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LE GRAU-DU-ROI / 30 Cœur Marin

Découvrez 1er achat by Kaufman & Broad
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681 Avenue de Camargue, 30240 LE GRAU-DU-ROI
today Nouveauté - Livraison à partir du 1er tri. 2021
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Entre cœur de ville et plages, le meilleur du Grau du Roi

Elle accueille un petit nombre d’appartements de 2, 3 et 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs, terrasses ou loggias. Emblématique de l’élégance Kaufman & Broad, la belle sélection de prestations vous permet de composer un intérieur à votre image À quelques minutes à pied des restaurants de bord de mer, des commerces et de la grande plage du Grau-du-Roi, devenez propriétaire d’un appartement de standing signé Kaufman & Broad. 
Votre nouvelle adresse se trouve au cœur d’un quartier pavillonnaire agréable, entre le centre historique de la ville et le célèbre port de plaisance Port Camargue. Avec ses lignes contemporaines ponctuées de vastes terrasses, son soubassement en pierre et ses volumes confidentiels, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. 

  • À 25 min en voiture de Montpellier*
  • À 10 min à pied des plages
  • Tous commerces à proximité
  • Grandes terrasses et loggias pour tous
  • Prestations de standing
     
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681 Avenue de Camargue, 30240 LE GRAU-DU-ROI
today Nouveauté - Livraison à partir du 1er tri. 2021
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Jusqu'à 8 000 € de remise*

Vivez la propriété aux meilleures conditions !
Jusqu’au 24 novembre, profitez de notre offre exceptionnelle jusqu'à 8 000 €* ! 

Nos disponibilités

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TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 198 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 102 41,85 m2 1er étage 198 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°PEX34 info Parking N°PEX34 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 103 41,85 m2 1er étage 198 000 €
Exposition : N/O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°PEX35 info Parking N°PEX35 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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102 41,85 m2 1er étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking N°PEX34 info Parking N°PEX34 198 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
103 41,85 m2 1er étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking N°PEX35 info Parking N°PEX35 198 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 261 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 104 61,50 m2 1er étage 261 000 €
Exposition : N/E Les + : Terrasse Parking :2 inclus info Parking N°PEX07 Parking N°PEX08 info Parking N°PEX07 Parking N°PEX08 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 204 61,50 m2 2ème étage 266 000 €
Exposition : N/E Les + : Terrasse Parking :2 inclus info Parking N°PEX33 Parking N°PEX32 info Parking N°PEX33 Parking N°PEX32 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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104 61,50 m2 1er étage N/E Terrasse 2 inclus info Parking N°PEX07 Parking N°PEX08 info Parking N°PEX07 Parking N°PEX08 261 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
204 61,50 m2 2ème étage N/E Terrasse 2 inclus info Parking N°PEX33 Parking N°PEX32 info Parking N°PEX33 Parking N°PEX32 266 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2 pièces à partir de 198 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 102 198 000 € rentabilité 3,23%/an*
Surface :41,85 m2 Etage :1er étage Exposition : N/O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,23%/an* Loyer Pinel :533 € Parking :1 inclus info Parking N°PEX34 info Parking N°PEX34 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 103 198 000 € rentabilité 3,23%/an*
Surface :41,85 m2 Etage :1er étage Exposition : N/O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,23%/an* Loyer Pinel :533 € Parking :1 inclus info Parking N°PEX35 info Parking N°PEX35 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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102 41,85 m2 1er étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking N°PEX34 info Parking N°PEX34 198 000 € 533 € 3,23%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
103 41,85 m2 1er étage N/O Terrasse 1 inclus info Parking N°PEX35 info Parking N°PEX35 198 000 € 533 € 3,23%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 261 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 104 261 000 € rentabilité 3,05%/an*
Surface :61,50 m2 Etage :1er étage Exposition : N/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,05%/an* Loyer Pinel :663 € Parking :2 inclus info Parking N°PEX07 Parking N°PEX08 info Parking N°PEX07 Parking N°PEX08 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 204 266 000 € rentabilité 3,01%/an*
Surface :61,50 m2 Etage :2ème étage Exposition : N/E Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,01%/an* Loyer Pinel :664 € Parking :2 inclus info Parking N°PEX33 Parking N°PEX32 info Parking N°PEX33 Parking N°PEX32 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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104 61,50 m2 1er étage N/E Terrasse 2 inclus info Parking N°PEX07 Parking N°PEX08 info Parking N°PEX07 Parking N°PEX08 261 000 € 663 € 3,05%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
204 61,50 m2 2ème étage N/E Terrasse 2 inclus info Parking N°PEX33 Parking N°PEX32 info Parking N°PEX33 Parking N°PEX32 266 000 € 664 € 3,01%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Espace investisseurs

À seulement 25 min de Montpellier, de son aéroport et de la nouvelle gare TGV, Le Grau-du-Roi est une commune balnéaire active, où il fait bon vivre toute l’année. Célèbre pour son Port Camargue, 1er port de plaisance à l’échelle européenne, la commune se déploie entre la Méditerranée et les premiers étangs de la Camargue. Traversée par un canal central, le Chenal maritime, elle offre un séduisant cœur de ville historique, plus confidentiel que celui de ses voisines La Grande Motte et Aigues-Mortes. 
En implantant cette nouvelle résidence à seulement 10 min à pied des plages et du centre-ville, Kaufman & Broad réunit tous les attraits du Grau-du-Roi. Située en zone B1 du dispositif Pinel, la commune est idéale pour combiner défiscalisation à moyen-terme et résidence secondaire à long terme.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

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À seulement 25 min de Montpellier, de son aéroport et de la nouvelle gare TGV, Le Grau-du-Roi est une commune balnéaire active, où il fait bon vivre toute l’année. Célèbre pour son Port Camargue, 1er port de plaisance à l’échelle européenne, la commune se déploie entre la Méditerranée et les premiers étangs de la Camargue. Traversée par un canal central, le Chenal maritime, elle offre un séduisant cœur de ville historique, plus confidentiel que celui de ses voisines La Grande Motte et Aigues-Mortes. 
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