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ANGERS / 49 Coeur Capucins

2 pièces à partir de
488 € / mois*

today Grande ouverture - Livraison à partir du 3ème tri. 2022
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À 8 min du centre d’Angers, une adresse d’avenir

À Angers, devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %*. Au cœur du quartier des Hauts de Saint Aubin, venez découvrir en exclusivité une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces dans une résidence contemporaine signée Kaufman & Broad. 
Idéale pour un investissement immobilier solide, elle incarne l’adresse montante d’Angers. Face à la place de la Fraternité, vous profitez d’un large choix de commerces et des équipements récents d’un quartier en pleine métamorphose. Maison de santé, maison de quartier, espaces verts, jardins familiaux… tout est là pour votre bien-être. Pratique pour vos enfants, la Cité Nelson Mandela accueille une école, une crèche et une bibliothèque à deux pas. Au pied de la résidence, le Tramway A rejoint le CHU en 5 min**, le centre-ville en 14 min et les gares en 17 min. 

 

  • Au cœur du nouveau quartier St Aubin
  • Face à la station de tramway A
  • Architecture contemporaine
  • Agencements optimisés
  • TVA réduite à 5,5 %* 

 

* Sous réserve de conditions
** Source : www.irigo.fr 

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Nos disponibilités

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TVA normale TVA réduite (5,5 %)
2 pièces à partir de 152 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A19 38,29 m2 1er étage 152 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°41 info Parking N°41 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A25 38,95 m2 2ème étage 162 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°4 info Parking N°4 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A44 38,80 m2 4ème étage 162 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°30 info Parking N°30 Plans : 2d Plan 2D
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A19 38,29 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°41 info Parking N°41 152 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A25 38,95 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°4 info Parking N°4 162 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A44 38,80 m2 4ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°30 info Parking N°30 162 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
3 pièces à partir de 192 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A16 59,18 m2 1er étage 192 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°5 info Parking N°5 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A17 57,60 m2 1er étage 196 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°36 info Parking N°36 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A11 58,17 m2 1er étage 202 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°42 info Parking N°42 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A26 59,18 m2 2ème étage 196 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A27 57,60 m2 2ème étage 200 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A21 58,56 m2 2ème étage 206 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°8 info Parking N°8 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A22 60,91 m2 2ème étage 214 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°28 info Parking N°28 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A37 57,60 m2 3ème étage 204 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°9 info Parking N°9 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A31 58,38 m2 3ème étage 210 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°24 info Parking N°24 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A32 60,91 m2 3ème étage 218 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°25 info Parking N°25 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A46 59,18 m2 4ème étage 204 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A47 57,60 m2 4ème étage 208 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A41 58,38 m2 4ème étage 216 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking Handicapé N°19 info Parking Handicapé N°19 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A42 60,91 m2 4ème étage 220 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°20 info Parking N°20 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A53 59,18 m2 5ème étage 206 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A54 57,60 m2 5ème étage 212 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°16 info Parking N°16 Plans : 2d Plan 2D
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A16 59,18 m2 1er étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°5 info Parking N°5 192 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A17 57,60 m2 1er étage E Balcon 1 inclus info Parking N°36 info Parking N°36 196 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A11 58,17 m2 1er étage E Balcon 1 inclus info Parking N°42 info Parking N°42 202 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A26 59,18 m2 2ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 196 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A27 57,60 m2 2ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 200 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A21 58,56 m2 2ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°8 info Parking N°8 206 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A22 60,91 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°28 info Parking N°28 214 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A37 57,60 m2 3ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°9 info Parking N°9 204 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A31 58,38 m2 3ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°24 info Parking N°24 210 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A32 60,91 m2 3ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°25 info Parking N°25 218 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A46 59,18 m2 4ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 204 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A47 57,60 m2 4ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 208 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A41 58,38 m2 4ème étage E Balcon 1 inclus info Parking Handicapé N°19 info Parking Handicapé N°19 216 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A42 60,91 m2 4ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°20 info Parking N°20 220 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A53 59,18 m2 5ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 206 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A54 57,60 m2 5ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°16 info Parking N°16 212 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
4 pièces à partir de 242 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A38 77,56 m2 3ème étage 242 000 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :2 inclus info Parking N°22 Parking N°23 info Parking N°22 Parking N°23 Plans : 2d Plan 2D
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A38 77,56 m2 3ème étage E Balcon 2 inclus info Parking N°22 Parking N°23 info Parking N°22 Parking N°23 242 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
2 pièces à partir de 133 633 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A19 38,29 m2 1er étage 133 633 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°41 info Parking N°41 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A25 38,95 m2 2ème étage 142 425 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°4 info Parking N°4 Plans : 2d Plan 2D
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Être appelé
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Lot A44 38,80 m2 4ème étage 142 425 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°30 info Parking N°30 Plans : 2d Plan 2D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
Être appelé
