Kaufman & Broad
Les avantages de l’immobilier en grande agglomération
Une grande agglomération présente de nombreux atouts : dynamisme urbain, attractivité, population importante, avantages fiscaux… Votre bien immobilier a toutes les chances de trouver un locataire rapidement sans que vous ne perdiez du temps à en chercher. Quel que soit votre objectif, préparer votre retraite, disposer d’un revenu supplémentaire ou d’une résidence secondaire, la ville est un investissement de choix.
Un dynamisme attractif
Les grandes agglomérations séduisent ceux qui souhaitent investir en immobilier. Leur taille leur confère un dynamisme important et elles sont en constante évolution. Villes souvent touristiques et attractives culturellement, elles ne manquent pas de qualités. Outre la population résidentielle, les métropoles accueillent aussi des habitants temporaires : touristes, festivaliers, étudiants, etc. Pour les loger, l’offre immobilière doit être riche et diversifiée. En plein essor, ces zones sont parfaites pour investir dans l’immobilier, durablement, sans crainte de l’avenir. Une manière de préparer sereinement votre retraite en plaçant votre argent dans la pierre.
Une forte rentabilité locative
La demande locative est très importante dans les métropoles qui accueillent souvent une forte population, qu’elle soit locale ou éphémère. En choisissant d’investir dans les grandes agglomérations, vous avez l’assurance de louer très vite votre bien immobilier sans souci de devoir partir à la recherche de locataires potentiels. Votre investissement devient très vite rentable. Selon le type de votre logement, vous pourrez opter pour des locataires saisonniers, dans un meublé par exemple, ou pour des locataires longue durée, dans le cas d’un grand appartement avec plusieurs chambres.
Des avantages fiscaux
Les métropoles offrent toutes sortes de possibilités en matière d’investissement immobilier dans le neuf. Les acquisitions sont souvent éligibles à des dispositifs présentant des avantages fiscaux intéressants pour l’acquéreur. Par exemple, la loi Pinel vous permet de réaliser jusqu’à 52 500 euros d’économies si vous vous engagez à louer votre bien immobilier pendant plusieurs années. Ce dispositif est également avantageux pour le locataire puisqu’il s’adresse à des personnes ne dépassant pas un certain seuil de revenus.
