Appartement 2 pièces 37.57 m²
•242 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 37.57 m²
•242 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialC105
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable37.57 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud
Description
À Caluire-et-Cuire, proche de Lyon, ce 2 pièces au 1er étage de l’opération Les Jardins Oria bénéficie d’un cadre de vie alliant nature et ville. Il offre 37,57 m² avec un séjour-cuisine lumineux de 20,55 m², une chambre de 10,89 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d’un balcon de 6,48 m² exposé sud pour un espace extérieur agréable. Un parking sécurisé complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier calme et bien desservi.
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Prix avec TVA 20 %242 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet242 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 68 €
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).