Studio 28.3 m²
•132 000 €check
Statut : Avant-première
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial
Studio 28.3 m²
•132 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA208
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable28.3 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Studio à La Verpillière, au sein de l’opération Plénitude, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Ce logement bénéficie d’un environnement pavillonnaire calme, idéal pour une qualité de vie sereine.
D’une surface habitable de 28,3 m², il comprend une pièce principale de 16,6 m² avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon de 6,7 m² exposé Est. Situé au 2e étage, il dispose également d’un parking rattaché.
Luminosité, confort d’été et proximité des commerces et transports facilitent la vie quotidienne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique, à moins de 30 km de Lyon.
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Prix avec TVA 20 %132 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet132 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).