Appartement 3 pièces 62,8 m²
•336 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 62,8 m²
•336 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialE206
- Pièces3 pièces
- Surface habitable62,8 m²
- Chambre2 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationSud-Est
Description
Appartement 3 pièces de 62,80 m² à Genas, au sein d’Auréa, un programme Kaufman & Broad, situé au 2e étage. Il propose un séjour/cuisine de 24 m², deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dégagement et un espace bureau. Un balcon de 8 m² prolonge la pièce de vie, exposé sud-est. Une place de stationnement complète le logement.
À 50 m d’une boulangerie, proche des commerces, de l’école Anne-Frank et des bus TCL 28 et 29, l’adresse facilite le quotidien. Le centre-ville de Genas est accessible à pied et Lyon reste rapidement joignable. Un appartement neuf pratique pour vivre ou investir en toute sérénité.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).