Angers / 49Studio 142

Au cœur du quartier étudiant, à 5 min à pied du Tramway

Le quartier Belle-Beille à Angers s'impose comme un véritable écosystème étudiant où se mélangent harmonieusement vie universitaire et dynamisme urbain. Avec ses 13 500 habitants dont la moitié a moins de 25 ans, ce pôle académique bénéficie d'une transformation urbaine remarquable. Depuis 2023, le tramway connecte le campus au centre-ville en moins de 20 minutes (arrêt Beaussier à 5 min à pied).

Entre le centre commercial Beaussier rénové (commerces et services publics), les espaces verts préservés comme l'étang Saint-Nicolas et la plaine de la Lande, et une offre culturelle riche portée par le centre Jacques Tati, Belle-Beille conjugue parfaitement qualité de vie étudiante et animation de quartier. Les projets participatifs comme les jardins partagés labellisés écojardin témoignent d’une volonté de créer un cadre de vie durable et inclusif, faisant de ce quartier universitaire un modèle d'habitat étudiant moderne et connecté.

 Une résidence contemporaine

Par son architecture épurée, mêlant façades immaculées et menuiseries couleur sable, la résidence assied une identité contemporaine et écoresponsable très recherchée par les jeunes générations. Véritable atout différenciateur, la terrasse partagée sur le toit offre aux résidents un espace privilégié pour étudier ou se détendre.

L'offre de services très complète renforce l'attractivité locative : espace de coworking, salon de détente, cafétéria, salle de fitness, laverie, et atelier de réparation sont à disposition. Ces équipements mutualisés optimisent la rentabilité et favorisent la fidélisation des locataires en créant une véritable communauté.

La question de la mobilité a été pleinement intégrée grâce à un vaste local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée, répondant aux nouveaux usages de déplacement urbain. Cette résidence bénéficie ainsi d’un positionnement premium sur le marché du logement étudiant, garantissant un investissement pérenne dans un secteur à forte demande.

Des studios parfaitement conçus

Cette résidence étudiante offre une gamme de studio optimisé pour répondre aux différents profils et budgets des étudiants.

Chaque appartement adopte une organisation fluide de l'espace : espace repos bien délimité, salle d'eau aux lignes contemporaines, espace de rangement astucieusement intégrés et détails de finition travaillés. L'aménagement du mobilier tendance* maximise intelligemment la surface disponible pour créer un environnement de vie à la fois pratique et harmonieux. Parfaitement fonctionnelle, la kitchenette inclut les éléments électroménagers requis : réfrigérateur, plaques de cuisson, four…. La salle de bain est équipée d’une douche avec un meuble vasque, un miroir et un radiateur sèche-serviette. L’ensemble des prestations compose un intérieur agréable à vivre et particulièrement facile d’entretien.

Le bien-être des résidents est garanti par une isolation thermique et phonique de haute qualité, créant une atmosphère sereine tout en maîtrisant la consommation énergétique. Les matériaux choisis allient durabilité et esthétisme : revêtements de sol robustes et d'entretien aisé, faïences élégantes pour les espaces humides, huisseries performantes renforçant l’isolation.

*Dont la commande se fait lors de la réservation ave NEORESID