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BRUGES / 33 Clos des Graves

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Bruges , une adresse sereine et pratique à 15 min du cœur de Bordeaux

À 15 min de Bordeaux par le tramway C, découvrez une adresse brugeaise empreinte de nature. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur un espace extérieur dont de vastes terrasses en attique et des jardins privatifs. Face au parc d’Ausone et ses 12 hectares paysagers, Kaufman & Broad signe une résidence aérienne qui fait la part belle à la lumière naturelle et à la verdure.. 
Animée par un large choix de commerces, cette dynamique voisine de Bordeaux vous séduira au quotidien par sa qualité de vie, ses équipements culturels et sportifs et son efficace réseau de transports. 

 

  • À 10 min* du centre-ville
  • Face au parc Ausone 
  • À 10 min* à pied des écoles 
  • Prestations haut de gamme 
  • Balcon, terrasse en attique ou jardin

 

* Source Google Maps

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Packs Proprio & Smart'invest - Septembre 2020 | Kaufman & Broad
Packs Proprio & Smart'invest - Septembre 2020 | Kaufman & Broad

Profitez de nos packs exclusifs Proprio ou Smart Invest* !

Nos disponibilités

TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 273 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot D303 62,89 m2 3ème étage 273 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :2 inclus info Parking extérieur N°PX112 Parking extérieur N°PX111 info Parking extérieur N°PX112 Parking extérieur N°PX111 Plans : 2d Plan 2D
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D303 62,89 m2 3ème étage E Balcon 2 inclus info Parking extérieur N°PX112 Parking extérieur N°PX111 info Parking extérieur N°PX112 Parking extérieur N°PX111 273 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
3 pièces à partir de 273 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot D303 273 000 € rentabilité 3,08%/an*
Surface :62,89 m2 Etage :3ème étage Exposition : E Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,08%/an* Loyer Pinel :675 € Parking :2 inclus info Parking extérieur N°PX112 Parking extérieur N°PX111 info Parking extérieur N°PX112 Parking extérieur N°PX111 Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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D303 62,89 m2 3ème étage E Balcon 2 inclus info Parking extérieur N°PX112 Parking extérieur N°PX111 info Parking extérieur N°PX112 Parking extérieur N°PX111 273 000 € 675 € 3,08%/an* 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Espace investisseurs

Destination phare des investisseurs, l’agglomération bordelaise bénéficie d’une cote de popularité et d’une croissance démographique constante. Limitrophe de Bordeaux, Bruges a vu sa population augmenter de 16,28 % entre 2011 et 2016. Un essor fulgurant alimenté par les projets attractifs initiés dans la ville : l’aménagement paysager du parc Ausone, la ludo-médiathèque de Treulon, ou encore le réseau de voies douces comme la ligne verte reliant Bruges et Le Bouscat. De quoi garantir le potentiel locatif de votre achat immobilier et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. 
 

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Destination phare des investisseurs, l’agglomération bordelaise bénéficie d’une cote de popularité et d’une croissance démographique constante. Limitrophe de Bordeaux, Bruges a vu sa population augmenter de 16,28 % entre 2011 et 2016. Un essor fulgurant alimenté par les projets attractifs initiés dans la ville : l’aménagement paysager du parc Ausone, la ludo-médiathèque de Treulon, ou encore le réseau de voies douces comme la ligne verte reliant Bruges et Le Bouscat. De quoi garantir le potentiel locatif de votre achat immobilier et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. 
 

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