans le classement des villes entre 200 000 et 500 000 habitants où il fait bon entreprendre, elle arrive première devant Strasbourg et Montpellier en 2014 (cf. Magazine L’Expansion). À quelques minutes du centre-ville, le quartier Saint-Paul rassemble tous les atouts caennais. Avec ses lignes contemporaines allurées, la nouvelle réalisation SAFAUR, une marque du groupe Kaufman & Broad, embrasse l’état d’esprit novateur de ce quartier, en proposant un domaine mêlant appartements du studio au 3 pièces et maisons de ville.

 

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