Du 3 juin au 9 juillet

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf La Bastide à Maubec | Kaufman & Broad
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BOURGOIN JALLIEU / 38La Bastide

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En lisière de Bourgoin-Jallieu, une résidence citadine et nature

Charmante commune familiale de près de 2000 habitants, Maubec incarne le visage boisé et paisible de l’agglomération de Bourgoin-Jallieu. A 600 mètres de la gare permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 26 min*, cette nouvelle résidence s’implante à l’orée d’un superbe espace boisé pour vous offrir un art de vivre tout en équilibre. 

Fondu dans la nature, ce projet développe une belle écriture architecturale avec des  façades rythmées par un jeu délicat des volumes, des matériaux et des couleurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 36 appartements séduisent par leurs agencements soignés, favorisant l’espace, la lumière et les ouvertures sur le paysage. Jardins privatifs, balcons et terrasses tropéziennes prolongent des intérieurs au confort exemplaire.

  • À 5 min* du centre-ville de Bourgoin-Jallieu
  • À 8 min* à pied de la gare 
  • Bordée par un espace boisé classé
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Architecture élégante 
  • Stationnement en sous-sol  
Nouveauté
Livraison à partir du 3ème tri. 2025

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Du 3 juin au 9 juillet

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +
005 RDC 43,59 m²RDCNE1 parking, Jardin (21,77 m²), Terrasse (6,64 m²) à partir de 196 000 €Renta. jusqu'à 3,50 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
006 RDC 44,04 m²RDCNE1 parking, Jardin (21,27 m²), Terrasse (7,15 m²) à partir de 200 000 €Renta. jusqu'à 3,43 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
106 1er 44,05 m²1erN/O1 parking, Terrasse (6,93 m²) à partir de 196 000 €Renta. jusqu'à 3,32 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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004 RDC 64,63 m²RDCS/O2 parkings, Jardin (62,94 m²), Terrasse (9,11 m²) à partir de 244 000 €Renta. jusqu'à 3,78 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
003 RDC 65,29 m²RDCS/O2 parkings, Jardin (33,94 m²), Terrasse (10,10 m²) à partir de 248 000 €Renta. jusqu'à 3,40 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
108 1er 60,82 m²1erS/E2 parkings, Terrasse (7,38 m²) à partir de 228 000 €Renta. jusqu'à 3,63 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
102 1er 89,89 m²1erS/O2 parkings, Terrasse (11,55 m²) à partir de 322 000 €Renta. jusqu'à 3,31 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
202 2ème 89,89 m²2èmeS/O2 parkings, Terrasse (11,55 m²) à partir de 330 000 €Renta. jusqu'à 3,23 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
302 3ème 89,89 m²3èmeS/O2 parkings, Terrasse (11,55 m²) à partir de 340 000 €Renta. jusqu'à 3,18 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 5/06/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Habiter ou investir à Maubec, aux portes de Bourgoin-Jallieu !

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                  Le programme en détails

                  Une adresse des plus agréable à vivre

                  Idéale pour un art de vivre tout en équilibre, l’adresse concilie la quiétude préservée de Maubec et le dynamisme citadin de Bourgoin-Jallieu. Avec un tiers de forêts sur son territoire, Maubec invite à la détente au fil de ses sentiers à parcourir à pied ou à vélo. Commune paisible, elle joue la carte de la convivialité avec son beau tissu associatif et son marché gourmand chaque samedi matin. 
                  Pour les sorties culturelles, les entrainements sportifs et les escapades shopping, Bourgoin-Jallieu assure une offre complète. En quelques minutes, vous accédez aux nombreux stades, gymnases, piscines et aménagements urbains qui combleront tous les athlètes. Le théâtre Jean Vilar, la scène de musiques actuelles les Abattoirs, la médiathèque et le conservatoire composent une programmation culturelle riche et éclectique. Et pour les échappées lyonnaises, la gare située 600 mètres  permet de rejoindre Lyon Part Dieu en 26 min*.

                  Simplicité et élégance naturelles

                  À l’orée d’un espace boisé classé, l’architecture de la résidence évoque un retour à l’essentiel avec son écrin de verdure et son écriture sobre. Les façades décrivent des séquences identiques soulignant l’élégante simplicité des volumes. L’enduit blanc est mis en lumière par les teintes pierre foncée et gris clair du soubassement et des fonds de balcons, donnant profondeur et éclat à l’ensemble. La forme du projet orienté sud-est crée du rythme côté rue et favorise l’ensoleillement des appartements. En attique, les terrasses en tropéziennes cadencent la toiture recouverte de  tuiles rouge d’un bel effet contemporain. 
                  Entièrement close et sécurisée, la résidence offre tous les équipements du confort actuel : parkings en sous-sol, des locaux à vélos facilement accessibles en rez-de-chaussée et  ascenseur desservant tous les étages.

                  Du 2 au 4 pièces, des appartements soignés

                  Fidèles au savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans, les appartements ont été conçus individuellement pour vous offrir une habitabilité parfaite. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils présentent des agencements précis qui optimisent chaque mètre carré et privilégient des séjours généreux avec cuisines ouvertes. Chaleureux, les intérieurs comptent sur une belle luminosité avec leurs larges baies dans les pièces de vie, leurs fenêtres verticales avec allèges vitrées dans les chambres, et leurs orientations multiples. Dans les étages courants, ils se prolongent par des balcons profonds, avec exposition double pour les deux tiers. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs s’entourent de haies arbustives persistantes pour assurer votre intimité en toutes saisons. en attique , les terrasses tropéziennes généreuses se vivent comme des belvédères privilégiés sur la nature environnante.

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                  Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    19 rue Domer
                    69007 LYON 07
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  • BoutiK la + proche

                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

                  Espace investisseurs

                  Maubec profite du dynamisme de l’agglomération de Bourgoin-Jallieu. Avec 57 000 habitants, elle se place au 3e rang d’Isère après Grenoble et Vienne. Au carrefour de grandes villes, elle bénéficie d’une excellente desserte avec les autoroutes A43 et A48 vers Lyon, Chambéry et Grenoble, et de nombreux TER la reliant notamment à Lyon Part Dieu en 26 min*. Sa position stratégique porte un développement économique et démographique qui ne cesse de croitre. En témoignent l’extension des zones commerciales, l’ouverture d’un pôle hospitalier et la création d’un pôle de compétitivité autour des énergies renouvelables. Le moment est donc idéal pour concrétiser un placement à haut potentiel de valorisation patrimoniale. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), il vous permet de conjuguer rentabilité et optimisation fiscale. 

                  • PDispositif : Pinel
                  • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2024
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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                    Interstice

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                    Domaine Beau Vallon

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                    RILLIEUX-LA-PAPE / 69

                    Carré Nature

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                    Pur Valmy

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                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.