Kaufman & Broad
Un cadre de vie privilégié à Sainte-Adresse
La Promenade des Régates, héritière directe de la Promenade des Anglais niçoise, se trouve à 150 m* de ce domaine signé Kaufman & Broad.Au cœur d’une résidence élégante et contemporaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67,72 m², idéalement situé au 2ᵉ étage.
Son vaste
séjour-cuisine de 29,59 m² séduit par sa belle luminosité, renforcée par
une double orientation sud-ouest, et par ses belles hauteurs sous plafond,
qui accentuent la sensation d’espace et de confort. Cet espace de vie s’ouvre
sur un agréable balcon de 9,15 m², idéal pour profiter des beaux jours
et admirer le cadre environnant.
Côté nuit,
l’appartement dispose de :
- Une chambre
principale de 15,96 m², spacieuse et confortable.
- Une seconde chambre
de 9,06 m², parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou une
chambre d’appoint.
- Une salle de bain de
5,58 m², fonctionnelle et moderne.
Les volumes sont
optimisés et bénéficient d’une conception soignée : placards intégrés,
volets roulants, belles hauteurs sous plafond.
Cet appartement
allie praticité et bien-être, tout en bénéficiant de la qualité
architecturale et des prestations qui font la réputation de Kaufman &
Broad.
Visite de l’appartement sur rendez-vous.
- À
10 min de l’hyper-centre du Havre*
- Accès
privilégié au bord de mer
- Promenade
des Régates à 150 m*
- Domaine
privé avec parc arboré
- Vues
dégagées sur le parc et/ou la mer
* Source : Google maps
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Proche du centre-ville
Résidence sécurisée
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Appartement 3 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Espace investisseurs
Profitez de l’art de vivre exclusif de Sainte-Adresse,
l’élégante station balnéaire voisine du Havre, en habitant au sein d’une
réalisation bénéficiant d’un accès privé au sentier du Pain de Sucre, qui mène
directement à la plage. La Promenade des Régates, héritière directe de la
Promenade des Anglais niçoise, se trouve à 150 m de ce domaine signé Kaufman
& Broad.
Nichés dans un parc privé, Au cœur d’une résidence élégante
et contemporaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67,72 m², idéalement
situé au 2ᵉ étage. Un vaste
séjour-cuisine lumineux de 29,59 m², pensé pour offrir confort et convivialité.
Cet espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 9,15 m², idéal pour
profiter des beaux jours et admirer le cadre environnant. Côté nuit,
l’appartement dispose de :
• Une
chambre principale de 15,96 m², spacieuse et confortable.
• Une
seconde chambre de 9,06 m², parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou
une chambre d’appoint.
• Une salle
de bain de 5,58 m², fonctionnelle et moderne.
Les volumes sont optimisés et bénéficient d’une conception
soignée : placards intégrés, volets roulants, belles hauteurs sous plafond.
Cet appartement allie praticité et bien-être, tout en
bénéficiant de la qualité architecturale et des prestations qui font la
réputation de Kaufman & Broad.
Livraison immédiate / Visite sur rendez-vous
- Garantie locative :
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