Appartement 2 pièces 44.5 m²
•208 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2027
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 44.5 m²
•208 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB105
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable44.5 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud
Description
Appartement 2 pièces au 1er étage de l’opération Symbiose à Faverges-Seythenex, offrant un cadre de vie alliant nature et accessibilité, à 10 minutes des plages du lac d’Annecy et proche des commerces, écoles et transports.
D’une surface habitable de 44,5 m², il se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 20,23 m², d’une chambre de 10,99 m², d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’une entrée.
Un balcon de 9,82 m² exposé sud prolonge l’espace de vie.
Ce bien bénéficie d’un parking rattaché et d’une conception respectant la réglementation RE 2020 pour un confort optimal.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et préservé, à proximité des activités de plein air et du centre-ville.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).