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BOIS GUILLAUME / 76 L'Arborée

home App. du 2 au 5 pièces
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Sur les hauteurs de Rouen, un cadre privilégié à vivre pleinement

Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad associe l’excellence d’une adresse prisée à Bois-Guillaume, l’élégance de l’architecture contemporaine, le confort de l’immobilier neuf et une douce ambiance arborée. 
À 10 min du centre de Rouen, profitez d’un environnement bucolique doté de toutes les commodités citadines : commerces, établissements scolaires de qualité, publics et privés, pistes cyclables et bus performant en pied d’immeuble. 


Gardée par quelques arbres vénérables, cette résidence intimiste développe une écriture contemporaine tout en contraste. Bardage bois, décrochés de façades, couverture en zinc, et enduits clairs mettent en scène de superbes espaces extérieurs. Balcons, loggias, terrasses en attique jusqu’à 51 m² et superbes jardins privatifs agrémentent des intérieurs parfaitement agencés, déclinés du 2 au 5 pièces.

  • Adresse prisée de l’agglomération
  • Ligne de bus Fast à 50 m
  • Belle ambiance arborée 
  • Prestations de qualité avec domotique 
  • Beaux espaces extérieurs
  • Résidence intimiste 
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today Nouveauté
Livraison à partir du 4ème tri. 2023
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Nos logements disponibles

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2 pièces

Appartement 2 pièces

A007 42,81 m2 RDC 1 parking à partir de 210 000 €
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A006 42,86 m2 RDC 1 parking à partir de 212 000 €
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A107 42,86 m2 1er 1 parking à partir de 218 000 €
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A106 42,05 m2 1er 1 parking à partir de 220 000 €
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A113 46,86 m2 1er 1 parking à partir de 226 000 €
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A203 44,78 m2 2ème 1 parking à partir de 232 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

A002 64,77 m2 RDC 1 parking à partir de 298 000 €
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A004 64,39 m2 RDC 1 parking à partir de 299 000 €
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A003 64,61 m2 RDC 1 parking à partir de 299 000 €
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A102 64,73 m2 1er 1 parking à partir de 302 000 €
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A103 64,53 m2 1er 1 parking à partir de 303 000 €
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A104 64,27 m2 1er 2 parkings à partir de 304 000 €
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A105 65,32 m2 1er 2 parkings à partir de 310 000 €
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A204 63,23 m2 2ème 2 parkings à partir de 299 000 €
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A205 67,93 m2 2ème 2 parkings à partir de 310 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.
A114 87,04 m2 1er 2 parkings à partir de 399 000 €
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A201 109,04 m2 2ème 2 parkings à partir de 484 000 €
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A202 123,59 m2 2ème 2 parkings à partir de 574 000 €
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5 pièces

Appartement 5 pièces

Dernier lot disponibledispo.
A005 116,03 m2 RDC 2 parkings à partir de 520 000 €
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

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Contactez-nous dès à présent pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Bois Guillaume.

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Le programme en détails

Entre ville et nature, l’adresse idéale pour votre art de vivre

À 10 min du centre de Rouen, L’Arborée s’inscrit dans un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Plébiscité pour sa tranquillité, son élégance et la qualité de ses équipements, il concentre tout le charme de Bois Guillaume. Bordée de forêts et d’horizons champêtres, la commune marie espaces verts, infrastructures sportives et golf pour le plaisir de tous. De la crèche au lycée, le parcours éducatif des enfants est assuré dans des établissements de qualité, publics et privés. Les mélomanes en herbe peuvent exercer leurs talents à l’école de musique. Commerces, services et équipements médicaux complètent un cadre des plus agréable à vivre. Avec un arrêt de bus Fast en pied d’immeuble et la N28 à proximité, la résidence jouit d’une connexion optimale pour profiter de tous les attraits de l’agglomération rouennaise.

