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BRUGES / 33 Clos des Graves

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Bruges , une adresse sereine et pratique à 15 min du cœur de Bordeaux

À 15 min de Bordeaux par le tramway C, découvrez une adresse brugeaise empreinte de nature. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur un espace extérieur dont de vastes terrasses en attique et des jardins privatifs. Face au parc d’Ausone et ses 12 hectares paysagers, Kaufman & Broad signe une résidence aérienne qui fait la part belle à la lumière naturelle et à la verdure.. 
Animée par un large choix de commerces, cette dynamique voisine de Bordeaux vous séduira au quotidien par sa qualité de vie, ses équipements culturels et sportifs et son efficace réseau de transports. 

 

  • À 10 min* du centre-ville
  • Face au parc Ausone 
  • À 10 min* à pied des écoles 
  • Prestations haut de gamme 
  • Balcon, terrasse en attique ou jardin

 

* Source Google Maps

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2 pièces

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.
C208 44,16 m2 2ème O 1 parking, Balcon (5,70 m²) à partir de 216 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
C102 62,55 m2 1er O 1 parking, Balcon (6,80 m²) à partir de 269 000 €
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C207 62,55 m2 2ème O 1 parking, Balcon (10,50 m²) à partir de 280 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

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C208 44,16 m2 2ème à partir de 216 000 € jusqu'à 2,97%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
C102 62,55 m2 1er à partir de 269 000 € jusqu'à 2,99%/an*
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C207 62,55 m2 2ème à partir de 280 000 € jusqu'à 2,93%/an*
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Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Espace investisseurs

Destination phare des investisseurs, l’agglomération bordelaise bénéficie d’une cote de popularité et d’une croissance démographique constante. Limitrophe de Bordeaux, Bruges a vu sa population augmenter de 16,28 % entre 2011 et 2016. Un essor fulgurant alimenté par les projets attractifs initiés dans la ville : l’aménagement paysager du parc Ausone, la ludo-médiathèque de Treulon, ou encore le réseau de voies douces comme la ligne verte reliant Bruges et Le Bouscat. De quoi garantir le potentiel locatif de votre achat immobilier et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. 
 

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Destination phare des investisseurs, l’agglomération bordelaise bénéficie d’une cote de popularité et d’une croissance démographique constante. Limitrophe de Bordeaux, Bruges a vu sa population augmenter de 16,28 % entre 2011 et 2016. Un essor fulgurant alimenté par les projets attractifs initiés dans la ville : l’aménagement paysager du parc Ausone, la ludo-médiathèque de Treulon, ou encore le réseau de voies douces comme la ligne verte reliant Bruges et Le Bouscat. De quoi garantir le potentiel locatif de votre achat immobilier et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. 
 

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