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LE GRAU-DU-ROI / 30 Cœur Marin

Découvrez 1er achat by Kaufman & Broad
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681 Avenue de Camargue, 30240 LE GRAU-DU-ROI
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Cœur Marin, une adresse entre ville et plages au Grau du Roi

Se situant dans un quartier pavillonnaire agréable entre le centre historique de la ville et le célèbre Port Camargue, « Cœur Marin » vous offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces tous prolongés par de généreux espaces extérieurs, terrasses ou loggias. 
À quelques minutes à pied des restaurants de bord de mer, des commerces et de la grande plage du Grau-du-Roi, devenez propriétaire d’un appartement de standing signé Kaufman & Broad. 

  • À 25 min en voiture de Montpellier ¹
  • À 10 min à pied des plages ¹
  • Tous commerces à proximité
  • Grandes terrasses et loggias pour tous
  • Prestations de standing 

 

¹ Source : Google Maps

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2 pièces à partir de 199 000 € Voir les plans
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Lot 203 41,85 m2 2ème étage 199 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°PEX14 info Parking N°PEX14 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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4 pièces à partir de 339 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 302 77,10 m2 3ème étage 339 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :2 inclus info Parking N°PEX19 Parking N°PEX18 info Parking N°PEX19 Parking N°PEX18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 305 76,95 m2 3ème étage 355 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :2 inclus info Parking N°PEX25 Parking N°PEX26 info Parking N°PEX25 Parking N°PEX26 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 203 199 000 € rentabilité 3,20%/an*
Surface :41,85 m2 Etage :2ème étage Exposition : N/O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,20%/an* Loyer Pinel :533 € Parking :1 inclus info Parking N°PEX14 info Parking N°PEX14 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 302 339 000 € rentabilité 2,85%/an*
Surface :77,10 m2 Etage :3ème étage Exposition : N/O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :2,85%/an* Loyer Pinel :796 € Parking :2 inclus info Parking N°PEX19 Parking N°PEX18 info Parking N°PEX19 Parking N°PEX18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 305 355 000 € rentabilité 2,66%/an*
Surface :76,95 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :2,66%/an* Loyer Pinel :795 € Parking :2 inclus info Parking N°PEX25 Parking N°PEX26 info Parking N°PEX25 Parking N°PEX26 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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55 avenue Marie de Montpellier
34000 MONTPELLIER
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À seulement 25 min de Montpellier, de son aéroport et de la nouvelle gare TGV, Le Grau-du-Roi est une commune balnéaire active, où il fait bon vivre toute l’année. Célèbre pour son Port Camargue, 1er port de plaisance à l’échelle européenne, la commune se déploie entre la Méditerranée et les premiers étangs de la Camargue. Traversée par un canal central, le Chenal maritime, elle offre un séduisant cœur de ville historique, plus confidentiel que celui de ses voisines La Grande Motte et Aigues-Mortes. 
En implantant cette nouvelle résidence à seulement 10 min à pied des plages et du centre-ville, Kaufman & Broad réunit tous les attraits du Grau-du-Roi. Située en zone B1 du dispositif Pinel, la commune est idéale pour combiner défiscalisation à moyen-terme et résidence secondaire à long terme.

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Lot 302 339 000 € rentabilité 2,85%/an*
Surface :77,10 m2 Etage :3ème étage Exposition : N/O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :2,85%/an* Loyer Pinel :796 € Parking :2 inclus info Parking N°PEX19 Parking N°PEX18 info Parking N°PEX19 Parking N°PEX18 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 305 355 000 € rentabilité 2,66%/an*
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