Appartement 3 pièces 63,3 m²
•334 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 63,3 m²
•334 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialE105
- Pièces3 pièces
- Surface habitable63,3 m²
- Chambre2 chambres
- Étage1er étage
- OrientationSud-Est
Description
Appartement 3 pièces de 63,30 m² à Genas, au sein d’Auréa, un programme Kaufman & Broad, situé au 1er étage. Il comprend un séjour-cuisine de 22,60 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 10 m² exposée sud-est prolonge l’ensemble. Une place de stationnement complète le logement.
À proximité du centre-ville, l’adresse profite des commerces, des écoles et des transports, avec une boulangerie à 50 m et l’école Anne-Frank à 300 m. Bus TCL et accès rapides vers Lyon facilitent le quotidien. Un appartement neuf pratique et bien situé pour vivre Genas au jour le jour.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).