Appartement 3 pièces 63.6 m²
•314 000 €Appartement 3 pièces 63.6 m²
•314 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD104
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable63.6 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest
Description
Découvrez ce 3 pièces au sein de l’opération Auréa, situé à Genas, un cadre alliant esprit village et vie citadine aux portes de Lyon. Cet appartement de 63,6 m², au 1er étage, offre un séjour lumineux de 24,5 m² prolongé par une loggia de 8,5 m² exposée à l'ouest. Il comprend deux chambres confortables (13 m² et 11,1 m²), une salle de bain, un WC séparé, et un espace de rangement.
Profitez d’un cadre de vie paisible avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate, idéal pour une vie de famille ou un investissement durable. L’agencement optimisé et la qualité architecturale garantissent confort et luminosité au quotidien.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 114 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Bon showroom. Voir conditions www.kaufmanbroad.fr/mentions-legales-offres
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.