Studio 30.34 m²
•194 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Studio 30.34 m²
•194 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialC107
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable30.34 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest
Description
Studio à Caluire-et-Cuire, au sein de l’opération Les Jardins Oria, un cadre de vie alliant nature et proximité urbaine à deux pas de Lyon. Ce logement de 30,34 m² comprend un séjour/cuisine spacieux de 24,94 m², une salle d’eau avec WC de 5,40 m², et un balcon de 6,48 m² exposé à l’ouest. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre confort et sérénité dans un environnement verdoyant.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %194 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 55€/mois
194 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).