Entre ville et nature, l’adresse idéale pour votre art de vivre

À 10 min du centre de Rouen, L’Arborée s’inscrit dans un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Plébiscité pour sa tranquillité, son élégance et la qualité de ses équipements, il concentre tout le charme de Bois Guillaume. Bordée de forêts et d’horizons champêtres, la commune marie espaces verts, infrastructures sportives et golf pour le plaisir de tous. De la crèche au lycée, le parcours éducatif des enfants est assuré dans des établissements de qualité, publics et privés. Les mélomanes en herbe peuvent exercer leurs talents à l’école de musique. Commerces, services et équipements médicaux complètent un cadre des plus agréable à vivre. Avec un arrêt de bus Fast en pied d’immeuble et la N28 à proximité, la résidence jouit d’une connexion optimale pour profiter de tous les attraits de l’agglomération rouennaise.

Élégance contemporaine et naturelle

Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, L’Arborée incarne avec allure le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Cette composition architecturale séduit par son écriture contemporaine aux notes authentiques. Captant la lumière, quelques volumes clairs au graphisme épuré se détachent des plus hautes façades habillées de bois et coiffées de zinc, dans une élégance intemporelle.
Propice à la détente, le jardin paysager offre des vues paisibles aux appartements : tilleuls, noyers, lauriers, pommiers et cerisiers déploient couleurs et senteurs au fil des saisons. Havre de sérénité, la résidence inclut des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos.

Élégance contemporaine et naturelle

Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, L’Arborée incarne avec allure le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Cette composition architecturale séduit par son écriture contemporaine aux notes authentiques. Captant la lumière, quelques volumes clairs au graphisme épuré se détachent des plus hautes façades habillées de bois et coiffées de zinc, dans une élégance intemporelle.
Propice à la détente, le jardin paysager offre des vues paisibles aux appartements : tilleuls, noyers, lauriers, pommiers et cerisiers déploient couleurs et senteurs au fil des saisons. Havre de sérénité, la résidence inclut des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos.

Du 2 au 5 pièces, de beaux intérieurs contemporains

Les appartements de L’Arborée se déclinent du 2 au 5 pièces, dans une palette d’agencements soignés répondant aux modes de vie actuels. Optimisant l’espace et la lumière, les plans proposent des séjours chaleureux agrandis par une cuisine ouverte. Aux beaux jours, le bien-être se prolonge en extérieur par des balcons, des terrasses généreuses allant jusqu’à 51 m2 et des jardins privatifs entourés de jolies haies végétales. Les appartements familiaux de 4 et 5 pièces incluent une suite parentale avec salle d’eau attenante. Alliance parfaite de convivialité et intimité, les appartements vous offrent un confort durable, garanti par la qualité des prestations. Vous profitez notamment de l’application Broady, qui permet de régler à distance le chauffage, les volets motorisés et autres appareils connectés. 

Du 2 au 5 pièces, de beaux intérieurs contemporains

Les appartements de L’Arborée se déclinent du 2 au 5 pièces, dans une palette d’agencements soignés répondant aux modes de vie actuels. Optimisant l’espace et la lumière, les plans proposent des séjours chaleureux agrandis par une cuisine ouverte. Aux beaux jours, le bien-être se prolonge en extérieur par des balcons, des terrasses généreuses allant jusqu’à 51 m2 et des jardins privatifs entourés de jolies haies végétales. Les appartements familiaux de 4 et 5 pièces incluent une suite parentale avec salle d’eau attenante. Alliance parfaite de convivialité et intimité, les appartements vous offrent un confort durable, garanti par la qualité des prestations. Vous profitez notamment de l’application Broady, qui permet de régler à distance le chauffage, les volets motorisés et autres appareils connectés. 

Entre ville et nature, l’adresse idéale pour votre art de vivre

À 10 min du centre de Rouen, L’Arborée s’inscrit dans un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Plébiscité pour sa tranquillité, son élégance et la qualité de ses équipements, il concentre tout le charme de Bois Guillaume. Bordée de forêts et d’horizons champêtres, la commune marie espaces verts, infrastructures sportives et golf pour le plaisir de tous. De la crèche au lycée, le parcours éducatif des enfants est assuré dans des établissements de qualité, publics et privés. Les mélomanes en herbe peuvent exercer leurs talents à l’école de musique. Commerces, services et équipements médicaux complètent un cadre des plus agréable à vivre. Avec un arrêt de bus Fast en pied d’immeuble et la N28 à proximité, la résidence jouit d’une connexion optimale pour profiter de tous les attraits de l’agglomération rouennaise.

