Du 15 avril au 15 juin

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Programme immobilier neuf le 560' à Déville-lès-Rouen | Kaufman & Broad
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DEVILLE-LES-ROUEN / 76Le 560'

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Une résidence tout confort aux portes de Rouen

Pour devenir propriétaire dans l’agglomération Rouennaise, découvrez une adresse facile à vivre à Déville-lès-Rouen. Sa localisation à mi-chemin entre les cœurs de ville de Déville-lès-Rouen et de Maromme offre un large choix de commerces, d’équipements sportifs et scolaires dans un rayon de 15 min à pied. Pratique pour les déplacements, la gare de Maromme à 6 min à pied permet de rejoindre la gare de Rouen en 6 min avec une correspondance vers Saint-Lazare  et l'arrêt Teor à 200 m permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en moins de 10 minutes.

D’une architecture soignée, la résidence “LE 560” garantit un confort durable répondant aux exigences de l’immobilier neuf, avec ses prestations de standing incluant un pack domotique.

Les derniers appartements contemporains 3 pièces situés en cœur d’îlot sont prolongés sur un espace extérieur invitant au confort et au bien-être.

  • École et commerces à 400 m
  • Gare de Maromme à 500 m
  • Résidence intimiste
  • Balcons, loggias
  • Arrêt de bus TEOR à 200 m
  • Éligible au dispositif Pinel
Livraison rapide
Livraison à partir du 3ème tri. 2024
Actabilité immédiate
Garantie locative : Citya
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Du 15 avril au 15 juin

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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Appartement 3 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
B104 1er 59,99 m²1erOuest1 parking, Balcon (6 m²) à partir de 218 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B305 3ème 59,46 m²3èmeEst1 parking, Balcon (2,84 m²) à partir de 223 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 23/05/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

Ces résultats sont donnés à titre d'information. Ils sont calculés sur la base d'hypothèses simples et variables en fonction des données que vous saisissez et ne constituent ni une offre de crédit, ni acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours ; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Dépollution des sols

                    Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Equipements à biodiversité positive

                    Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardin pédagogique

                  Découvrez Votre futur quartier

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    3 rue Rollon
                    76000 ROUEN
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                  Espace investisseurs

                  Située à 10 min de l’hypercentre de Rouen, l’adresse saura convaincre tous les profils avec ses nombreuses commodités et sa facilité d’accès : réseau de transport performant, proximité de l’autoroute A150 et gare de Maromme permettant de rejoindre Rouen Rive Droite en 6 minutes puis Saint-Lazare par TER. Bien connectée, Déville-lès-Rouen dispose d’un tissu économique important dont 60 entreprises au sein de la ZI du Grand Aulnay. Un cadre actif et dynamique pour ses 10 500 habitants. 


                  Aux portes de Rouen, cette résidence vous permet de concrétiser un investissement de qualité à un prix inférieur à ceux du centre-ville. Éligible au dispositif Pinel, elle permet de conjuguer défiscalisation et construction patrimoniale avec des rentabilités intéressantes. 

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Bel'Vue à Bihorel | Kaufman & Broad

                    4% de remise immédiate ! (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    BIHOREL / 76

                    BEL'VUE

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 194 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Prochainement à Bois-Guillaume | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    Grande ouvertureLiv. 3ème tri. 2026
                    BOIS GUILLAUME / 76

                    Le Domaine

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 196 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf L'Arborée à Bois-Guillaume | Kaufman & Broad

                    4% de remise immédiate ! (1)

                    Livraison rapideLiv. 4ème tri. 2024
                    BOIS GUILLAUME / 76

                    L'Arborée

                    PTZPinelLMNP
                    App. 4 à 5 piècesà partir de 395 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à Montville | Kaufman & Broad

                    4% de remise immédiate ! (1)

                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2026
                    MONTVILLE / 76

                    Symphonia

                    PTZPinelPinel +LMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 153 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.