Appartement 3 pièces 60.48 m²
•348 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 60.48 m²
•348 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialE205
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable60.48 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Appartement 3 pièces au 2ᵉ étage dans l’opération Les Jardins Oria, situé à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon. Ce logement offre un cadre de vie équilibré entre nature et ville, avec un cœur d’îlot paysager et une coulée verte favorisant la sérénité et la luminosité.
D’une surface habitable de 60,48 m², il comprend un séjour/cuisine spacieux de 26,61 m², deux chambres de 12,99 m² et 12,20 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 11,77 m² exposé sud. Un parking rattaché complète ce bien.
Profitez d’un intérieur lumineux grâce à la double orientation, d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, à proximité des transports et services.
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Prix avec TVA 20 %348 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet348 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 109 €
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).