Entre ville et nature, l’adresse idéale pour votre art de vivre

À 10 min du centre de Rouen, L’Arborée s’inscrit dans un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Plébiscité pour sa tranquillité, son élégance et la qualité de ses équipements, il concentre tout le charme de Bois Guillaume. Bordée de forêts et d’horizons champêtres, la commune marie espaces verts, infrastructures sportives et golf pour le plaisir de tous. De la crèche au lycée, le parcours éducatif des enfants est assuré dans des établissements de qualité, publics et privés. Les mélomanes en herbe peuvent exercer leurs talents à l’école de musique. Commerces, services et équipements médicaux complètent un cadre des plus agréable à vivre. Avec un arrêt de bus Fast en pied d’immeuble et la N28 à proximité, la résidence jouit d’une connexion optimale pour profiter de tous les attraits de l’agglomération rouennaise.

Élégance contemporaine et naturelle

Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, L’Arborée incarne avec allure le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Cette composition architecturale séduit par son écriture contemporaine aux notes authentiques. Captant la lumière, quelques volumes clairs au graphisme épuré se détachent des plus hautes façades habillées de bois et coiffées de zinc, dans une élégance intemporelle.
Propice à la détente, le jardin paysager offre des vues paisibles aux appartements : tilleuls, noyers, lauriers, pommiers et cerisiers déploient couleurs et senteurs au fil des saisons. Havre de sérénité, la résidence inclut des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos.

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Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, L’Arborée incarne avec allure le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Cette composition architecturale séduit par son écriture contemporaine aux notes authentiques. Captant la lumière, quelques volumes clairs au graphisme épuré se détachent des plus hautes façades habillées de bois et coiffées de zinc, dans une élégance intemporelle.
Propice à la détente, le jardin paysager offre des vues paisibles aux appartements : tilleuls, noyers, lauriers, pommiers et cerisiers déploient couleurs et senteurs au fil des saisons. Havre de sérénité, la résidence inclut des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos.

Du 2 au 5 pièces, de beaux intérieurs contemporains

Les appartements de L’Arborée se déclinent du 2 au 5 pièces, dans une palette d’agencements soignés répondant aux modes de vie actuels. Optimisant l’espace et la lumière, les plans proposent des séjours chaleureux agrandis par une cuisine ouverte. Aux beaux jours, le bien-être se prolonge en extérieur par des balcons, des terrasses généreuses allant jusqu’à 51 m2 et des jardins privatifs entourés de jolies haies végétales. Les appartements familiaux de 4 et 5 pièces incluent une suite parentale avec salle d’eau attenante. Alliance parfaite de convivialité et intimité, les appartements vous offrent un confort durable, garanti par la qualité des prestations. Vous profitez notamment de l’application Broady, qui permet de régler à distance le chauffage, les volets motorisés et autres appareils connectés. 

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Commune très cotée de l’agglomération rouennaise, Bois-Guillaume représente une valeur sûre pour consolider votre patrimoine immobilier. Avec un revenu médian 40 % supérieur à la moyenne nationale, elle est la ville la plus riche de la métropole. Chic et huppée, elle séduit par son environnement bucolique ponctué de belles propriétés, ses établissements scolaires de qualité et son excellente accessibilité.

Proche de la RN28, desservie par le réseau de bus Fast, elle est parfaitement connectée au cœur de Rouen et à la gare, pour un lien aisé avec la capitale normande. Conjuguant une adresse recherchée avec le confort de l’immobilier neuf, votre bien s’assure un immense potentiel locatif. Éligible au dispositif Pinel, il vous permet d’optimiser votre fiscalité avec des rentabilités intéressantes. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2022
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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