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A19 38,29 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Parking N°41 info Parking N°41 133 633 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A25 38,95 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°4 info Parking N°4 142 425 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A44 38,80 m2 4ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°30 info Parking N°30 142 425 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
3 pièces à partir de 168 800 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A16 59,18 m2 1er étage 168 800 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°5 info Parking N°5 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A17 57,60 m2 1er étage 172 317 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°36 info Parking N°36 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A11 58,17 m2 1er étage 177 592 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°42 info Parking N°42 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A26 59,18 m2 2ème étage 172 317 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A27 57,60 m2 2ème étage 175 833 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A21 58,56 m2 2ème étage 181 108 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°8 info Parking N°8 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A22 60,91 m2 2ème étage 188 142 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°28 info Parking N°28 Plans : 2d Plan 2D
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Être appelé
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Lot A37 57,60 m2 3ème étage 179 350 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°9 info Parking N°9 Plans : 2d Plan 2D
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Être appelé
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Lot A31 58,38 m2 3ème étage 184 625 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°24 info Parking N°24 Plans : 2d Plan 2D
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Être appelé
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Lot A32 60,91 m2 3ème étage 191 658 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°25 info Parking N°25 Plans : 2d Plan 2D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
Être appelé
event_available Prendre RDV
Lot A46 59,18 m2 4ème étage 179 350 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans : 2d Plan 2D
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Être appelé
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Lot A47 57,60 m2 4ème étage 182 867 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 Plans : 2d Plan 2D
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Lot A41 58,38 m2 4ème étage 189 900 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking Handicapé N°19 info Parking Handicapé N°19 Plans : 2d Plan 2D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
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Lot A42 60,91 m2 4ème étage 193 417 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°20 info Parking N°20 Plans : 2d Plan 2D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
Être appelé
event_available Prendre RDV
Lot A53 59,18 m2 5ème étage 181 108 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 Plans : 2d Plan 2D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
Être appelé
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Lot A54 57,60 m2 5ème étage 186 383 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°16 info Parking N°16 Plans : 2d Plan 2D
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phone close phone_in_talk0 800 544 000Service & appel gratuit perm_phone_msgÊtre appelé
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A16 59,18 m2 1er étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°5 info Parking N°5 168 800 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A17 57,60 m2 1er étage E Balcon 1 inclus info Parking N°36 info Parking N°36 172 317 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A11 58,17 m2 1er étage E Balcon 1 inclus info Parking N°42 info Parking N°42 177 592 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A26 59,18 m2 2ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°1 info Parking N°1 172 317 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A27 57,60 m2 2ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°6 info Parking N°6 175 833 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A21 58,56 m2 2ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°8 info Parking N°8 181 108 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A22 60,91 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°28 info Parking N°28 188 142 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A37 57,60 m2 3ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°9 info Parking N°9 179 350 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A31 58,38 m2 3ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°24 info Parking N°24 184 625 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A32 60,91 m2 3ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°25 info Parking N°25 191 658 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A46 59,18 m2 4ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 179 350 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A47 57,60 m2 4ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 182 867 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A41 58,38 m2 4ème étage E Balcon 1 inclus info Parking Handicapé N°19 info Parking Handicapé N°19 189 900 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A42 60,91 m2 4ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°20 info Parking N°20 193 417 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A53 59,18 m2 5ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 181 108 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
A54 57,60 m2 5ème étage E Balcon 1 inclus info Parking N°16 info Parking N°16 186 383 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV
4 pièces à partir de 212 758 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A38 77,56 m2 3ème étage 212 758 €
Exposition : E Les + : Balcon Parking :2 inclus info Parking N°22 Parking N°23 info Parking N°22 Parking N°23 Plans : 2d Plan 2D
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Être appelé
event_available Prendre RDV
A38 77,56 m2 3ème étage E Balcon 2 inclus info Parking N°22 Parking N°23 info Parking N°22 Parking N°23 212 758 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Votre 2 pièces à partir de
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* Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 124 842 € pour un célibataire au revenu fiscal de référence de 19 500 € avec un apport personnel de 00 €. Mensualité globale lissée de 488 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 81 839,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,35% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 471,40 € € puis 120 mensualités de 55,27 €) TAEG hors assurance de 2,07%. Coût total du crédit : 14 696,14 € (3 068,96 € d'assurance, 9 645,40 € d'intérêts et 1 981,77 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 96 535 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 49 936,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 416,13 €) TAEG hors assurance de 0,31%. Coût total du crédit : 3 081,43 € (1 872,60 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 209,23 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 53 017 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 07/10/2019 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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Porteuse de perspectives florissantes, l’adresse garantit une valorisation intéressante à votre investissement immobilier et un beau potentiel locatif. Située dans le cadre privilégié des Hauts de Saint Aubin, à proximité du parc d’attractions végétal Terra Botanica et d’Aqua Vita, elle séduira vos locataires les plus exigeants.
 

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